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Peiro Immobilier

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Peiro Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

415 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, entièrement rénové, idéalement situé entre la Place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce bien unique de 60 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, récemment réhabilitée. Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie également d'un WC indépendant. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 850 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 23/11/2023 - mise à jour 11/02/2025

514 100 € 3 521 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DEJA VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc...). Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage. Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage. Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation. L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple). Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière. L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898 euros.

IMMOBILIER AQUITAIN

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

676 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au cœur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

450 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce duplex charmant et authentique en plein coeur de Bordeaux. Construit en 1860, cet appartement de 115,50 m² offre un cadre de vie unique et authentique, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec ses 40 m² de séjour, cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les hauteurs sous plafond de 2,74 m ajoutent une touche de majesté à l'ensemble. Le bien est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La vue sur la cour offre un cadre paisible et verdoyant. Une cave de 6,39 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, ce duplex est parfaitement situé. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité. Les parcs et jardins à 10 minutes de marche offrent des moments de détente en plein air. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex qui allie charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.60 et 1416.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Arnaud LABARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 256 220 BORDEAUX RCP 133121348G-MCE-001 BPCE

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

975 000 € 6 468 €/m²
Appartement • 150,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor Au premier étage d’un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de grand standing d’une superficie de 150 m2 offre un emplacement/cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de la ville entre la brise fraîche du Jardin Public et la vie de quartier calme et très prisé du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d’un grand séjour ouvert salon et salle à manger une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif sur une petite terrasse ainsi qu’une chambre avec salle de bain. On retrouve à l’étage : Une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que 2 belles chambres avec salles de bains. Ce bien d’exception se caractérise par ses volumes généreux, une architecture caractéristique de son emplacement avec un intérieur moderne et épuré.

Alexandre Trudelle - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 24/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(4 avis)

899 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - DUPLEX - TERRASSE DE 50m2 - 4 CHAMBRES - DPE A Somptueux Appartement duplex de 194m² aux espaces généreux, entièrement refait avec goût et prestations haut de gamme, alliant charme, modernité et confort ! Un espace séjour lumineux et convivial, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le tout articulé autour d'un charmant Patio, véritable cœur de l’appartement, pour un espace intérieur/extérieur unique. 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau pour un confort absolu. Ainsi qu'un espace bureau. Enfin, Une TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 50m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Classe énergétique A : un logement éco-responsable et économique. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Espace buanderie et arrière-cuisine bien pensés pour une organisation optimale. Prestations modernes et finitions soignées. Nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 06/02/2025

2 600 000 € 8 075 €/m²
Appartement • 322 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Au dernier étage d'un immeuble hausmannien, Duport Immobilier Prestige vous fait découvrir cet incroyable appartement en duplex de 322m², au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Girondine. Ce bien est un véritable bijou, avec ses espaces spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie rêvé pour les amateurs de confort et d'élégance. Afin de vous offrir une aisance optimale un ascenseur privatif vous mène à l'appartement. Dès l'entrée dans les lieux, son charme inconditionnel vous séduira dès les premiers instants. De vastes espaces de vie s'écoulent de l'impressionnant hall d'entrée dont il bénéficie. Le surprenant salon développe une superficie de 66 m² de charme et de confort, qui vous feront profiter d'une luminosité grandiose. Chaque fenêtres est une découverte des plus belles vues de la ville. Dans la continuité une salle à manger spacieuse vous offrira la possibilité d'accueillir vos convives lors de belles réceptions. La cuisine est entièrement équipée avec un coin repas pour trois personnes. Côté nuit, quatre suites ainsi qu'une chambre vous apportent une grande intimité. La terrasse est un véritable joyau et l'une des plus hautes de la ville, avec sa vue panoramique sur les plus beaux monuments de Bordeaux, notamment la tour Pey-Berland et l'immense cathédrale Saint-André. C'est le lieu idéal pour se détendre et profiter des plus beaux couchers de soleil bordelais. En somme, cet appartement en duplex est le choix parfait pour les personnes cherchant un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Bordeaux. Une magnifique cave voutée en pierres massives qui datent de plusieurs siècles, pourra accueillir votre collection de vins privés.

Cabinet HL Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Cabinet HL Immobilier 10/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

215 000 € 6 663 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX GAMBETTA T1/2 refait à neuf. A deux pas du centre historique de Bordeaux, joli Apt duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne B du tramway et ligne de Bus à proximité. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 24/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

899 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Vous tomberez sous le charme de ce magnifique duplex de 194m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualié. Vous profiterez d'un espace de vie de 80m² s'articulant autour d'un patio végétalisé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 wc. Un rooftop de 60m² compléte le bien. DPE A !

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

720 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux rue Notre Dame, niché au cœur du quartier des Chartrons, proche de tous les commerces et du tram (Tram B CAPC ou tram D Paul Doumer), venez découvrir ce grand appartement au 2ème étage après l'entresol d'un bel immeuble en pierre. Le bien d’environ 136m2 (131m2 carrez) s'organise en duplex sur deux niveaux. Au premier niveau : un grand corridor d'entrée avec vue sur St Louis des Chartrons, un salon avec cuisine ouverte de plus de 60m2, une suite parentale avec salle de bain et WC. Très belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres et cheminée. Au second niveau : 2 chambres mansardées, salle d'eau et WC. L'appartement, exposé Est/Ouest, offre de belles prestations anciennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

850 000 € 7 654 €/m²
Appartement • 111,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Jardin Public - Duplex avec Jardin Privatif - John Taylor John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter ce duplex unique, véritable bijou niché dans une rue calme à proximité immédiate du prestigieux Jardin Public. Cet appartement rare, intégralement repensé par un architecte, marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un somptueux immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie empreint de raffinement et d'élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une atmosphère soignée. La vaste pièce de réception, sublimée par d’authentiques vitraux, des moulures délicates et un parquet d’époque, incarne un charme intemporel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager des moments de convivialité dans un espace à la fois pratique et esthétique. Ce niveau propose également une grande salle d’eau, un espace bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux. Le véritable atout de ce duplex : un jardin privatif de 80 m², orienté plein ouest. Accessible depuis les deux niveaux, ce coin de verdure offre un havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer ou recevoir vos proches en toute discrétion. À l’étage inférieur, l’espace nuit révèle une ambiance chaleureuse avec son palier voûté en briques. Trois chambres spacieuses, dont deux particulièrement généreuses, offrent des espaces de repos alliant confort et sérénité. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une cave et un local vélo complètent cet ensemble exceptionnel. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie prestigieux au cœur de Bordeaux. Contactez dès maintenant John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 10/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(2 avis)

555 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement duplex T3 de 95 m2 hab, situé dans le quartier exclusif de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne. Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains. Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Un espace extérieur de 26 m2 offrant le calme et la tranquillité d'une belle terrasse végétalisée, une place de parking sécurisée. Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations. DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 387562 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Abriculteurs 08/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(163 avis)

579 000 € 5 170 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Superbe Duplex au Cœur de Bordeaux - 97 m² Carrez Dans le quartier historique de la place de la Victoire, découvrez ce charmant duplex de 147 m² au sol (97 m² Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet appartement allie caractère et modernité. La pièce de vie lumineuse, avec ses murs en pierre, son parquet et ses cheminées d’époque, offre un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique avec douche complète cet étage. À l’étage mansardé, une suite parentale avec salle de bain, une chambre d’enfant et une salle de douche offrent confort et intimité. Des rangements astucieux et la possibilité de créer une troisième chambre apportent un atout supplémentaire. Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports (Tram B, bus), marché des Capucins et de la gare Saint-Jean, cet appartement vous plonge au cœur de l’art de vivre bordelais. DPE : 119 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 290 € (base 2021-2023). Diagnostic réalisé en 2024. Un bien rare à visiter sans tarder ! Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(23 avis)

247 500 € 4 195 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 247500 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 9500euros TTC (pour 238000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388006MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Peiro Immobilier 26/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

577 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 100,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant Duplex de 101m² au coeur de Bordeaux Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe duplex situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue au coeur de Bordeaux. D'une surface totale de 100,78m², ce duplex offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain et WC séparé. Le salon salle à manger et la cuisine fermée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le duplex comprend une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à Bordeaux centre, proche du Grand Théatre, dans le triangle d'or, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants, aux établissements culturels et aux transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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