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CABINET CORIM

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par CABINET CORIM 08/10/2024

1 456 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 334 m² • 11 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - CENTRE, A deux pas du Triangle d'Or bordelais, dans un très bel Hôtel Particulier en copropriété, le Cabinet CORIM vous propose cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts ou fusionnables. Un vaste duplex de 252 m² aux volumes majestueux avec de très belles réceptions et 5 chambres + un T3 de 82 m². Les deux ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² et assortis d'une cave et d'un parking. Bien d'exception ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

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Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

286 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A proimité immédiate du Jardin Public, au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant duplex, composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain attenante. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

286 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A proximité immédiate du Jardin Public, au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant duplex, composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain attenante. Travaux de rafraichissement à prévoir.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 23/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

514 100 € 3 521 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DEJA VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc...). Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage. Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage. Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation. L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple). Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière. L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898 euros.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 28/07/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 03/05/2024 - mise à jour 28/07/2024

337 600 € 6 370 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TOURNY : Dans une rue calme et appréciée, venez découvrir ce duplex composé de 2 chambres et de ses 2 points d'eau. Il offre une très belle lumière au vu de sa double exposition. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement correspond parfaitement à une première acquisition ou à un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 09/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

1 240 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 211,8 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - En première ligne sur les Quais - A proximité de la ligne de tram B, arrêt « Chartrons ». Appartement en duplex de 211m² environ avec vue à 180° sur la Garonne, au premier étage d'un magnifique immeuble pierre, comprenant au premier niveau, une belle entrée, une cuisine, un double séjour - salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains et WC. Au niveau supérieur, un palier dessert une très belle chambre de plus de 35m², trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant. Beaucoup de charme pour ce bien d'exception (parquets, moulures, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond). Ascenseur. Trois places de parking sécurisés ainsi que deux celliers au rez-de-chaussée de l'immeuble viennent compléter le tout. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Céline ARAGON - Vivre Océan Bleu

Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline ARAGON - Vivre Océan Bleu 05/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

860 000 € 7 370 €/m²
Appartement • 116,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Composé de 3 appartements allant du T3 au T4 duplex, le programme en loi Malraux Le 46 Ausone par Sporting Promotion saura vous séduire par son emplacement privilégié en hypercentre de Bordeaux, et sa réhabilitation complète. La rénovation de cet immeuble historique est caractérisée par la conservation et la restauration des volets et persiennes de teinte gris perle & clair, des fenêtres en bois de teinte blanche, de toutes les menuiseries extérieures ainsi que de la porte d'entrée de teinte bordeaux. Porte intérieure moulurée avec quincaillerie de qualité, mur en pierre rénové, porte palière moulurée couleur taupe, ponçage et traitement du parquet existant... Chaque logement est réhabilité de façon à conserver le charme de l'ancien, vous offrant ainsi de belles surfaces et des prestations haut de gamme. Côté équipements, vous bénéficiez d'un système d'accès vigik et interphone, ainsi que d'un local vélos. Le pied d'immeuble abrite quant à lui un local commercial. Investissez dans un projet immobilier unique situé dans le quartier d'exception de Saint-Pierre, à 1 minute à pied de la station de tramway 'Porte de Bourgogne', lieu de jonction entre les trois lignes de Tram A, C et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. Contact : Romain Bernard Tél : 06 25 70 95 53 Email : Agent commercial no RSAC 831 308 531 Cette annonce vous est proposée par ARAGON Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

950 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Vous tomberez sous le charme de ce duplex de 194m² carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un espace de vie de 80m² s'articulant autour d'un patio végétalisé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 wc et un rooftop de 60m² complétent ce bien. DPE A !

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(65 avis)

679 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

L’agence FONCIA vous propose à la vente ce magnifique appartement quartier Saint Genès / Victoire. Au sein d’une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce beau duplex situé en cœur de ville à proximité immédiate des transports ( tramway B, bus, vélos en libre service…) et des commerces, tout en étant dans un calme absolu. Ce bien d’exception, de près de 184 m2 a conservé ses prestations anciennes ( hauteur sous plafond, moulures, cheminée, parquet en pointe de Hongrie…) et s’articule autour d’un jardin privatif sans vis à vis d’environ 60 M2. Cet appartement, vous offre une belle entrée, un triple séjour traversant de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez, au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres dont une avec terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau avec grands rangements. Une vaste cave de 50 m2 et un garage double privatif attenant viennent compléter ce bien. Un produit rare à vivre « comme une maison ».

BELLECHOSE

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BELLECHOSE 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

610 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 104,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE BELLECHOSE - GRAND T4 DUPLEX DE STANDING - ENTRE LE TRIANGLE D'OR ET LE JARDIN PUBLIC En vente : Venez découvrir cet appartement T4 Duplex de standing de 113m² (104.42m² Carrez) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. A la fois charmant et contemporain, il dispose de toutes les qualités d'un appartement bourgeois bordelais (grandes fenêtres, parquets anciens) alliées à des volumes généreux et des aménagements de caractère. Le standing est présent dès les parties communes de cette petite copropriété très bien rénovée et entretenue : moulures, carreaux de ciment, magnifique escalier balancé, verrière. Cet appartement traversant s'organise de part et d'autre de l'entrée : les chambres côté coeur d'ilot et les pièces de vie plein sud. Bénéficiant entièrement d'une double hauteur, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée profitent d'une grande clarté à toute heure de la journée. A la manière d'un loft, l'espace de vie de 42m² dessert l'étage et son grand mur bibliothèque permet d'exposer objets, plantes et livres et dissimule un grand écran de vidéo projection. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative pourra être utilisée comme suite parentale ou pour recevoir des invités. Spacieuses et fonctionnelles, les deux belles chambres du premier niveau sont équipées de grands dressings. Le niveau est complété par une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et deux celliers. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave de 7m² permettant d'accueillir plusieurs vélos. Il est également équipé d'un chauffage collectif au gaz performant et économique ainsi que d'un système domotique intelligent. A deux pas du tramway Fondaudège-Muséum (Ligne D). Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 610.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18.800€TTC soit 3.18 % du prix du bien Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 591 200 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

418 950 € 4 001 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

En Exclusivité VCP Immobilier - Découvrez ce superbe duplex, situé dans un bâtiment récent construit en 2021, en bord de Garonne et à deux pas du magnifique Pont Chaban Delmas, au coeur du quartier dynamique de Brazza - Rive Droite à Bordeaux. A proximité du tramway et de la Cité du Vin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex lumineux et spacieux de 104m² se compose de deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour-cuisine traversant de plus de 40m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée nord-est à l'entrée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour les après-midis détente. Le premier niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale, de plus de 15m², est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux. Les deux autres chambres, chacune de 12m², disposent de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine complète cet étage, accompagnée d'un deuxième WC séparé pour plus de confort. Une buanderie pratique s'ajoute à la commodité de cet espace familial. Cet appartement est équipé de tout le nécessaire pour une vie moderne et confortable. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux et d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité, telles que des piscines, des écoles, des restaurants, des parcs, et le cinéma. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, facilitent vos déplacements, tandis que la gare Saint-Jean est à seulement 10 minutes. Deux places de parking sont disponibles en supplément, un atout indispensable dans ce quartier animé. Le quartier Brazza Rive Droite est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche de la Garonne et de la Cité du Vin, vous pourrez profiter de promenades le long du fleuve et d'activités culturelles variées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLECHOSE

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BELLECHOSE 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

164 500 € 6 264 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

CHARMANT T1 BIS – DUPLEX - TRÈS FONCTIONNEL À vendre : Venez découvrir à Bordeaux cet appartement lumineux de 37 m² au sol (26.26m² CARREZ), rénové, espace nuit avec fenêtre à l'étage. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B), au calme, dans une impasse, l'appartement, situé au premier étage, est accessible par une coursive extérieure. Une fois passée la porte d'entrée, la pièce de vie de 17m² dessert le coin cuisine fonctionnel disposant d'une fenêtre. L'ensemble de l'appartement a été rénové : peintures et beau parquet stratifié chêne. La jolie salle d'eau est spacieuse et confortable. A l'étage, l'espace chambre avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements et ses fenêtres offre tout le confort d'un 2 pièces dans une petite surface. Grace à son emplacement et ses espaces bien optimisés, cet appartement est un produit recherché qui peut à la fois répondre à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat en résidence principale. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164.500€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 5000€. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien ? Prenez contact avec nous. Informations investisseurs : Bien vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique, DPE E (Peut être loué sans travaux jusqu'en 2034). L'appartement est vendu meublé (possibilité défiscalisation LMNP), rentabilité prévisionnelle de 4,7% BRUT (dernièrement loué 680€ (dont complément de loyer en conformité avec l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022) + 50€ de charges). Taxe foncière 805€. Copropriété de 15 lots gérée par un syndic professionnel. (Procédure en cours contre l'ancien syndic). Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilia FPI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Immobilia FPI 08/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

229 000 € 7 096 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

DANS UN PETIT IMMEUBLE EN PIERRE BIEN ENTRETENU DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE BORDEAUX GAMBETTA APPARTEMENT TYPE T2 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE- ENTREE SEJOUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE - CLIMATISATION REVERSIBLE - AU NIVEAU SUPERIEUR COIN NUIT AVEC SALLE D'EAU ET WC .ASSUREMENT LE BIEN IDEAL POUR AVOIR UN PIED A TERRE A BORDEAUX, LOGER UN PROCHE UN ETUDIANT OU FAIRE DE LA LOCATION COURTE DUREE; A VOIR ET A SAISIR, L'APPARTEMENT EST IMMEDIATEMENT OPERATIONNEL QUELQUE SOIT VOTRE PROJET ! VOTRE COMMERCIAL 06 63 47 14 01 AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO '05 56 28 43 70 ' AVEC VOUS, PROCHE DE VOUS'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

328 600 € 6 991 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Jade Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement T2 Bis de 47 m2 (carrez) et 55 m2 (surface habitable). Avec son agencement traversant, il offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre principale avec salle de bain attenante et un toilette séparé créent un espace intime et confortable. Un coin bureau polyvalent peut également servir de chambre supplémentaire en duplex, adapté à divers besoins. Profitez de la luminosité naturelle grâce à l'exposition sud-est. Idéalement situé dans le triangle d'or, à proximité des commerces et attractions, cet appartement offre confort et prestige. Une opportunité parfaite pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 28/05/2023 - mise à jour 25/09/2024

995 000 € 7 007 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS-DERNIER ETAGE -3/4 CHAMBRES- TERRASSE-VUE DEGAGEE Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, superbe appartement familial en duplex. Il comprend: une vaste réception donnant sur une grande terrasse de 24m², une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Appartement baignée de lumière, plan idéal, beaucoup d'ouvertures, au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Possibilité grand garage en plus du prix.

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