Acheter un appartement duplex à Bordeaux (33)

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207 annonces
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/03/2025
11
Appartement, 131 m²

650 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 131m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce bel espace de vie, pensé pour allier confort et esthétisme, est agrémenté de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque recoin de l'appartement. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ajoutant un véritable gain de praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et une seconde chambre équipée placards intégrés sur mesure. La salle de bain élégante offre confort et modernité avec sa douche et sa baignoire. Des prestations de qualité et un aménagement sur mesure viennent parfaire cet appartement, complété par un cellier de 15 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie charme, confort et praticité. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210 et 1640 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

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Sandrine Mary - iad
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Sandrine Mary - iad 08/03/2025
7
Appartement, 51 m²

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sandrine Mary vous propose: Rare opportunité pour cet appartement T3 en duplex entièrement rénové de 51m² à Bordeaux Centre quartier Saint Pierre. Situé au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce magnifique appartement avec pierre apparente a été rénové avec goût et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec ses 2 chambres, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocs. Vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux et convivial. Les différentes pièces ont été optimisées pour un confort optimal : 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine équipée et un espace buanderie/cellier. Cet appartement, situé au RDC et 1er étage d'un immeuble de 3 étages, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les équipements de sécurité, tels que l'interphone, la porte blindée, assurent la tranquillité des habitants. La proximité du tramway à seulement 50 mètres et la facilité d'accès aux points d'intérêt de Bordeaux en font un emplacement de choix. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. Ce bijou rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de saisir ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 09/03/2025
6
Appartement, 61 m²

335 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la place des Quinconces, découvrez cet appartement en duplex rénové et au cachet indéniable et en cœur d’îlot. Accessible depuis une cour, cet appartement au 3ème et dernier étage se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine pouvant accueillir 2 lits et un bureau, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le charme des belles hauteurs sous plafonds et la luminosité de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
6
Appartement, 37 m²

245 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15458 Changement de destination réalisé ! Idéal location saisonnière à l'année (airbnb, booking..) Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité ce produit d’investissement clé en main qui vous permet d’obtenir, en toute conformité avec la règlementation, un revenu locatif de 24 000€ /an soit 9.2% brut ! Apprécié des voyageurs avec une note de 4.5/5, cet appartement se situe au 2e et dernier étage d’une petite copropriété située à quelques pas du cours Victor Hugo, à mi-chemin entre la Grosse cloche et la porte de Bourgogne. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de la pierre bordelaise, des poutres et des volumes généreux du logement. Refait à neuf, l'agencement y est optimisé et la rénovation de qualité. La pièce centrale est composée d'une cuisine équipée avec un îlot. L’ensemble est ouvert sur le coin salon équipé d'un canapé convertible, d'une télévision et d'un fauteuil. Enfin, un coin bureau sera idéal pour le télétravail. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un toilette. Agencé en duplex, à l’étage, la chambre est équipée d'un lit double (160*200) avec une penderie et placards, ainsi qu’une climatisation. Informations financières : -Charges de copropriété, 1200€/an -Taxe foncière, 720€/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : 15458 Cet appartement affiche une consommation énergétique de 261 kWh/m²/an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 620 euros et 880 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoré SAS
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Honoré SAS 28/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 31,2 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 31,2 m²

Bordeaux (33000)

COURS BALGUERIE - APPARTEMENT A RENOVER - IMMEUBLE EN PIERRE Appartement t1 bis en duplex de 31,2 M2 carrez plus petites combles. Situé Cours Balguerie Stuttenberg, sur rue. Travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de création de Velux et de fermeture de la chambre en mezzanine Copropriété de 4 lots Appartement à rénover, Libre de toute occupation

Realtii
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Realtii 11/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 47,5 m²

278 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE BORDEAUX - RUE SAINTE CATHERINE Magnifique T2 entièrement refait à neuf. Situé au deuxième étage, ce duplex se compose d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une belle cuisine neuve équipée, d'une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau attenante. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 06/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 322 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Bordeaux (33200)

T3 BIS 73m2 Caudéran Dernier étage CAUDÉRAN Dernier Étage, T3 Bis de 73m2 (85,40m2 surface au sol) en duplex se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 32m2, d'une cuisine de 9m2, d'une chambre et d'une salle d'eau/toilettes. À l'étage, nous avons deux chambres/bureaux ,d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une Place de parking, une cave et parking vélos complètent ce bien. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360° et Play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 56,56 m²

Prix en baisse 344 985 € 6 099 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A deux pas de la place Nansouty, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, totalement rénové, appartement T3 en duplex, comprenant: séjour avec cuisine équipée, chambre, SDE, WC, et à l'étage, un coin nuit.

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
6
Appartement, 32,27 m²

Prix en baisse 215 000 € 6 663 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'agence Herranz Prestige Immobilier est fière de vous présenter cet appartement T2 refait à neuf. À deux pas du centre historique de Bordeaux et de la place Gambetta, joli T2 en duplex de 33 m2 au sol, offrant un séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, une chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes et un autre placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne B du tramway et lignes de bus à proximité. N'attendez plus pour le visiter, contactez-nous dès maintenant !

CABINET MOREAU & MOREAU
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par CABINET MOREAU & MOREAU 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Appartement, 117 m²

800 000 € 6 838 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

SUPERBE APPARTEMENT ENTRE JARDIN PUBLIC ET FONDAUDÈGE Le Cabinet Immobilie & Moreau est heureux de vous proposer à la vente un très bel appartement entiérement rénové avec goût à 200m du Jardin Public et 200m de la Place Marie Brizard dans le Quartier de Fondaudège. Au premier et dernier étage d'un bel immeuble pierre entiérement rénové et ravalé je vous propose de découvrir ce trés joli duplex aux prestations anciennes conservées. Tout d'abord nous ouvrons sur une petite entrée/vestiaire puis montons quelques marches pour arriver sur un très joli palier desservant la cuisine séparée, le double salon/séjour plein Ouest, double vitrage sur 3 balconets et cheminée. Sur ce même niveau une chambre, une salle de bains et un dressing complétent ce bel aménagement. Au niveau supérieur, nous trouvons une belle suite parentale, très lumineuse, avec salle de bains, dressing et wc. Beaucoup de rangements également sous pente. Une grande cave de 20m² ainsi qu'une buanderie complétent ce joli appartement. Il est possible d'acheter une place de parking à quelques mètres en plus. Local à vélo et à poubelles TF:1.700€ Charges: 100€/mois syndic professionnel. Prix : 800.000 € honoraires inclus

Christophe Jourdannaud - efficity
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 29/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
17
Appartement, 148 m²

579 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - PLACE DE LA VICTOIRE - DUPLEX de 148m2 - RENOVE - 2 CHAMBRES - CELLIER - LUMINEUX - TRAM B Efficity vous présente ce magnifique appartement sur deux niveaux, entièrement rénové, place de la victoire avec vue sur le porte d'Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement, d'une superficie utile de 148 m2 (97m2 Carrez), vous offre une entrée avec toilettes, une magnifique pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un ilot central, un cellier et un espace douche. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre avec sa salle de bain, une seconde chambre. Si l'on souhaite trois chambre, on peut retrouver une troisième chambre, initialement une partie du salon, très facilement en intégrant une cloison. L'appartement est climatisé, fenêtrage quadruple vitrage, aucun travaux à prévoir On aime : - l'espace de vie spacieux et lumineux, - le coté atypique de bien en duplex, - l'espace nuit en duplex, - l'emplacement face à la porte d'Aquitaine. Pour plus d'information, contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA La Barrière
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ERA La Barrière 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
10
Appartement, 129,53 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 129,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA TOURNY APPARTEMENT 6 PIECES idéalement situé dans le secteur Gambetta-Tourny à Bordeaux, votre agence ERA BEGLES vous propose cet appartement 6 pièces en duplex. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une aux beaux volumes pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking. Calme, lumineux et dans un environnement privilégié, cet appartement n'attend plus que vous! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 93 m²

449 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans le quartier prisé de Caudéran-Stéhelin. Il se distingue par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, et sa grande terrasse de 50 m² offrant une triple exposition sud-ouest-est. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend : - Une entrée, - Un dressing aménagé, - Une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, - Un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, cette pièce chaleureuse et conviviale est baignée de lumière du matin au soir. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez : - 3 chambres équipées de rangements, dont une avec des placards sur mesure, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'extérieur : La terrasse de 50 m², orientée sud-ouest-est, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cet espace est complété par un magnifique jacuzzi et un coin plancha, parfaits pour vos moments de détente. Une place de stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Points forts : - Terrasse de 50 m² avec triple exposition (sud-ouest-est), - Grand volume de la pièce principale, - Luminosité exceptionnelle (dernier étage et pièce traversante), - Vie de quartier animée, - Stationnement disponible au pied de l'immeuble, Infos pratiques : - Proximité du complexe Stéhelin et de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), - École élémentaire des Pins Francs à 1 minute à pied, - La ligne G du bus express à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux (15 min) et la Gare Saint-Jean (30 min). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2165. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (432 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Surface CARREZ : 93 m²

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 134,1 m²

920 000 € 6 861 €/m²
Appartement • 134,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce bien rare situé dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la place Paul Doumer et des Chartrons. Ce grand duplex, accessible par ascenseur, se trouve dans une résidence récente de standing, alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à quatre chambres spacieuses, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés. Une salle de bain complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable. A l'étage supérieur, vous trouverez une seconde entrée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Pour un moment de détente ultime, un spa privatif est également accessible sur la terrasse, vous permettant de vous relaxer en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec le tramway et tous les commerces à deux pas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux !

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 104,51 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 104,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 duplex avec jardin et terrasse – Quartier La Médoquine Idéalement situé dans le secteur recherché de La Médoquine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement de type T5 duplex (R+1) offre un cadre de vie paisible avec jardinet et terrasse en bois. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur végétalisé idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire et WC, parfaite pour le confort quotidien. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Un garage sécurisé de type « box », équipé de lumière et d’une prise électrique. Une copropriété calme en seconde ligne, avec gardien et sans gros travaux prévus selon la dernière assemblée générale. Cet appartement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec une crèche et une école élémentaire situées à seulement 200 mètres. Disponibilité : Une vente longue peut être envisagée selon vos besoins ( vente pour cause départ à la retraite septembre 2025). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très prisé€! Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires.