Achat appartement duplex en Gironde (33)

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 69 M² AU DERNIER ÉTAGE + DEUX PLACES DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² (62,50 m² carrez) dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 38 m² - D'une salle de bain avec WC - De deux chambres Ses principaux atouts : - Duplex - Grande pièce de vie - Calme - Une place de parking en sous-sol - Une place de parking en extérieure Informations clés : - Chauffage au gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 1 min (+ future ligne BHNS) centre-ville du Haillan à 50 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Afficher plus

HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

16

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

Le Haillan – Charmant duplex T2 bis avec grande terrasse exposée sud EXCLUSIVITÉ – Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville Dans un secteur calme et résidentiel du Haillan, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2014 (17 appartements et 8 maisons), bien entretenue et sécurisée. D'une surface au sol d'environ 50 m² (43,5 m² Carrez), il se compose de : Niveau principal : Une entrée avec placard, Une chambre avec rangements intégrés, Une salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, Une pièce annexe pouvant faire office de bureau, buanderie ou petite chambre d'enfant. Atouts supplémentaires : Terrasse plein sud idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente, Place de stationnement couverte, Local vélo, Faibles charges de copropriété, Chauffage individuel gaz, double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Surface : 43,5 m² Carrez / environ 55 m² au sol Charges de copropriété : faibles Pas de procédure en cours À visiter rapidement Cette annonce référence 283341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 31/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

13

417 500 € 5 799 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES . RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces. Situé dans une rue calme aux troisième et quatrième, et dernier étage, ce T2Bis duplex vous séduira instantanément. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une chambre dotée de placards. A l'étage, vous découvrez sous les toits une agréable salle de bains . Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien . . . Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1928. 68 Euros Afficher plus

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 28/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

440 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre lumineux appartement duplex d'environ 92 m2. Cet agréable appartement s'ouvre sur une entrée pouvant accueillir un bureau qui laisse découvrir une vaste pièce de vie très lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte. Un couloir avec placards distribue deux chambres avec placards, et une salle de bains. Le second niveau de ce duplex accueille une chambre et sa salle d'eau. Emplacement idéal au coeur des Chartrons sans vis-à-vis au calme - proche des commerces, transports et commodités. Climatisation. Afficher plus

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 27/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(71 avis)

9

325 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé Quai des Chartrons, au cœur d'un ancien chai magnifiquement réhabilité, venez découvrir cet élégant appartement de type 3, mêlant le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de réception agréable et donnant sur une grande terrasse privative de plus de 17 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec chacune leur dressing, une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et un WC séparé. Ce duplex offre également de nombreux espace de rangement et des aménagements ingénieux. Il s'accompagne d'une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. Ce bien vous permettra de jouir d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du tramway B et de toutes les commodités. Afficher plus

CHARLES GUILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CHARLES GUILLON - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

12

469 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique duplex de 3 pièces, idéalement situé quartier Judaïque dans le centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités. Rénové en 2022, cet appartement de 91 m² allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Calme, lumineux et spacieux, c'est l'unique appartement du 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un espace salon avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. A l'étage : une seconde chambre sur mezzanine avec une magnifique salle de bain attenante sous verrière. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GUILLON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84272344700038. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

12

675 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant trois pièces avec ascenseur et parking - Grand Théâtre EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUX Au cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex de 100 m² (85 m² Carrez). Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol. L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grand buanderie. L’appartement présente de belles prestations : un escalier d’époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et une plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport. John Taylor Bordeaux Afficher plus

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 30/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

18

655 000 € 7 959 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

APPARTEMENT D'EXCEPTION A BORDEAUX - BASTIDE Découvrez cet appartement unique situé dans la très prisée résidence "L'Autre Quai", au coeur du quartier de La Bastide, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, Tram A arrêt Stalingrad). Ce duplex de 4 pièces et 82.30m², niché au dernier étage avec ascenseur, a tout pour séduire : - Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 27,70 m² avec une double exposition. - Une cuisine spacieuse de 9,4 m² entièrement équipée - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Accès direct à une terrasse exceptionnelle de 72 m² offrant une vue imprenable sur le Jardin Botanique et la Garonne. - A l'étage : - Deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative et un accès à une deuxième terrasse de 8m². - Un wc séparé - Un palier desservant une troisième terrasse de 15 m². Rénové avec goût en 2021, l'appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, matériaux de qualité, et une configuration idéale pour profiter des beaux jours grâce à ses 3 terrasses totalisant plus de 95 m². En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Pourquoi choisir ce bien ? - Une localisation privilégiée sur la rive droite, à proximité immédiate de tout. - Une résidence calme et recherchée, idéale pour un cadre de vie agréable. - Un bien rare, combinant espace, lumière, et vues panoramiques exceptionnelles. Contactez nous vite ! Agence Absolute Habitat Nous révélons tout le potentiel de votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.65 euros. Afficher plus

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

338 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX secteur Chartrons, à quelques pas du tram 'Cité du Vin', au sein d'une petite copropriété récente. Appartement type 3 d'environ 71M2 en duplex comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une jolie terrasse bois. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts de ce bien: terrasse, place de parking sécurisée, luminosité, emplacement, calme. Prix de vente 360 000€ HAI ( 20 000€ honoraires charge acquéreur) Charges annuelles: 1293€ Contact Marie BAILLET 06.46.87.61.86 Afficher plus

MONDESIR IMMOBILIER

(104 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

14

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Chartrons à 2 pas de la place St Martial qui à fait peau neuve récemment afin de créer des havres de biodiversité, des îlots de fraîcheurs et améliorer le cadre de vie des habitants, ce bel appartement de 86 m2 en duplex avec sa cour privative, situé dans un petit immeuble pierre très bien entretenu comprenant seulement 4 logements. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb, wc et grenier pour du rangement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Fabien Lopez - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fabien Lopez - efficity 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

Nouveau 12

311 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - GAMBETTA - APPARTEMENT TYPE 3 - 59M² - TRAVERSANT - DUPLEX - STANDING Situé dans le quartier prisé de Gambetta, au sein d'une élégante résidence en pierre, cet appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Traversant, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Un cellier complète ce bien d'exception, et une place de parking est disponible en supplément. Le chauffage est inclus dans les charges. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RH Patrimoine 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 4

450 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

COUP DE COEUR À BORDEAUX – DUPLEX T4 AVEC TERRASSE DE 40 M² ET PARKINGS Situé à Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bel appartement T4 en attique de 93 m², en duplex, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple orientation. Cet espace convivial se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 40 m², véritable extension à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit accueille deux grandes chambres et une deuxième salle d'eau avec WC, parfait pour une vie de famille ou recevoir en toute indépendance. Pour parfaire le confort, deux places de parking couvertes et sécurisées sont incluses avec le bien. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale alliant confort de vie et fonctionnalité. COUP DE COEUR À BORDEAUX – DUPLEX T4 AVEC TERRASSE DE 40 M² ET PARKINGS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

228 975 € 5 325 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Capucins - T2 en duplex rénové avec une belle terrasse. Séjour lumineux et agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre, salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire. De nombreux rangements optimisant l’espace. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des transports et des commerces. Afficher plus

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 02/02/2023 - mise à jour 06/04/2025

19

215 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD. Emplacement de choix pour cet appartement T3 duplex en parfait état. Vous serez séduits par ses terrasses au calme,son séjour très lumineux avec cuisine us aménagée, ses deux chambres sa sde avec toilettes séparés, son accès direct aux commerces et transports de Gradignan. Une place de parking couverte complète ce bien. Résidence sécurisée. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 832 et 1126 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 28 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 57. 6m² Afficher plus

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 23/04/2025

Nouveau 5

6 725 € 213 €/m²
Appartement • 31,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Hourtin (33990)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6.20% Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence "Le Petit Pont" propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness... Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret... Afficher plus

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