Achat appartement duplex en Gironde (33)

Stéphanie JAQUES - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 16/05/2025

(67 avis)

6

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Cenon-Vieille Cure , TRAM A la MORLETTE, commerces, marché, centre médical à 8 min à pied, Padle House pour vote activité sportive à 500m. Appartement de type 3 en duplex, avec balcon agréable sans vis à vis et une place de parking. Petite copropriété. Composé au RDC , d’une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, wc. Loué jusqu’à seulement mai 2026, sera libre en suivant et possiblement avant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(35 avis)

9

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barp (33114)

Le Barp – Calme, verdure et appartement/maison déjà rénovée Dans une ancienne bâtisse en pierres entièrement réhabilitée, découvre cet appartement/maison T3 en duplex de 64,4 m², situé dans un environnement paisible. En rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse - Cellier pratique - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables et lumineuses - Salle d'eau moderne et WC À l'extérieur : Jardin privatif d'environ 300m² Terrasse d'environ 30m² exposée Ouest pour profiter des beaux jours Place de stationnement Parfait pour un premier achat ou un projet locatif : aucun travaux à prévoir, prestations soignées, matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant et serein. Rénovations de 2025 avec climatisation réversible. Assainissement individuel de 2025. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.895752 Afficher plus

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 13/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

(71 avis)

13

150 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Rue Beaufleury, 2ème et dernier étage. Voici un T1bis en duplex, entièrement sur jardin et exposé Ouest. Entrée, salon, coin cuisine et wc, à l'étage la chambre avec velux et sa salle de bain. Le tout est vendu avec une place de parking juste sous le porche. Appartement très agréable. A 5mn à pied du tram B. Proche des commerces, bus et tram B. Loyer potentiel en meublé : 24,80 euros par m2 + le parking. Afficher plus

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(89 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(89 avis)

10

630 000 € 5 888 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au premier étage d'un très bel immeuble du quai des Chartrons, et à 10 minutes à pied du coeur de ce quartier prisé, appartement T3 en duplex aménagé avec beaucoup de goût. Un ensemble fonctionnel et très chaleureux jouissant d'un vaste séjour salle à manger et à l'ouest d'une superbe terrasse au calme et avec du dégagement Tram direct hyper centre au pied de l'immeuble (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 05/05/2025

13

395 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 93,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bassins à flot Bel appartement T4 contemporain de 93 m2 en duplex avec parking, ascenseur et terrasse, proche du Tram B et des commerces. Avec ses très beaux volumes et sa grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L’espace de vie lumineux est accentué par des finitions contemporaines et des équipements de qualité. Aux 3e et 4e étages d'un immeuble de 2019 (sous décennale), l'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée, un grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau, rangements et WC séparés. Le salon / salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse de 22m2 couverte exposée Sud. Un escalier mène au second niveau qui distribue un palier en mezzanine (espace bureau), deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble tout comme l'appartement sont parfaitement état et bien équipés: une place de stationnement sécurisé et couverte dans l'immeuble peut recevoir un terminal pour voiture électrique. Accès pour personnes à mobilité réduite, ascenseur et garage à vélos viennent compléter ses atouts. L'appartement est bien sûr équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités et les transports (Tram B à 7 minutes à pieds). Vous apprécierez la vie dans cette résidence moderne pour son confort et sa praticité. La copropriété se compose de 73 logements, 1 local commercial et 29 emplacements de parking. Les charges de copropriété moyennes mensuelles sont de 266€ comprenant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours dans la copropriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

207 500 € 2 015 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Au coeur de la Bastide, Appartement Duplex. Ce bâtiment en pierre de 2 étages vous propose un appartement duplex au dernier étage sans vis à vis, 3 chambres, une salle d'eau et salle de bain, une cuisine et un espace de vie séjour-salon très lumineux et bénéficiant d'une bonne isolation phonique. Ce duplex de 104m2 est composé d'un palier privatif aménageable d'une superficie de plus de 25m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1820 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

299 900 € 5 453 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons. rue Saint Joseph. Au dernier étage d'un petit immeuble en pierre, découvrez cet appartement T3 en duplex et traversant. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger / cuisine et à l'étage de deux chambres, salle de bains avec wc. Profitez d'une vie de quartier à proximité immédiate tout en étant au calme. Afficher plus

Sandrine Hostachy - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 21/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(13 avis)

7

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SECTEUR HOTEL DE VILLE - GAMBETTA - APPARTEMENT DUPLEX DE 58 m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE 27m2 Situé au cœur de Bordeaux à proximité du Musée des Arts Décoratifs et Design, au premier et dernier étage d' un petit immeuble en pierre dans une rue calme et à proximité des commerces de l'hyper centre Dès l'entrée de l'immeuble vous serez charmé par les carreaux de ciments et les murs en pierre Bordelaise. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée a un accès direct sur la terrasse de 27 m2 . Sur ce même niveau , vous disposerez d'une chambre , d'une salle d'eau avec douche et d'un wc . L'étage, dessert un palier avec des rangements, une chambre avec velux et une salle de bains avec baignoire, vasque et wc . Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Situé à 4 minutes à pieds de la Place Gambetta , de l'Hotel de Ville et à seulement 450 mètres de l'arrêt de Tram Gambetta- Mad ( Tram B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(239 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(239 avis)

11

590 000 € 5 728 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé entre les quais et le Jardin Public (rue Ferrère), cet appartement duplex en dernier étage conjugue le charme de l'ancien avec des volumes remarquables. Offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, il présente un plancher massif, de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes et un agencement optimisé. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son cachet unique, sublimé par un mur en pierre apparente qui renforce l'authenticité du lieu. Cet espace lumineux invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le duplex se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, garantissant confort et intimité. La disposition fluide des espaces et le mariage des matériaux nobles confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Niché dans un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Le quartier Jardin Public, avec ses ruelles pavées et son architecture en pierre de taille, offre un cadre de vie agréable et empreint d'histoire. Entre dynamisme et sérénité, cette adresse recherchée séduit par son authenticité et son atmosphère unique. Cet appartement rare sur le marché allie caractère et praticité. Son agencement en duplex, son charme indéniable et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 et 1 690 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2563 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux. Afficher plus

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Herranz Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

11

525 000 € 5 966 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement de 88 m2, Cours du Chapeau Rouge, l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux. Situé au 1er étage d’un immeuble de standing, ce très beau bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, des parquets en chène massifs conférant un cachet et une ambiance chaleureuse, moderne à l’ensemble des pièces. Cet appartement T3 duplex, bénéficie d’un séjour orienté sur cour centrale et orné d'une cheminée contemporaine en marbre. Au niveau principal et attenant au séjour, la cuisine séparée lumineuse et entièrement équipée offre une grande fonctionnalité. A l’étage, deux grandes chambres avec rangements et offrant chacune une salle d’eau et salle de bain, viennent compléter ce bien. Cet appartement rare, alliant charme et confort, constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une des plus belles adresses de la ville. Afficher plus

Agence Centrale 2

(110 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Centrale 2 02/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(110 avis)

6

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Investisseurs avisés, saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 en duplex dans le quartier le plus prisé de Bordeaux : les Chartrons. Ce bien, idéalement situé, offre une rentabilité locative attractive dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés. Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal. Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme. Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges. Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel. Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux ! Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4225 Afficher plus

Williams BARRÉ - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Williams BARRÉ - iad 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

1

213 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Libourne (33500)

iad France - Williams Barré vous propose: T3 de 55 m2 en duplex composé de 2 chambres, salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc, jardin de 35 m2 avec 2 places de parking. Proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Atlantic Immo Medoc 17/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

9

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

Cette maison en duplex de 42m² située à Soulac-sur-mer, quartier L'Amélie, est en parfait état et vendue meublée. Mitoyenne des deux côtés, elle se trouve proche de la plage surveillée, des commerces estivaux, des forêts et des pistes cyclables. Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé, ainsi que deux terrasses et une place de parking. Au prix de 178000Euros, elle représente un bon investissement locatif grâce à une forte demande dans la région et tous vos moments de détente. POUR LA VISITER : APPELEZ LE 0631601258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Thierry LESPINASSE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thierry LESPINASSE - iad 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

9

499 000 € 9 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose ce superbe T2 cabine en duplex avec une vue imprenable sur le Bassin. Situé à 200 m de la plage, à 10 minutes du centre-ville et de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur résidentiel et calme toute l’année. Au quatrième et dernier étage d’une résidence de bon standing, cet appartement lumineux offre une ambiance chaleureuse et une configuration laissant libre cours à votre créativité : à réaménager selon vos besoins. L’état général est bon, et sa position dominante garantie des moments exceptionnels. Vous êtes sensibles à votre cadre de vie, cet appartement est fait pour vous ! Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

190 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A vendre charmant duplex traversant au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre.Ses atouts: au calme, lumineux, récemment rénové avec goût, disposant de nombreux rangements. Sans oublier son emplacement idéal à proximité de la gare St Jean (tram C et D, ligne de bus Express) et de la future rue piétonne Canopia. A voir ! Afficher plus

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