Acheter un appartement duplex en Gironde (33)

iad France - Céline Dufau vous propose: Bordeaux Centre - Jardin public - Appartement de PRESTIGE en duplex, entièrement rénové avec terrasse et patio . Dans une rue convoitée de Bordeaux, cet appartement traversant offre un séjour très lumineux avec son exposition Est/Ouest. Le premier niveau est composé de deux chambres - 2 salles d’eau – Dressing -Terrasse et Patio- Ce bien UNIQUE allie le charme de l’ancien au confort moderne. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre, au cOEur du quartier le plus prisé du centre ville de la ville, cet appartement aux prestations haut de gamme offre une expérience unique - celle de vivre chez soi avec le confort d’un hôtel haut de gamme. Ce bien de caractère rare se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés - un toilette - Une pièce de vie chaleureuse, parquet en chêne massif, équipée d’une bibliothèque sur mesure - Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée avec électroménager de marque, cave à vin, donnant sur un patio intime en pierre bordelaise. À l’étage - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (double vasque, baignoire, douche à l’italienne) et sa terrasse privée ensoleillée -Une seconde chambre avec rangements intégrés et sa propre salle d’eau avec double vasque et douche - Un coin buanderie. Un bien rare, alliant l’élégance des matériaux nobles, le confort moderne et l’authenticité bordelaise. Une cave vient compléter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus