Achat appartement duplex en Gironde (33)

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 19/02/2023 - mise à jour 24/05/2025

217 500 € 4 628 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Appartement à ANDERNOS les bains, proche du centre-ville et du Bassin, au 3ème et dernier étage, ce duplex de 54m2 (loi carrez 47m2) ouvre sur le balcon-terrasse de 9m². Entrée avec placards, WC suspendu et lave-main, et le séjour d'environ 25m² avec sa cuisine équipée, La vue du balcon vous offre le soir un panorama sur le soleil couchant. A l'étage : 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Le petit plus: grenier de rangement. A l'extérieur, nombreuses places de parking libres, réservées aux copropriétaires et garage à vélo. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 21 juin 2026 moyennant un loyer hors charges de 765,89 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros. Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux. Afficher plus

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Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 26/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

324 000 € 11 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Cap-Ferret, centre, T2 en Duplex avec balcon et vue piscine dans résidence à quelques pas des boutiques et de la plage.

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

359 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

A 500m des transports et commodités LA MEDOQUINE, ce chaleureux duplex se vit comme une maison, il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie de près de 47m² donnant accès à une terrasse végétalisée avec portillon privatif via l'extérieur de la résidence, cuisine ouverte équipée et son ilot central. A l'étage, un palier dessert un dressing, une première chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que 3 autres chambres spacieuses. La résidence est sécurisée avec gardienne sur place. Une place de stationnement intérieure complète le bien. Idéal investissement locatif, colocation, proche fac et universités. Aucun travaux à prévoir. Vendu libre de tout occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas Cousot - efficity

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Nicolas Cousot - efficity 11/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cenon (33150)

33150 CENON - À PROXIMITÉ DU TRAM A - APPARTEMENT DUPLEX T5 DE 82 M² - LUMINEUX & SPACIEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - BOX DE STOCKAGE - IDÉAL POUR COLOCATION Je vous propose cet appartement duplex de 82 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement de façade récent. Ce bien traversant offre un grand potentiel, tant pour une famille que pour un investissement locatif. Le séjour lumineux, exposé plein sud et donnant sur une agréable loggia, vous invite à la détente. La cuisine séparée, les toilettes indépendantes et le cellier ajoutent du confort à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche. Ce bien est parfaitement conçu pour une famille, mais il présente également une forte rentabilité pour un investisseur. En effet, la configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace pour la colocation, idéale pour maximiser les revenus locatifs. Un box de stockage est inclus avec l'appartement, et il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Points forts de ce bien : - Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité, - Séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, - Résidence calme et sécurisée, - Box de stockage inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

BLOTTIERE IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(158 avis)

200 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au sein d'un petit ensemble immobilier en pierre donnant sur une intime cour pavée, adorable T2 en duplex de 38m2. Le bien est situé dans une rue calme, à proxilité immédiate du tram B, arrêt Bergonié et Saint Nicolas. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisne ouverte équipée et Wc indépendant. A l'étage : une chambre et une salle d'eau. Petite copropriété avec de très faibles charges. Libre de toutes locations. Visite 360o disponible sur demande. Afficher plus

Aurélie DEMAY - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Aurélie DEMAY - iad 17/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

(15 avis)

262 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Aurélie Demay vous propose: SOUS OFFRE - En Exclusivité - Venez découvrir ce joli duplex qui offre tout le confort et l'intimité d'une maison, sans voisins au-dessus ni en dessous! Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun (Tram C à 2 min à pied). Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse donnant sur l'espace extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager sans effort dans un lieu prêt à vous accueillir. Ce bien dispose également d’une place de stationnement en parking privé couvert et d'un local à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex est un choix stratégique. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d’investir dans un quartier en pleine expansion, où qualité de vie rime avec praticité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien ou pour toute estimation professionnelle de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine ROYNEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Karine ROYNEL - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

575 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m² au 3 ème et dernier étage. Ici, tout est à proximité : commerces, port et plage, pour un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et fonctionnelle complète l’espace de vie, ainsi qu’une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants et la climatisation pour un confort optimal. À l’étage, une grande chambre avec terrasse privative, une salle de bain, un WC indépendant et une spacieuse mezzanine polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing offrent des possibilités variées. Un box sécurisé de 27 m², équipé d’un chargeur pour voiture électrique, ainsi qu’un cellier complètent ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans le cadre privilégié de l’Aiguillon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

COFIM Pays Basque Landes

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par COFIM Pays Basque Landes 03/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

546 000 € 6 766 €/m²
Appartement • 80,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

OFFRE ACCEPTÉE ! Appartement coup de coeur au dernier étage, traversant, avec terrasse de 23m2 panoramique exceptionnelle ! Bordeaux centre, Bourse, duplex au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Appartement de charme, lumineux avec quadruple exposition, surplombant la vie bordelaise tout en étant au calme. 90m2 de surface utile. 1 entrée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 dressing aménagé ; au niveau supérieur, 1 cuisine ouverte sur le salon (pour un total de 33 m2 de surface pondérée) et la terrasse de 23m2 exposée plein sud avec vue exceptionnelle. Parking public Bourse à 200m. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Afficher plus

Myriam ASSEMAT - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Myriam ASSEMAT - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(13 avis)

234 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Ce T3 avec un gros potentiel d'agrandissement est très lumineux. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 3 appartements. Il fait actuellement 52 m2 avec un bel espace de vie et 2 espaces nuit. Il peut avoir de multiples modifications pour gagner plus de 30 m2 au sol en le transformant en duplex plein de charme. Il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marchés, tram, bus et suffisamment en retrait des rues très passantes. Entre la place Nansouty et le marché des Capucins, il est extrêmement bien localisé. En plus il possède une cave voutée de 8 m2 privative et l'immeuble dispose d'un local à vélos Vous souhaitez habiter et faire des projets d'agrandissement, Vous souhaitez réaliser un investissement dans la pierre et vous créer des revenus, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 582622 ) Afficher plus

Thomas Goddard - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Thomas Goddard - efficity 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(50 avis)

300 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux : PARC BOURRAN / GARE DE CAUDÉRAN – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 86,0 m² (73 m² loi Carrez), qui vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur les environs. Ce bien, en excellent état général, offre un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et de grandes ouvertures permettant de profiter d'une véritable lumière naturelle. Il comprend 4 pièces, réparties ainsi : pièce de vie avec coin salon, coin salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et rangements. À l'étage, une chambre sous combles ainsi qu'une petite chambre d'enfant pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une cave complète ce bien L'immeuble est en très bon état général, avec une façade parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, l'appartement offre tranquillité et luminosité. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec vue dégagée dans un quartier prisé. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

1 155 000 € 7 130 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement Duplex inversé La Maison Duport est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement développant 185 m² de superficie. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre datant du XIXème siècle, ce bien bénéficie d’une véritable adresse, donnant directement sur la très belle Place du Palais. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre l'immense salon-séjour avec sa cuisine ouverte, cet espace généreux vous donnera l’opportunité de créer de parfaits moments de convivialité en famille ou entre amis. L’éclairage joue un rôle majeur dans l’appartement, grâce à un système de lumière indirecte apportant une grande sophistication et créant une ambiance chaleureuse et élégante à chaque coin de l’appartement. Les fenêtres aux dimensions généreuses encadrent de très belles vues sur la Place du Palais, vous offrant un tableau vivant qui évolue au rythme de la ville, avec un véritable plus son joli balcon. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’éléments derniers cri pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de trois suites, chacune d’elles est un sanctuaire de confort et de style, offrant une intimité inégalée pour ses résidents. Des espaces généreux conçus avec goût où le raffinement rencontre la fonctionnalité. La suite parentale est une ode à la relaxation ultime. Plongez dans l'opulence d'un hammam et d'un sauna privés, offrant une évasion parfaite du tumulte quotidien. Une expérience spa exclusive, chez vous. Les deux autres suites disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et d’une mezzanine. L'appartement offre également un espace buanderie et un WC japonais indépendant. Ce bien rare ou chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser vos attentes du quotidien, vous offre l’opportunité de vivre dans un bien rempli de raffinement et de style pour une vie citadine exceptionnelle. Notre agence vous ouvre les portes de cet appartement d’exception. Afficher plus

Manson Properties

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Manson Properties 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

437 000 € 6 119 €/m²
Appartement • 71,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ornano, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement duplex avec Jardin Privatif, dans une Résidence Neuve de 2022, Quartier du Tondu. Découvrez ce duplex lumineux de 72 m² avec deux terrasses et jardin privatif de 45 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et un escalier intérieur privatif menant à l'étage. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau avec WC. Des volumes fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé, la résidence neuve de 2022 offre toutes les garanties du neuf (normes RT 2012, confort acoustique et thermique). Vous êtes à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 520 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 22/05/2025

(71 avis)

Nouveau 10

167 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé à proximité des commerces et du tramway B arrêt Bergonié, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant duplex de type 2. Ce bien lumineux offre un espace de vie agréable composé : d'une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage, d'une chambre en mezzanine, d'un dressing avec coin buanderie, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour plus de confort. Une place de parking privative complète également ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Afficher plus

Human Immobilier Lacanau Océan

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lacanau Océan 20/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

286 000 € 5 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lacanau (33680)

Au 4ème et dernier étage (ascenseur), en bordure de l'océan, appartement meublé de 3pièces 49 m² habitable (39m²carrez) en duplex. Pièce de vie avec espace cuisine intégrée, chambre, à l'étage une spacieuse mezzanine avec chambre et rangements. Terrasse face à l'océan pour profiter pleinement du coucher de soleil. Garage privé. Afficher plus

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Century 21 A.C.O. 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

235 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex à Mérignac, idéalement orienté à l'ouest. À seulement deux pas des commerces comme l'Intermarché et le Carrefour City, il offre un accès facile aux commodités. Profitez des transports à proximité avec l'arrêt de bus Bosquets sur la ligne 16 à seulement 4 minutes à pied. Habitable sans travaux, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Afficher plus

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