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5 annonces
SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 145 m²

480 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

NOUVEAUTE!! BORDEAUX BASTIDE secteur, CENTRE BOURG, DANS MAGNIFIQUE PETIT IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE STYLE ART DECO (2 copropriétaires), SUPERBE TRIPLEX 145M2 (155,50m2 surface au sol totale) EN PARFAIT ETAT vous offrant en RDJ plateau 65m2: belle pièce family room équipée home cinéma, cave à vin intégrée et point d'eau, buanderie, salle d'eau et WC, local vélo et débarras accès plain pied sur jardin. A L'ETAGE: couloir dégagement, belle pièce de réception 32m2 double exposition S/O mur en rotonde, petit cellier. Jolie cuisine contemporaine équipée. WC indépendant. Agréable suite parentale: chambre15m2 accès balcon 9m2, dressing et SDB avec fenêtre. 2 chambres (13,5m2 et 12,5m2) dont une avec SDE et fenêtre. Au DERNIER ETAGE accès par salon: EXCEPTIONNELLE TERRASSE SUR LE TOIT 33M2 VUE PANORAMIQUE 360o SANS AUCUN VIS A VIS. Prestations: hauteur plafond, sols béton ciré, parquets anciens pin massif et chêne point de Hongrie, bel escalier en bois massif, huisseries bois double vitrage, sanitaires haut de gamme, cave à vin sur mesure...Un espace vert commun et 2 places de parking viennent compléter cet ensemble. SITUATION : au pied des commerces et de l'arrêt de bus. A VELO: 12MN PONT DE PIERRE et GARE SAINT JEAN et 6MN PONT SIMONE VEIL. Ecoles, collège et lycée publics ou privés Sainte Marie de Bastide. SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON CHARME ET SES PRESTATIONS, SON ROOF TOP PANORAMIQUE, SON EMPLACEMENT font de ce triplex UN BIEN D'EXCEPTION SUR CE SECTEUR! Copropriété sécurisée par portail éléctrique. Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 6 lots. Absence de charges courantes annuelles. Syndicat de propriété: pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 23/08/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 23/08/2024
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Appartement, 123 m²

545 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement 5 pièces triplex en dernier étage de 133m² avec terrasse sans vis-à-vis, situé au coeur du quartier Bastide Niel à BORDEAUX. -Spacieux séjour de 42m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. -4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing. -Salle de bain avec sèche serviettes et WC. -Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et WC. -WC suspendu séparé. -Espace cellier. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF Afficher plus

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 24/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 106 m²

469 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay vous propose: TERRASSE - PARKING - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU : Découvrez ce véritable havre de paix niché dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide. Ce magnifique appartement de 106 m² combine harmonieusement confort et modernité, au sein d'une résidence récente, économe grâce à la géothermie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 31 m² qui s'ouvre sur une loggia de 13 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 9 m², séparée et entièrement équipée allie esthétique et fonctionnalité. Vous pourrez au besoin l'ouvrir pour avoir un espace de vie total de 40m2. L'appartement dispose de trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'un beau bureau aménagé, prêt à s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, de 2 WC ainsi qu'une buanderie aménagée pour toujours plus de confort. Ce bien rare est complété par une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. La résidence récente et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Grâce à son agencement, cet appartement peut également convenir à une activité libérale ou à un investissement locatif saisonnier. L'emplacement est idéal : vous profiterez de beaux espaces verts au pied de l'immeuble, d’écoles, d'une supérette, d'un centre sportif à proximité, ainsi que du Tram B et A à quelques minutes de marche, pour une mobilité optimale. Diagnostic de performance énergétique : B. Saisissez cette occasion unique d’allier confort urbain, commodités et tranquillité. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. N'attendez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demay Aurélie - EI(ID 63731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 116 m²

529 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

DECLIC IMMO vous propose cette charmante maison/appartement T4 en duplex, située dans une rue calme de la Bastide, à proximité immédiate de la place Calixte Camelle. EIle se distingue par ses prestations anciennes (pierres apparentes, cheminée, parquets), le volume de sa pièce de vie et sa grande terrasse de 20m² orientée sud. Elle est au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété et dispose de son entrée indépendante au rez-de-chaussée côté rue, avec un espace de rangement dédié pour plusieurs vélos, poussettes et chaussures. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60m² avec une grande hauteur sous plafond, comprenant un coin salon face à la cheminée et donnant accès à la terrasse, un coin salle à manger et une cuisine ouverte avec un bar. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreux ouvrants, cette pièce chaleureuse et conviviale est baignée de lumière du matin au soir. Un couloir avec placards permet ensuite d'accéder à 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un espace buanderie avec de nouveaux rangements et un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la 3ème chambre à l'étage, cette suite parentale dispose d'un coin dressing et d'une belle salle de bains avec une douche à l'italienne en travertin et une baignoire. L'extérieur comprend une jolie terrasse de 20m² orientée sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une plancha et un coin atelier avec rangements complètent cet espace extérieur. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Aucune charge de copropriété en raison de l'absence de partie commune. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierres apparentes, cheminée et parquets) - Volume de la pièce principale - Luminosité (dernier étage et pièce traversante) - Emplacement privilégiée (rue calme et peu passante) - Vie de quartier animée - Absence de charge de copropriété - Stationnement possible Infos pratiques : - Proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...) - La ligne A du tramway se trouve à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux - Les lignes de bus 10, 16, 31, 45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied - La gare Saint-Jean est accessible rapidement en voiture, en Tram et en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (508 653,85 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an. Réf 2149. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - - EI - Afficher plus

Virginie Tarrieu - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Virginie Tarrieu - iad 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 104 m²

528 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ - BORDEAUX BASTIDE Dans une résidence de standing, découvrez ce spacieux duplex de 105 m², situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez le fonctionnel et l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres lumineuses avec parquet et placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, une salle de bain familiale et des toilettes séparés complètent la partie nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les + du bien : -Jardin Botanique à pied -Écoles et commerces à pied -Arrêt de tram A « Jardin Botanique » à 500 mètres -Environnement très calme -Volume généreux de la pièce de vie -Luminosité -Place de parking !!! UN BIEN RARE … A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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