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WELMO
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par WELMO 09/12/2024
5
Appartement, 131 m²

730 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRASSE DE 28 M2 - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lciKzSfyg Welmo vous présente cet appartement de 5 pièces de 123 m² Carrez situé au premier étage d'une prestigieuse résidence récente au cœur de Bordeaux-Caudéran, alliant élégance contemporaine et confort moderne. Cet appartement offre une opportunité unique d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée, sans frais supplémentaires. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. La configuration de l'appartement bénéficie de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bain, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un parquet noble habille l'ensemble de l'appartement. Les propriétaires bénéficient des prestations haut de gamme de la résidence incluant: - climatisation réversible - ascenseur privatif par étage avec code d'accès - une place de parking équipée d'une prise électrique Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence d'exception comprenant seulement 6 appartements sur 7 niveaux. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA PASSION'IMMO 2
(199 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024
(199 avis)
10
Appartement, 114 m²

462 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

**A vendre : Magnifique Duplex à Bordeaux** Découvrez ce spacieux appartement de 113 m², idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Profitez d'un salon lumineux avec un accès direct à un balcon. Composé de 5 pièces, il offre un grand séjour , 3 chambres dont 1 parentale et 1 bureau donnant sur une grande terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, idéal pour accueillir votre famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un ascenseur pour plus de praticité. Les espaces verts environnants et le calme de cette résidence font de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite au 05.56.12.49.49. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 30/11/2024
7
Appartement, 96 m²

389 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à proximité de Grand Lebrun dans une petite copropriété, cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le salon séjour donne sur une terrasse exposée plein sud. Vous bénéficierez d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, salle de bains, salle d'eau. Parking

Stéphanie AGUILAR - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 120 m²

475 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33200) à 500 m du Parc Bordelais, ligne G au pied de la résidence, proche tous commerces , ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Doté de deux places de parking en sous-sol, cet appartement se distingue par son exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront apprécier deux beaux balcons offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. De plus, l'ascenseur, l'interphone, une cave et la fibre optique sont autant de commodités qui ajoutent confort et sécurité à ce bien immobilier. À l'intérieur, cet appartement de 120 m² se caractérise par ses 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec son salon double, sa cuisine équipée, sa pièce de rangement et sa loggia, ce bien saura satisfaire les besoins des occupants en quête de confort et de praticité. L'ensemble offre un agencement optimal aux espaces de vie confortables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par l'Agence de Bordeaux 03/12/2024
10
Appartement, 100 m²

319 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

L'agence de Bordeaux vous présente à la vente ce T4, très lumineux et aux beaux volumes de presque 100 m2 situé dans une résidence au sein d'un parc boisé, très prisé de Bordeaux Caudéran. A quelques minutes du centre de Caudéran, cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de plus de 30 m2 très lumineux car ouvert sur plusieurs baies vitrées donnant sur le balcon, d'une cuisine fermée d'environ 9m2, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Une cave et une place de parking aérienne privée en extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes, le potentiel, le calme de la résidence, l'emplacement et le grand balcon. Honoraires à la charge acquéreur de 6% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 18/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Appartement, 83 m²

270 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux CAUDERAN, quartier des orangers, appartement type 5 d'environ 83m² comprenant une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, garage et cave. Aucun travaux à prévoir.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
8
Appartement, 88 m²

202 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Mérignac, à proximité, des commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence paisible et arborée. L'appartement situé au troisième étage est accessible grâce à un ascenseur. Ce dernier, traversant, se compose d'une entrée, d'une salle a manger donnant sur une loggia fermée, d'un salon (quatrième chambre si souhaitée) et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle a manger). Coté nuit, trois chambres (possible quatre), une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une buanderie complètent cet appartement fonctionnel. Rafraichissement à prévoir, électricité refaite, chaudière récente, huisseries double vitrage. Stationnement libre sécurisé. Idéal famille ou investisseur. Un box avec porte automatique est également à la vente en supplément. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

L'agence JADE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 162 m²

462 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Jade Immobilier est très heureuse de vous proposer d'acquérir ce bel appartement familial. Situé au coeur de Caudéran, cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 35 m2 d'où l'on accède à un balcon de 14 m2, vous avez également une salle à manger attenante au séjour (cette pièce peut servir également de 4ème chambre), d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et de deux salles de douche. Très bien conçu, spacieux, cet appartement comporte de nombreux rangements. L'ensemble est composé aussi d'une place de parking en sous-sol avec entrée sécurisée et d'une cave. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions répondre à vos éventuelles questions.

Le Cabinet Bleu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 127,9 m²

493 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 127,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au c?ur de la ville de Caudéran, venez vous installer dans cet appartement spacieux offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Cet appartement à rafraichir se compose d?un grand salon-salle à manger, de trois chambres spacieuses, d?une cuisine équipée et d?une salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent du charme à léspace. L'appartement dispose également d'un garage et une chambre de service en rez de chaussé. Bien en délégation Interkab. 06 20 33 53 59

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alca Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 127,9 m²

493 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 127,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au cœur de la ville de Caudéran, venez vous installer dans cet appartement spacieux offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Cet appartement à rafraichir se compose d’un grand salon-salle à manger, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent du charme à l’espace. L'appartement dispose également d'un garage et une chambre de service en rez de chaussé.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 23/10/2024
17
Appartement, 140 m²

548 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - AU COEUR DE CAUDERAN. A quelques pas du centre de Cauderan, des commerces et des transports (ligne G-bus express), dans le parc arboré d'une résidence réalisée par l'architecte et entrepreneur Bordelais Henri Darchand, nous vous invitons à découvrir cet appartement de standing La grande et belle entrée caractéristique de l'architecte dessert la cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, un bureau, la vaste pièce de vie et un espace nuit incluant deux chambres, un wc et une salle de bains/douche. Les prestations d'origine sont conservées, hauteur sous plafond évidemment et surtout un très beau parquet aux tons clairs qui illumine et uniformise l'appartement. De plus, la pièce de vie bénéficie d'une double orientation: Est pour la lumière du matin et plein Sud pour profiter pleinement de la terrasse. Une vaste cave accessible au rez-de chaussée complète cette proposition. Le parking est libre, vous pourrez donc recevoir vos proches sans difficultés de stationnement. Un rafraîchissement est à prévoir. Un conseil: ne tardez pas à venir le voir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 48 lots principaux , Charges annuelles 1976. 28 Euros , Surface Carrez 139. 9m²

Muriel HUNTER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Muriel HUNTER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et services. Le quartier est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts, parc privatif dans la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de vie urbaine dynamique. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en copropriété se distingue par ses 2 balcons offrant une vue dégagée et agréable. De plus, la présence de 2 places de parking constitue un confort appréciable, rare en centre-ville. L'année de construction en 1980 garantit une solidité et une pérennité à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un magnifique parquet Merbau. Les 3 chambres, d'environ 11 m² chacune, offrent des espaces de repos confortables. La cuisine de plus de 8 m² est fonctionnelle et pratique. En résumé, cet appartement spacieux et bien agencé saura répondre à vos attentes si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité à Bordeaux Caudéran. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381 - SAFTI – HUNTER Muriel, Conseiller indépendant

RB Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par RB Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 236 250 € 2 779 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Au sein d'une résidence bien entretenue, proche des commodités, et à seulement 10 minutes à pieds de l'église de Caudéran, Venez découvrir cet appartement de type 5 aux nombreux atouts ! Il s'ouvre sur une entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, ainsi que sur une cuisine séparée aménagée. La partie nuit vous offrira 3 chambres, dont une disposant d'un placard intégré, toutes desservies par une salle d'eau disposant d'un balcon. Une cave complète le tout, le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour une famille ou réaliser un investissement locatif ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Hélène LORIAUX - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Hélène LORIAUX - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
(11 avis)
9
Appartement, 94 m²

280 800 € 2 987 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A vendre APPARTEMENT T5 de 94 m², Rive gauche de Bordeaux métropole, près de Bordeaux Caudéran Centre. Situé face au parc de la Résidence Marly, ce bel appartement familial répondra à vos attentes d'espace et de calme. Situé au 2ème étage, ce T5 est agréablement agencé et s'organise comme suit : une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée en 2024 (prolongée par une loggia fermée), un salon/salle à manger de 31m² qui donne sur le balcon, un coin nuit composé d'un dégagement qui permet la distribution de trois chambres dont une qui ouvre sur le balcon, une salle de bains et un wc séparé. Les sols sont rénovés, la cuisine aussi, le chauffage au gaz est individuel et les communs sont très bien entretenus. Cette résidence contient des places de stationnement libres et chaque entrée d'immeuble dispose d'un garage à vélos. Dans le cadre d'un investissement locatif, le prix du loyer non meublé, hors charges, pourra atteindre 1000 €/mois maximum. Rare, à proximité de l'appartement, vous pourrez compléter votre acquisition en achetant un garage privatif dont le prix est fixé à 31.800 € (30.000 € net vendeur & 1.800 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur). Aux environs de la Résidence Marly, vous trouverez de nombreux commerces, plusieurs lignes de bus, et non loin encore, la rocade et le quartier Capeyron. Votre étude de financement en mains, si ce logement correspond à votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 294, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges d'eau froide incluses) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 527 691 - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel 06 98 41 03 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881197)

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
(38 avis)
10
Appartement, 93 m²

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence prisée, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été fait récemment, cet appartement de 93 m² est un véritable havre de confort, idéalement situé à Bordeaux Caudéran. Agencement optimal et prestations soignées : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon • Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire à bulles • Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement Résidence Marly 1 : • Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié • À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien. Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883094)

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