Vente appartement 318 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

L'agence de bordeaux vous propose à la vente ce grand appartement T5 de plus de 114 m2 en loi Carrez, très lumineux au sein d'une petite résidence d'une dizaine d'appartements et idéalement placé à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre de Caudéran.
Il est composé :
- d'une grande entrée avec placards
- d'un WC
- d'un double séjour de plus de 45 m2 avec 3 expositions, donc très lumineux, ouvert sur un grand balcon et avec une loggia fermée.
- d'une cuisine fermée
- de 3 chambres
- d'une salle de bains et d'une salle d'eau transformée en buanderie
Vous serez séduits par les beaux volumes, les différentes terrasses, la luminosité et l'emplacement.
Avec l'appartement en lot séparé vous bénéficierez d'une place de parking privée aérienne et d'une cave ainsi que d'un palier extérieur à usage privatif pour y garer poussettes, vélos ou autre....
Prévoir des travaux.
Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
TEL : 06.99.97.85.86
MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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L'AGENCE DE BORDEAUX

Siren : 800707945

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