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233 annonces
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 13/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 88,6 m²

483 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 88,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PARC BORDELAIS. Comme une maison sur le toit. Le Cabinet Bedin vous présente ce magnifique T4 doté de belles prestations sur mesures dans une copropriété de 2021. Un entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une splendide terrasse végétalisée de plus de 100m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés. Deux places de parking privées et sécurisées complètent ce bien. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 14 lots principaux , Charges annuelles 1505. 54 Euros Afficher plus

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Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 04/02/2025
7
Appartement, 96 m²

390 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran, place de Moscou, bel appartement T4 entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant toutes les commodités. Un agréable séjour lumineux et sa cuisine US, donnant sur un balcon exposé ouest, deux belles chambres et deux salles de bains. Possibilité de créer très facilement une 3éme chambre. Parking exterieur. Afficher plus

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 12/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 87 m²

348 500 € 4 006 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T4 traversant de 87 m2 Cauderan plein centre BORDEAUX CAUDERAN PLEIN CENTRE EGLISE SAINT AMAND PROCHE GRAND LEBRUN - Beau potentiel pour cet appartement T4 traversant de 87 m2 à rafraîchir situé au calme complet au sein d'une petite copropriété tout juste ravalée des années 1980. Il comprend une entrée, un séjour double de 31 m2 (possibilité 3e chambre) exposé plein OUEST ouvrant sur un beau balcon, une cuisine séparée donnant sur un balcon exposé EST, un dégagement avec placard, deux grandes chambres dont une avec placard (13 et 15 m2 chacune avec balcon), salle de bain, salle d'eau et WC séparé. Cave en sous-sol et place de parking privative aérienne. Commerces accessibles à pied, Parc Bordelais à 600m, Bus ligne 2 à 200 m arrêt église de cauderan, BHNS ligne G à 300 m arrêt centre de cauderan. Provision sur charges: 200 € par mois. Taxe foncière: 2 177 € - PRIX: 348 500 euros frais d'agence inclus dont 16 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 106 m²

480 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T5 de 106 m2 Caudéran Centre CAUDERAN PLEIN CENTRE - Appartement T5 traversant de 106 m2 idéalement situé dans une copropriété récente de 2006 tout juste ravalée situé au premier étage sur deux avec ascenseur (accès PMR) comprenant une entrée, un séjour double de 39 m2 (possibilité d'une 4e chambre) ouvrant sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine séparée aménagée équipée, un dégagement desservant 3 chambres (11-11 et 10,5 m2) avec placards dont une donnant sur un balcon EST, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et une cave agrémentent le bien. Charges de copropriété 645 euros par trimestre et taxe foncière 2277 euros. Commerces et transports accessibles à pied, Bus à 200m arrêt Eglise de Cauderan, ligne 2 et 73. PRIX: 480 000 € frais d'agence inclus dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: S-106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 11/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 85,4 m²

239 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

APPARTEMENT T4 . À vendre proche de CAUDERAN CENTRE : Superbe appartement de 85m² proche des commodités de type 4. Idéalement situé, ce bien présente une belle opportunité!L'appartement se compose d'un double salon/séjour lumineux avec balcon offrant un bel espace de vie, une cuisine séparé, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Situé proche du centre de caudéran l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. A ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 348 lots dont 149 lots principaux , Charges annuelles 1020. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m² Afficher plus

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par l'Agence de Bordeaux 03/12/2024
10
Appartement, 100 m²

319 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

L'agence de Bordeaux vous présente à la vente ce T4, très lumineux et aux beaux volumes de presque 100 m2 situé dans une résidence au sein d'un parc boisé, très prisé de Bordeaux Caudéran. A quelques minutes du centre de Caudéran, cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de plus de 30 m2 très lumineux car ouvert sur plusieurs baies vitrées donnant sur le balcon, d'une cuisine fermée d'environ 9m2, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Une cave et une place de parking aérienne privée en extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes, le potentiel, le calme de la résidence, l'emplacement et le grand balcon. Honoraires à la charge acquéreur de 6% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier. Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 102 m²

378 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun ! Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Caractéristiques principales : Superficie : 102 m² 3 chambres spacieuses Salle de bain avec douche Place de stationnement privative Cuisine indépendante, aménagée et équipée Balcon orienté plein Est Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages Local vélo et place de parking privative Résidence sécurisée avec digicode Jardins arborés et entièrement clôturés Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit. Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige. Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
12
Appartement, 50 m²

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

En plein centre de Bordeaux Caudéran, joli T2 de 50 m2 avec 10 m2 de balcon et un garage, très lumineux dans belle résidence standing sécurisée avec gardien. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, WC séparé, au 5ème étage avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Copropriété de 85 lots d'habitation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Afficher plus

Laurence MONCUIT - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Laurence MONCUIT - iad 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
13
Appartement, 76 m²

287 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Laurence Moncuit vous propose: Caudéran, proche Stade Stéhélin/Rue Domion, Superbe T3 de 74m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, expo sud/ouest. Cet appartement, idéalement agencé, comprend : •Une entrée avec placards de rangement •Un spacieux salon/salle à manger de 27,03m2 expo sud, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon •Une cuisine séparée et aménagée, offrant une belle vue et un accès à un autre balcon orienté Ouest •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle •Un cellier/buanderie pour vos rangements pratiques Les atouts de bien : •Parquet en excellent état •Double vitrage, pour un confort acoustique et thermique optimal •Pas de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue • Résidence sécurisée Ce bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking libre. Ravalement et isolation votés à la dernière AG. Cet appartement est proche des commerces, écoles et transports (liane 2 et bus BHSN) Prix : 287.000€ honoraires inclus Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé ou vous-même ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Manson Properties 06/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
8
Appartement, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX-CAUDERAN, MANSON PROPERTIES vous propose dans une résidence au calme et entourée de verdure, cet appartement familial et confortable de 115m² habitables avec un garage individuel et une cave de 15m². En rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 37m² ouvrant sur un balcon de 10m² exposé Sud, une cuisine avec son balcon exposé Est et un cellier attenant. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec fenêtre. Il n'attend plus qu'à être remis au goût du jour pour vous accueillir! Le ravalement de la copropriété ainsi que l'isolation par l'extérieur et d'autres travaux ont été votés et payés par le vendeur actuel. Il n'y aura donc plus rien à prévoir!! Vous profiterez des commerces de proximité, des restaurants en 5mns à pied ainsi que les lignes de bus 2 et 73 qui se trouvent à 170m et le G bus express à 400m. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par l'Agence de Bordeaux 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
8
Appartement, 114 m²

318 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

L'agence de bordeaux vous propose à la vente ce grand appartement T5 de plus de 114 m2 en loi Carrez, très lumineux au sein d'une petite résidence d'une dizaine d'appartements et idéalement placé à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre de Caudéran. Il est composé : - d'une grande entrée avec placards - d'un WC - d'un double séjour de plus de 45 m2 avec 3 expositions, donc très lumineux, ouvert sur un grand balcon et avec une loggia fermée. - d'une cuisine fermée - de 3 chambres - d'une salle de bains et d'une salle d'eau transformée en buanderie Vous serez séduits par les beaux volumes, les différentes terrasses, la luminosité et l'emplacement. Avec l'appartement en lot séparé vous bénéficierez d'une place de parking privée aérienne et d'une cave ainsi que d'un palier extérieur à usage privatif pour y garer poussettes, vélos ou autre.... Prévoir des travaux. Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier. Afficher plus

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 15/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 62 m²

365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

NOUVELLE OPPORTUNITE Secteur Très recherché dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce bel appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique... Traversant l'appartement est baigné de lumière 19 lots de copropriétés 1560 charges annuelles DPE : D- GES : B Consommation entre 1100 euros et 1550 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,82% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 24/01/2025
13
Appartement, 70 m²

450 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE: Vivez l'élégance et la sérénité à Bordeaux-Caudéran, quartier Primerose Situé au coeur du prestigieux quartier de Primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, niché dans la résidence contemporaine Villa Etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à Bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante signée Arthur Bonnet, équipée d'appareils électroménagers SMEG, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale. La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de Moscou et du parc Bordelais. Un GARAGE en BOX fermé, situé au sous-sol de la résidence, est disponible à la vente en complément du prix de l'appartement. Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un "village dans la ville," offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville. Transports: Ligne 16, Ligne G (BHNS), Liane 1 Prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 et 587 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3391644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 198 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX STEHELIN. Appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour donnant sur balcon exposé est, une cuisine indépendante, un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit composé de deux chambres donnant sur balcon exposé sud et une salle de bains. Place de parking aérienne, cave. Proximité centre de Caudéran. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Nouveau 12
Appartement, 92 m²

334 900 € 3 640 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement situé rue Domion, dans le quartier prisé de Bordeaux-Caudéran, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Laissez-vous séduire par son agencement intelligent et ses beaux volumes, avec une surface de 91,8 m², prolongée par deux terrasses totalisant 15 m² et une grande cave de 15 m². L'entrée, avec un hall spacieux doté de rangements et d’un coin bureau, mène à un séjour lumineux de 27 m². Cette pièce de vie peut être agrandie de 9 m² supplémentaires en supprimant la cloison de la troisième chambre. Le séjour donne accès à un premier balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 11 m², prolongée par un second espace extérieur de 5 m², est accompagnée d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une belle salle d’eau et deux chambres avec placards. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct au premier balcon. Au sous-sol, une grande cave de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un espace de stockage généreux, optimisant ainsi les volumes de cet appartement. La copropriété dispose de places de stationnement libres. Informations financières : La taxe foncière est de 1912 €. Les charges de copropriété sont de 130 €/mois. Des travaux de copropriété sont déjà votés et payés en vue de la réalisation d’une isolation par l’extérieur de l’ensemble du bâtiment vous permettant ainsi de passer automatiquement sur un DPE classe C. Cet appartement affiche actuellement une consommation énergétique de 236kWh/m²/an (classe E, frontière D) et des émissions de gaz à effet de serre de 51 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1 940€ et 2 660€ par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 05/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. . Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15958 Afficher plus

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