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152 500 €
3 765 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
CAUDERAN PRIMROSE rue Pasteur -en exclusivité-Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² avec une entrée, un séjour donnant sur balcon avec très jolie vue dégagée, une chambre de 12m² une cuisine et une salle de bains.1 cave et 1 place de parking.
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210 000 €
4 615 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Eglise de Caudéran / Parc Bordelais - Agréable appartement T2 avec balcon, situé dans le quartier très prisé de Caudéran, entre l'Eglise et le Parc Bordelais, à pied des commerces et des transports en commun (BHNS Ligne G). Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 46 m² env. est composé d'une entrée avec un coin placard, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie-vitrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce de vie est ouverte sur un joli balcon avec une vue dégagée sur l'église de Caudéran, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. De plus, une place de parking souterraine est incluse, garantissant sécurité et praticité. Un cellier complète le bien pour optimiser les possibilités de rangement. Points forts : - Emplacement dans le centre de Caudéran, avec les commerces et transports accessibles à 1 min pied - Le volume et la luminosité du séjour - Parking intérieur sécurisé Infos pratiques : - Transports en commun à 1 min à pied (Bus ligne 2) et BHNS à 4 min à pied - Parc Bordelais à 8 min à pied - La place de l'Eglise de Caudéran et tous les commerces à 2 min à pied (commerces de proximité, Intermarché à 4 min à pied) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 251. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 559 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Surface CARREZ : 45.49 m² Réf 2153. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX
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308 700 €
4 410 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 70M² AVEC BALCON ET PARKING DANS NOTRE BELLE VILLE DE BORDEAUX 33200. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour de plus de 36m² le tout donnant sur un balcon. Avec son coin cuisine équipé et aménagé relié par son ouverture. Accompagnée d'une chambre avec placard de 25m², une salle de bain avec douche et une vasque, et un toilette. Et en plus une place de parking couverte privative. Proche commerce: ecole Proche transport: TRAM D LUMINEUX, appartement dans un quartier résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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155 000 €
3 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type 2 d'environ 43 m² comprenant entrée, séjour cuisine ouverte équipée, wc indépendants, salle d'eau, vaste chambre avec rangements. Grande cave.
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190 000 €
3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
AU COEUR D'UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE A CAUDERAN, DECOUVREZ CE CHARMANT T2 LOUE DE 48M2. BENEFICIEZ D'UN VASTE BALCON AVEC VUE DEGAGEE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET TRES CALME. CET APPARTEMENT EST ACCOMPAGNE D'UN PARKING ET DE DEUX CELLIERS. LE RAPPORT LOCATIF QU'IL OFFRE SAURA SEDUIRE LES INVESTISSEURS. EMPLACEMENT ET PLACEMENT IDEAL
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207 675 €
4 515 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre de cauderan à deux pas des commerces, appartement dans résidence sécurisée comprenant, une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et une wc séparé. Vous profiterez également d'un extèrieur confortable, d'une cave et d'un parking en sous-sol.
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213 000 €
4 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence calme et sécurisée, pour cet Appartement T2, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, dégagement avec placards, chambre, salle de bains, et WC. L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse avec vue dégagée. Parking extérieur et emplacement de stationnement au sous-sol.
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175 000 €
3 933 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Latresne Immobilier vous propose en exclusivité suur la commune de Bordeaux CAUDERAN cet appartement de type 2 vendu Libre se situe au 1er étage d'une résidence securisée de 2014. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour, d’une chambre avec placard, une salle d’eau avec toilette. Une loggia de 4,5m2 et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, bus au pied de la résidence, à proximité des établissements scolaires et des commerces.
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213 900 €
4 712 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Barrière Judaïque, rue Hanappier : à vendre 2 pièces avec stationnement VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce ravissant appartement situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La pièce de vie est calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une baie vitrée avec vue dégagée et d'un coin cuisine semi aménagé et équipé. La chambre est calme et lumineuse. Salle de bains avec WC. Un stationnement aérien, privatif et sécurisé complète cet appartement. DPE E. La copropriété comprend 29 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 924euros. Les honoraires d'agence (6.95) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 200 000 euros). Le quartier est recherché. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles ! L'Hôpital Pellegrin est à 2 pas... Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923.62 euros.
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199 500 €
4 866 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence des années 80, dans le secteur primerose, un appartement 2 pièces de 41m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. Un balcon de plus de 5m2 exposé Est Un cellier privatif Une place de parking aérienne Situation géographique idéale, proche transports et commerces.
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205 000 €
4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE !! BORDEAUX - CAUDERAN CENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 - 1ER ETAGE - TERRASSE - PARKING SS-SOL - VENDU LIBRE !!! A VOIR SANS TARDER !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L' Agence Bordeaux Immobilier vous propose ce bel appartement type 2 de 42 m² situé au 1er étage dans une résidence de standing au coeur de Caudéran. Un secteur très agréable et proche de toutes commodités. Ce logement est composé : - entrée - séjour - cuisine ouverte aménagée/équipée - chambre - salle d'eau avec wc Ses principaux atouts : - calme - 1er étage - lumineux - sans vis à vis - idéalement situé - ascenseur - Place de stationnement en sous sol Informations clés : - Chauffage gaz. - DPE : C - Aménagement 3D : réalisation cuisine Transports et commerces à proximité : Ligne de bus 33/73 LIGNE BHNS Commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 140 lots ().
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220 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces
iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : BORDEAUX GRAND LEBRUN - EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF ! Idéal investisseurs : T2 de 56 m² actuellement loué, dans un secteur ultra-prisé de Bordeaux Caudéran, offrant une excellente rentabilité locative. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant présente de belles prestations : Une entrée accueillante Un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud avec vue dégagée Une cuisine indépendante Une grande chambre avec placard aménagé Une salle de bain WC indépendant Points forts pour votre investissement : ✓ Localisation premium dans le quartier recherché (Grand Lebrun) ✓ Forte demande locative du secteur (proximité commerces, Poste, transports) ✓ Appartement traversant garantissant luminosité et confort ✓ Configuration optimale et surfaces généreuses ✓ Place de stationnement ✓ Résidence sécurisée et bien entretenue Bail en cours - Locataire en place La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.17 € par mois (soit 1394 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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192 500 €
4 105 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
CAUDERAN PARC BORDELAISdans résidence Sécurisée, appartement 2 Pièces de 47M² rdc orienté Est comprenant : entrée, Séjour avec cuisine aménagée, sur balcon, gde chambre rangement, bains, parking privatif très bon état. calme proche commodités BUS, collèges, et PARC BORDELAIS.
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249 000 €
4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Joris Martinez (06 88 70 68 29) vous propose : A découvrir bel appartement de 56 m2 environ très lumineux avec balcon de 30m2 environ, il se compose d’un salon de 23 m2 environ climatisé, d’une cuisine indépendante de 7 m2 environ, d’une chambre de 11 m2 environ avec dressing, d’une belle salle d’eau avec douche à l italienne et d’un wc Pmr. Vous disposerez de 2 places de parking . L’appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée. Proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Martinez EI (ID 79099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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178 000 €
3 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vaste type deux en très bon état situé dans une résidence récente sécurisée. Le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse pouvant également créer un jardin d'hiver. L'espace est original et très agréable. Eau chaude et froide inclus dans les charges. Gare de Cauderan à proximité. Parking privatif en sous-sol.
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