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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(170 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
(170 avis)
7
Appartement, 70,09 m²

255 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 70,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

- Immobilier Bordeaux Sud - Square Habitat Nansouty vous présente ce duplex de 70m² carrez. Profitez d'une situation idéale, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, tout en étant à quelques minutes du centre historique de Bordeaux et de la gare Saint-Jean. L'appartement offre des volumes intéressants, il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une grande chambre avec dressing. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. A l'étage, un grand pallier de plus de 15m² offrant l'espace idéal pour un bureau ou pièce de convivialité ainsi que 2 chambres dont l'une avec un point d'eau. Rafraichissement à prévoir. Actuellement Loué.

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AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 18/03/2024 - mise à jour 12/02/2025
13
Appartement, 92,2 m²

Prix en baisse 332 800 € 3 610 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cet agréable appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 92,20 m², situé à quelques pas de la gare St Jean. Il se situe au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bel immeuble en pierre comprenant 5 lots d'habitation. L'appartement vous séduira pas ses volumes bien agencés et sa configuration familiale. Niveau 1, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie équipée d'une cheminée en pierre ( décorative) qui s'ouvre sur une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Niveau 0 : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Ce bien dispose d'un garage. Charges prévisionnelles faibles : 336 euros par an. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 800 euros HAI dont 12 800 euros à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix de vente. Prix hors honoraires : 320 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 335.88 euros. Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 03/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 361 865 € 4 890 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux - Saint Michel. A deux pas de la rue Camille Sauvageau, venez découvrir cet appartement en duplex qui dispose de 3 chambres et d'un agréable séjour. Une terrasse complète ce bien.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 233 200 € 4 485 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 bis dans l'ancien. Spacieux, il se compose d'une chambre et d'un coin nuit supplémentaire en duplex. Au dernier étage d'une petite copropriété, au calme, il vous ravira par ses prestations anciennes conservées et ses nombreux espaces de rangements. Le : un espace pour les vélos en rdc.

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 381 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé entre le quartier Saint-Michel et Saint-Paul, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 78 m², actuellement loué 1050€ mensuel-hors charges en bail vide, dans une impasse, avec deux places de parking privé. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et son parquet, d'une cheminée, de rangements, d'une salle de bain, d'un Wc et d'un coin buanderie. Au premier étage, l'appartement offre trois chambres mansardée avec des velux. Les point forts : L'emplacement, les diagnostics, le garage. Possibilité d'acheter un deuxième appartement similaire dans l'immeuble et des places de parking en plus. Plus d'informations au 0670081075, Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Thibaut FAURE - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Thibaut FAURE - iad 20/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
(26 avis)
4
Appartement, 120 m²

525 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - Nansouty Au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots avec son entrée individuelle. Un duplex de 120 m2 env de type 4, comprenant au niveau 1 : entrée, sur salle à manger/cuisine, salon-séjour, wc séparé, buanderie/cellier. Terrasse de 36m2 env dont une partie couverte. A l'étage, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En cours de rénovation complète d'où les projections non contractuelles, afin d'apprécier les volumes et l'organisation du bien. Elec avec consuel, isolation, plomberie, garantie décennale. Cuisine non fournie mais en option afin de l'avoir à son goût. Coup de coeur assuré pour ce bien traversant, avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis et au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Thibaut - EI(ID 37534) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLAVE IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
(86 avis)
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex de 92m2 avec garage fermé dans le quartier St Jean. Il se compose d'un salon, salle à manger de 25m2 très lumineux, d'une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2 wc et buanderie. Un garage fermé de 15m2 complète ce lieu Travaux de rafraîchissement à prévoir Co Pro de 5 lots Idéal pour investisseurs. A 300m de la gare St Jean, tram et bus A proximité des commerces et des écoles. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barbara Balcon - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Barbara Balcon - efficity 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
(15 avis)
7
Appartement, 122 m²

475 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITE Quartier Nansouty – Appartement en duplex de 122m² Située dans une rue calme du quartier Saint Nicolas, à proximité du tram B, venez découvrir cet appartement sur deux niveaux aux prestations anciennes et comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vaste cellier pour y ranger vos vélos, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau, une grande chambre parentale de 29m2 avec sa salle de bains et son dressing, un WC séparé. A l'étage ; un beau séjour de 33m² avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte récente aménagée équipée, une chambre de 16m2, le tout donne sur une jolie véranda de 12m2 lumineuse. Ecole de proximité : maternelle Yser, élémentaire Cazemajor, Collège Alienor d’Aquitaine, lycée Bremontier Bus : 5 - 9 - 15 - 20 - 23 - G - N6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Tourny
(66 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(66 avis)
8
Appartement, 82 m²

349 500 € 4 262 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à proximité du tramway C et D, dans une résidence récente et sécurisée, non loin de la gare Saint jean, venez découvrir ce magnifique duplex de type 4 en parfait état. Il se compose: - au premier niveau : d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse et d’une vaste pièce de vie donnant sur la loggia privative de 6.4 m2 - au deuxième niveau : vous trouverez deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien s’accompagne également d’une place de parking. À découvrir.

Mylène REYNAERT - Capifrance
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Mylène REYNAERT - Capifrance 23/01/2025
9
Appartement, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

E X C L U S I V I T É A VENDRE Découvrez ce Duplex T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût en 2023 et parfaitement situé dans le quartier prisé du Sacré-Cœur à Bordeaux, entre la gare Saint-Jean et la conviviale place Nansouty. Vous serez séduits par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le duplex est réparti de la façon suivante : 1er niveau : une belle cuisine semi-ouverte sur un grand séjour salle d'eau avec double vasque douche à l'italienne et rangements wc séparé 2nd niveau - coin nuit : 1 chambre lumineuse 1 bureau / chambre d'appoint / dressing le plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces - pas de travaux à prévoir Environnement : - à 5 minutes à pied du tramway C et D - lignes de bus et pistes cyclables - quartier très recherché et familial - écoles et crèches - à 5 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean - accès rapide à la rocade et aux axes reliant le Bassin d’Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.888978

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
4
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL : Situé dans un immeuble des années 90 sécurisé, appartement de type 2 en duplex, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies vitrées - une cuisine ouverte, une salle d'eau - la chambre de 17 m² carrez - se située à l'étage - accompagnée de son dressing - Parc à proximité - commerces - transports - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 04/02/2025
1
Appartement, 54,32 m²

270 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose à proximité de la gare st jean, dans un quartier agréable, cet appartement T3 duplex situé dans un immeuble en pierre. Quelques travaux à prévoir - Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) -

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