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325 000 €
2 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
A saisir proche de la place Nansouty , dans immeuble pierre, appartement T4 au 2 éme étage comprenant un beau séjour ouvrant sur un patio intime de 14.18 m2 sans vis à vis , 3 belles chambres , sdb et grand cellier séparé. Galerie immo 06 67 73 88 52
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210 000 €
2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Découvrez VICTOR, un appartement 5 pièces à Bordeaux qui vous donnera envie de dire : "Enfin, de l'espace et de la lumière !" Imaginez vous au 11ème étage de la résidence Liotard, avec une vue à couper le souffle, où chaque journée commence avec un sourire. VICTOR, c'est 88 m² de pur bonheur, idéal pour une famille en quête de confort. Le double séjour, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour se détendre, tandis que les trois chambres offrent chacune un accès à un balcon privatif. L'endroit rêvé pour votre café matinal. Et parce que la vie ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, VICTOR vous place au coeur de la barrière de Bègles, où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et même un magnifique parc arboré où vous pourrez vous ressourcer. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, d'une cave . Alors, prêt à vous installer ? Copropriété de 420 lots dont 208 appartements Charges annuelles de copropriété (chauffage par le sol, eau chaude, eau froide..) 3200 euros Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
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214 000 €
4 363 €/m²
Appartement • 49,05 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. Visite virtuelle sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Soulef Dhaouadi vous propose: Appartement Cosy en Hypercentre de Bordeaux - Idéal Investissement Rare opportunité à saisir en plein cOEur de Bordeaux ! Cet appartement d'une surface de 49.1m² vous séduira par son emplacement privilégié . Situation : Niché au 4ème étage d'un immeuble , cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Intérieur : Cet appartement et cosy parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif. À proximité : Profitez de la vie urbaine animée de Bordeaux en découvrant ses multiples restaurants, ses boutiques tendance et ses activités culturelles. Les quais de la Garonne ne sont qu'à quelques minutes, offrant des balades relaxantes et des espaces de détente en plein air. À noter : Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à emménager ou à louer. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la belle ville de Bordeaux. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cOEur de l'effervescence bordelaise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soulef Dhaouadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420091183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
21
299 600 €
2 937 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux Saint-Genes,Résidence au pied du tram direction talence ou Bordeaux centre, appartement de type 4 avec 3 chambres, grand séjour avec balcon. Idéal investisseur pour location meublé de chambres. Grande rentabilité possible. Garage et caves en plus.
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262 000 €
3 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche de la barrière de Toulouse, Appartement en parfait état avec ascenseur de 86m² . Entrée, long couloir avec placards desservant 3 chambres avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse. Cellier. Parking (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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255 000 €
3 638 €/m²
Appartement • 70,09 m² • 4 pièces • 3 chambres
- Immobilier Bordeaux Sud - Square Habitat Nansouty vous présente ce duplex de 70m² carrez. Profitez d'une situation idéale, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, tout en étant à quelques minutes du centre historique de Bordeaux et de la gare Saint-Jean. L'appartement offre des volumes intéressants, il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une grande chambre avec dressing. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. A l'étage, un grand pallier de plus de 15m² offrant l'espace idéal pour un bureau ou pièce de convivialité ainsi que 2 chambres dont l'une avec un point d'eau. Rafraichissement à prévoir. Actuellement Loué.
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384 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé entre le quartier Saint-Michel et Saint-Paul, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 80 m² actuellement loué 1480 € mensuel hors charges en bail meublé d'un an, dans une impasse, avec deux places de parking privé. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un parquet, de rangements, d'une salle de bain et d'un Wc. Au premier étage, l'appartement offre trois chambres avec des velux. Les point forts : L'emplacement, le grand séjour, le garage. Possibilité d'acheter un deuxième appartement similaire dans l'immeuble et des places de parking en plus, Contactez moi au 0670081075. Vidéo disponible. Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant
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525 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Bordeaux - Nansouty - 15min Gare à pieds et 5min Marché des capucins à pieds. Au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots avec son entrée individuelle. Un duplex de 120 m2 Carrez de type 4, comprenant au niveau 1 : entrée, sur salle à manger/cuisine, salon-séjour, wc séparé, buanderie/cellier. Terrasse de 36m2 env dont une partie couverte. A l'étage, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En cours de rénovation complète. Elec avec consuel, isolation, plomberie, garantie décennale, clim réversible.. Cuisine non fournie mais en option afin de l'avoir à son goût. Coup de coeur assuré pour ce bien traversant, avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis et au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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210 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Soulef Dhaouadi vous propose: Appartement T4 Lumineux - Quartier Résidentiel de Bordeaux Centre Laissez-vous séduire par cet appartement T4 situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'endroit idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. au riz-de chaussée d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement . D'une surface de 49.1m², il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, séparé et d'un agréable séjour. La cuisine aménageable offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Les radiateurs électriques assurent un chauffage individuel et efficace pour un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soulef Dhaouadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420091183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
265 000 €
3 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Tout à côté de la gare saint-jean et de ses commodités, à deux pas des commerces et de la future rue Canopia, en duplex et au premier étage sur l'arrière, venez visiter cet appartement à raffraichir. Vous y trouverez trois chambres et une belle pièce de vie donnant sur une loggia. Parking couvert en sous sol.
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419 000 €
3 708 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres
OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER ! RETOUR A VENTE / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! 18M² DE TERRASSE VUE GARONNE ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 4 pièces de 113m² avec 18m² de terrasse exposée SUD-OUEST avec vue panoramique, dans une résidence située à Bordeaux, au sud de la Gare Saint-Jean à proximité immédiate de toutes les commodités. [ DISPO EGALEMENT T4 au 16me et avant dernier étage de 113m² avec 18m² de Terrasse ] -Grand séjour lumineux de 50m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis. -3 belles chambres dont une suite parentale de 19m² avec dressing. -Salle de bain avec sèche-serviettes. -Salle d'eau avec WC. -WC séparé. -Parking en amodiation en sus (me contacter). -Belles prestations à découvrir sur place ! Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF
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532 950 €
4 230 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres
A quelques minutes à pied de la place NANSOUTY et de ses commerces, dans une petite rue calme cet appartement qui se vit comme une maison vous séduira grâce à ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafonds. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec notamment la pierre apparante. Un jardin privatif vient compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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379 000 €
4 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
33800 - BORDEAUX - APPARTEMENT 84 M² - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 BALCON - 1 PARKING. Efficity vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m2 au normes RT 2012, situé à Bordeaux, dans un quartier recherché. Ce bien comprend 1 pièce de vie (séjour, cuisine) d'une surface de 33 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking couverte et un garage à vélo complète ce bien. La résidence érigée en 2018 ne dispose pas de terrasse ni de piscine, mais ce bien situé au dernier étage offre un environnement calme et agréable. VISITE 3D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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198 000 €
4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres
33800 - BORDEAUX CENTRE PROCHE CAPUCINS - IDEAL COLOCATION OU LMNP - T4 A RENOVER A Bordeaux Centre, à quelques mètres de la Place des Capucins, à 5 minutes de la Place de la Victoire et de toutes ses commodités, ne passez pas à côté de ce très bel investissement. Je vous propose ce T4 à rénover de 49 mètres carrés, au premier étage d'un immeuble magnifique en pierres qui a été refait dans toutes ses parties communes (façade, escaliers, local poubelles et vélo.) De très belles hauteurs sous plafond vous permettront d'envisager une multitude d'agencements pour optimiser des espaces déjà grands. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Photos et vidéos à suivre. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183
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