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Francois Xavier Belliard - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Francois Xavier Belliard - efficity 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 88 m²

410 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - GRAND THEATRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR! EXCELLENTE LOCALISATION Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de potentiel situé au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Grand Théatre et de la rue Porte Dijeaux Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit entre 1850 et 1919, ce bien offre une belle luminosité L'appartement d'une surface de 88m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Possibilité de réaliser 3 chambres dans le cadre d'un investissement locatif de qualité Avec un peu de travaux de rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies et en faire un véritable cocon au coeur de l'effervescence bordelaise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien aux beaux volumes, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Xavier Belliard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°838889046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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BIEN & BIEN immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par BIEN & BIEN immobilier 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Appartement, 86,69 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT 4 PIECES - 87M² A visiter sans tarder! En plein coeur des Chartrons, dans la rue la plus prisée du quartier, à deux pas de la place des Chartrons, des quais, des commerces et du tramway, BIEN & BIEN immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces bourgeois de 87m² à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur balconnets, un coin salle à manger avec cuisine et cellier, trois chambres dont une de 20 m² avec placards de rangement, une salle de bains et toilette. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bel appartement au charme de l'ancien conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, pierre apparente... Tout y est! Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien Prix: 410 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet: Afficher plus

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
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Appartement, 104 m²

449 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, de la rue Fondaudège et à proximité des écoles (Maternelle Lagrange, Élémentaire David Johnston, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu), cet appartement traversant de 103 m² offre un cadre de vie privilégié. Cet espace de vie, baigné de lumière, comprend : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain supplémentaire. L'appartement a récemment été climatisé. Les parties communes de l’immeuble ont été refaites Vous bénéficierez également : D’une place de parking en sous-sol (possibilité d’y stationner vos vélos), D’un ascenseur pour un quotidien facilité. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter au 0607828894 ou par mail à Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandre Trudelle - efficity
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 20/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 107 m²

Prix en baisse 449 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé du Jardin Public / Paul Doumer, ce duplex unique allie charme et praticité. Niché au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre avec seulement 4 lots. Charges maîtrisées : 31€/mois ! Superficie optimisée composée ainsi : Au premier niveau, Vaste espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD À l’étage, 3 chambres bien agencées avec placards intégrés pour un confort optimal. Salle de bains fonctionnelle. Douche + Baignoire avec un espace buanderie astucieux. **Infos complémentaires ** Chauffage Électrique Espace grenier de 22 m², idéal pour le stockage. Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité. Accessibilité : Tram C et BUS à deux pas, accès direct à la Gare. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 12
Appartement, 96,1 m²

450 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Place Gambetta bel appart 3 chambres. EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE GAMBETTA Le Cabinet Bedin vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage, offrant une vue paisible sur les toits de Bordeaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que deux charmantes chambres mansardées se partagent une salle de bains. Une grande buanderie, un dressing et des toilettes séparées viennent compléter ce bien plein de cachet. Un cadre de vie unique alliant charme et confort. Contactez-nous sans tarder pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2308. 00 Euros , Surface Carrez 65. 3m² Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Manson Properties 23/05/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 100,45 m²

499 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 100,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, dans le quartier très prisé et dynamique de Fondaudège, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierres bordelaises. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m² exposée Sud, d'une cuisine indépendante de 11m² équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve. Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 250m de l'arrêt de tram D (Croix de Seguey), vous profiterez des nombreux commerces et commodités de la rue Fondaudège, des écoles et collège à 5 minutes à pied tout en étant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 27/06/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Appartement, 101 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à BORDEAUX, dans une rue calme du quartier Fondaudège, un très bel appartement duplex dans joli immeuble en pierres. De la porte d'entrée, vous accédez par un escalier à la magnifique et lumineuse pièce de vie avec son parquet et ses cheminées. Un couloir vous guide vers une cuisine séparée tout équipée, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 espaces chambres dont une avec salle d'eau. Total : 128 m2 (101m2 carrez) Le tout est équipé d'une climatisation réversible neuve, et fait l'objet de petits travaux qui seront terminés pour la vente. ( Wc neuf, peintures refaites...) Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 200m du tramway D, arrêt Croix de Seguey, . Proche des écoles et des commerces. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Prix Honoraires inclus 499 000 euros Honoraires d'agence 19 192 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 479 808 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Fabien Castellani 06.62.34.02.50 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 31/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
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Appartement, 89 m²

Prix en baisse 421 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A l'angle du cours BALGUERIE STUTTENBERG et de la rue BARREYRE, venez découvrir cette appartement de 4 pièces à rafraichir. Possibilité d'acheter l'appartement sans la place de parking en sous sol avec accès sécurisé, négociation envisageable. Cet appartement avec vue ,vous offre la possibilité de bénéficier d'un parking en sous-sol, d'un cellier, un ascenseur et d'un balcon. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres avec placard et une salle de bains. cet appartement permet de projeter de nombreux projets, colocation, revenu envisageable avec la place de parking ou pourra accueillir une famille avec ses 3 chambres. Venez le découvrir sans attendre en contactant GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89. Visite virtuelle à découvrir. Copropriété de 158 lots Charges annuelles : 1540 euros. Afficher plus

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Appartement, 115 m²

Prix en baisse 520 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à seulement une minute à pied de la rue Notre-Dame, cet appartement T4 de 115 m² au 2? étage d'un immeuble ancien offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière, il dévoile de superbes prestations anciennes préservées, telles que parquets, moulures et hauteurs sous plafond, prêtes à être sublimées. Avec 50 m² dédiés à l'espace de vie et à la cuisine, imaginez un intérieur unique qui reflète vos envies. Un devis et un plan côté sont disponibles pour faciliter vos projets de rénovation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien vous place au coeur du dynamisme et du charme du quartier des Chartrons. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 85 m²

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe opportunité de rénovation au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin. Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité des deuxième et troisème étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un esclier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire ! Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024, pas de travaux sur la façade à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m² Afficher plus

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 11/12/2024
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Appartement, 95 m²

479 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce magnifique T4 offrant un emplacement central entre Jardin public et Chartons, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex, comprend une entrée avec wc donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec belle hauteur sous plafond : cuisine ouverte, espace salle à manger et coin salon. Au niveau supérieur un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains familiale avec buanderie et un débarras sous comble permettant du rangement. Il dispose d'une superficie Carrez de plus de 75 m² et de 117 m² au sol. Ses principaux atouts : - Salon exposé plein sud - Emplacement idéal proche du jardin Public, du tram place Paul Doumer, des commerces des Chartrons et des écoles (Montgolfier) informations clés : - Faibles charges de copropriété (300 euros / an) - Taxe foncière : 1448 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68. Afficher plus

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 173,89 m²

695 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 173,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Somptueux appartement Haussmannien - Quai des Chartrons Ce magnifique T4, avec ses éléments architecturaux d'origine, se dresse avec une élégance, prêt à être sublimé par une rénovation. L'atout principal de cet appartement est sans conteste la vue spectaculaire sur la Garonne. Les grandes fenêtres encadrent la rivière. À l'intérieur, l'espace est généreusement réparti, prêt à accueillir un mode de vie moderne tout en respectant son héritage historique. Deux chambres offrent des chacune ayant son propre caractère distinctif. Les deux salles d'eau, sont prêtes à être réinventées pour allier confort et élégance contemporaine. Au sous-sol, une cave supplémentaire. Ce bien offre plus qu'une simple opportunité de rénovation. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 388 999 € 4 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, parc Rivière. Résidence avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Nombreux placards, un balcon, une cave et un parking couvert, sécurisé, complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

BIEN & BIEN immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BIEN & BIEN immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 100 m²

372 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - 4 PIECES - 100M² - CAVE ET PARKING PRIVES BIEN & BIEN immobilier vous présente, à la lisière des Chartrons et du nouveau quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement 4 pièces lumineux et très fonctionnel de 100m². Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une jolie résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine spacieuse indépendante avec un deuxième balcon. Donnant sur l'arrière de l'immeuble et complètement au calme, le coin nuit est bien séparé et se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau indépendante et un toilette séparé. Un local vélo, une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien! Prix: 372 000€ TTC dont 3,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet: Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 13/02/2025
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Appartement, 79,1 m²

391 500 € 4 949 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 avec terrasse . Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un joli immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une lumière incroyable et offre un cadre de vie agréable. De beaux espaces de vie traversants, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau et des greniers. Le plus: les greniers pourront être transformés et vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue imprenable sur la flèche de Saint Michel! La rue est agréable et l'immeuble entretenu (toiture récemment refaite). Syndic bénévole aux faibles charges. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2670 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1600. 00 Euros Afficher plus

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