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BIEN & BIEN immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par BIEN & BIEN immobilier 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

410 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT 4 PIECES - 87M² A visiter sans tarder! En plein coeur des Chartrons, dans la rue la plus prisée du quartier, à deux pas de la place des Chartrons, des quais, des commerces et du tramway, BIEN & BIEN immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces bourgeois de 87m² à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur balconnets, un coin salle à manger avec cuisine et cellier, trois chambres dont une de 20 m² avec placards de rangement, une salle de bains et toilette. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bel appartement au charme de l'ancien conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, pierre apparente... Tout y est! Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien Prix: 410 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet:

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PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

405 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe opportunité de rénovation au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin. Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité des deuxième et troisème étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un esclier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire ! Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024, pas de travaux sur la façade à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m²

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

169 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

COMPROMIS SIGNE !! BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 42.7 M² A RENOVER - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 41.7 m², au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 14/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier réputé des Chartrons, à deux pas de la place Picard, de ses commerces et du tram, venez découvrir ce plateau T2 à rénover au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre tout juste réhabilitée (toiture neuve, ravalement payé, voté et réalisé, parties communes en cours de réfection). Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec deux fenêtres, d'une chambre avec deux fenêtres avec salle d'eau et wc. Traversant et lumineux. Travaux à prévoir. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

Thomas Goddard - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Thomas Goddard - efficity 03/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(50 avis)

420 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Place de la Victoire - DUPLEX A RENOVER ENTIEREMENT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Cet appartement à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces, dont la réalisation de plusieurs chambre spacieuses et lumineuses. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attrayante de 9 % pour des investisseurs ayant comme projet de faire une colocation avec un loyer estimé à 650€ par chambre. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La surface totale de 220.0 m² au total. Vous disposez aussi d'une cave . TRAVAUX A PREVOIR DONT TRAVAUX DE COPROPRIETE : TOITURE, COMMUN. Cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminée...) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère à Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

192 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

Fabrice SIMONDI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Fabrice SIMONDI - MeilleursBiens.com 14/03/2025

95 001 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Fabrice SIMONDI vous propose ce bien : Dans une rue calme du quartier Saint-Michel, à deux pas des quais et du tram, ce studio en rez-de-chaussée de 20 m² est une opportunité rare dans un magnifique immeuble en pierre de taille avec patio ouvert et coursive andalouse. Caractéristiques du bien Grande hauteur sous plafond avec possibilité d’aménager une mezzanine Réseaux et compteur électrique déjà en place Bien vendu 100 % à rénover – (estimation des travaux : devis exixtant 1 000 €/m² HT) Montage fiscal avantageux possible : déficit foncier, LMNP Investissement sur mesure Possibilité de gestion locative clé en main et accompagnement dans le pilotage des travaux pour un projet optimisé. Investissement durable: Possibilité d'atteinte d’un diagnostic énergétique pérenne du rénové Idéal pour : Première acquisition ou pied-à-terre Location meublée ou Airbnb grâce à son emplacement stratégique et son charme unique quand vous n'êtes pas là! Possibilité acquisitions caves Vente directe propriétaire – Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet au cœur de Bordeaux Saint-Michel dans un des quartiers les plus vibrants de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

EXCLUSIVITE !! BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 85 M² A RENOVER EN T3 DUPLEX - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau de 85 m² à rénover en T3 duplex au 2ème étage sur cour d'un un immeuble en pierre. Les chambres seront à l'étage, vendu avec 2 vélux et le plancher. Ses principaux atouts : - Immeuble en pierre - Toiture révisée - Petite copropriété Situé à 7 min de la ligne de tram C et 2 min de la ligne 5 de bus et des commerces du cours Portal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 70 m² à rénover avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée dessert un escalier privatif qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

460 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T4 A RENOVER DE 112 M² AVEC BALCON - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de 112 m² à rénover situé au troisième étage d'un très bel immeuble en pierre. L'appartement comprend 4 pièces pouvant être aménagées en salon sur balcon et 3 chambres ou double séjour sur balcon et 2 chambres. Ses principaux atouts : - Parquet, cheminées, hauteur sous plafond - Façade côté rue et façade coté cour ravalées - Toiture révisée - Parties communes repeintes - Balcon Informations clés : - Travaux à prévoir - Situé à proximité de la ligne de tram B et des commerces du centre ville. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

389 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Quai des chartrons, immeuble en pierre. Au 2ème étage, appartement T2 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé. Entièrement à rénover, transformable en T3. Transports et commerces à proximité.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - A RENOVER - APPARTEMENT DUPLEX DE 57 M² AVEC COUR PRIVATIVE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement en duplex d'environ 57 m² à rénover et sa cour privative. Situé à l'arrière d'un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec espace cuisine et WC, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un bureau. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

139 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 29 M² A RENOVER AVEC COUR DE 15 M² - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 29 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Cour de 15 m² - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

(71 avis)

166 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier St Pierre, à deux pas de la Place Camille JULLIAN. Venez découvrir ce T2 traversant, à rénover selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre séparée et salle de bains avec wc. Visite virtuelle du bien :

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/10/2022 - mise à jour 21/02/2025

800 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement bourgeois de 180 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement de plain-pied et à rénover. Idéalement placé en plein coeur de la ville, il offre une vue panoramique sur la place Pey Berland et la cathédrale Saint-André. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à son agencement autour d'une cour intérieure. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 35 m² donnant sur un balcon filant, et une salle à manger de près de 24 m² tous deux exposés sud ouest. Ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un grand espace de réception. La cuisine, quant à elle, est indépendante. L'espace nuit situé à l'arrière se compose de 3 à 4 chambres confortables. Deux salles d'eau privatives et une salle de bains complètent cet espace, avec la possibilité d'aménager une suite parentale. Cet appartement conserve ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, vitraux et parquet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec devis disponibles sur demande. Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de tramway A et B accessibles en quelques minutes à pied. Sectorisation scolaire : Paul Bert, Cheverus et Montaigne. Petite copropriété de 3 lots. Possibilité d'y installer des bureaux ou une profession libérale. Façade ravalée et toiture rénovée en 2018. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (768 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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