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BIEN & BIEN immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par BIEN & BIEN immobilier 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

410 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT 4 PIECES - 87M² A visiter sans tarder! En plein coeur des Chartrons, dans la rue la plus prisée du quartier, à deux pas de la place des Chartrons, des quais, des commerces et du tramway, BIEN & BIEN immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces bourgeois de 87m² à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur balconnets, un coin salle à manger avec cuisine et cellier, trois chambres dont une de 20 m² avec placards de rangement, une salle de bains et toilette. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bel appartement au charme de l'ancien conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, pierre apparente... Tout y est! Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien Prix: 410 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet:

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PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe opportunité de rénovation au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin. Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité des deuxième et troisème étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un esclier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire ! Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024, pas de travaux sur la façade à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m²

TRANSPARENCE

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TRANSPARENCE 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

160 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 35,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Bordeaux, dans un immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2024. Avec ses 35,94 m² de surface habitable, cet appartement traverse vous offre une vue dégagée sur une cour paisible. Imaginez-vous vivre dans ce lieu où l'histoire rencontre la modernité, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m et des ouvertures en bois qui ajoutent une touche de charme authentique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement au standing est prêt à être transformé selon vos envies. L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique et personnalisé. La cuisine nue et les WC indépendants offrent une flexibilité maximale pour aménager votre espace selon vos besoins. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'isolation est à prévoir, ce qui vous permet de choisir les solutions les plus adaptées à vos besoins en matière de confort et d'économie d'énergie. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle traversante, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque pièce. La chambre spacieuse et la salle d'eau complète offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. La porte simple vitrage et les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet appartement unique. Situé à proximité de plusieurs bus et tramways à 5 min à pied, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. La proximité de plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 min à pied, ainsi que de plusieurs restaurants, épiceries et médecins généralistes à 5 min à pied, fait de cet appartement un choix idéal pour les familles et les professionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 14/02/2025

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier réputé des Chartrons, à deux pas de la place Picard, de ses commerces et du tram, venez découvrir ce plateau T2 à rénover au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre tout juste réhabilitée (toiture neuve, ravalement payé, voté et réalisé, parties communes en cours de réfection). Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec deux fenêtres, d'une chambre avec deux fenêtres avec salle d'eau et wc. Traversant et lumineux. Travaux à prévoir. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

169 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 42.7 M² A RENOVER - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 41.7 m², au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

L'agence JADE

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par L'agence JADE 14/02/2025

379 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 74,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JADE Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement T2 de 74,8 m2 à rénover, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres. Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement est niché au 2ème étage, offrant ainsi tranquillité et une vue agréable sur une cour intérieure. Ce bien exceptionnel fait partie d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées et une cour intérieure ravalée. Cet appartement est transformable en T3, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

142 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 34 M² A RENOVER - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 34 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

HABITAT CONSEIL

(48 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 13/02/2025

(48 avis)

575 000 € 4 137 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le centre de Bordeaux, au troisième étage d'un immeuble en pierre en parfait état, plateau de 139 m² à rénover avec balcon. Vous serez séduit par le volume des pièces, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien : parquet en pointe de hongrie, cheminées en marbre et moulures au plafond. Idéalement placé, les transports (Tram A et B) et commerces sont à proximité. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 85 M² A RENOVER EN T3 DUPLEX - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau de 85 m² à rénover en T3 duplex au 2ème étage sur cour d'un un immeuble en pierre. Les chambres seront à l'étage, vendu avec 2 vélux et le plancher. Ses principaux atouts : - Immeuble en pierre - Toiture révisée - Petite copropriété Situé à 7 min de la ligne de tram C et 2 min de la ligne 5 de bus et des commerces du cours Portal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Herranz Immobilier 15/02/2025

420 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 64 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au deuxième étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et est entièrement à rénover, permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Herranz Immobilier 15/02/2025

388 500 € 6 585 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 59 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au deuxième étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et est entièrement à rénover, permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Clémence de Chaillé - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Clémence de Chaillé - efficity 15/02/2025

(16 avis)

649 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - 140m2 - ROOFTOP DE 150m2 - CALME - PARKING - LUMINEUX Venez découvrir ce sublime appartement, situé derrière le Parc Bordelais, au 4ème et dernier étage d'un immeuble Darchand, au coeur d'un parc arboré et parfaitement au calme. Une large entrée typique de cet architecte dessert d'une part la cuisine séparée (lumineuse, équipée avec un cellier), le coin nuit, et un très beau séjour exposé Ouest, baigné de lumière, avec ses trois grandes fenêtres et son balcon filant. La salle à manger se trouve dans la continuité du séjour. Elle pourrait être transformée en 4ème chambre. Le coin nuit est composé de trois belles chambres, lumineuses, disposant chacune d'un balcon de nombreux rangements, Une grande salle de bain et salle de douche complètent cet espace nuit. Au dernier étage : une superbe terrasse dotée d'une vue panoramique ainsi qu'une pièce de 16m2, aujourd'hui lieu dédiée aux mélomanes avec un orgue sur mesure. Il est facile d'y imaginer une cuisine d'été, un atelier etc... Ce bien est complété par un cellier au RDC, et un autre espace à rénover de 12m2 (studio? ). Le box parking est disponible avec ce bien , prix en sus. N'hésitez pas à contacter Chloé Colin au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas Goddard - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Thomas Goddard - efficity 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(48 avis)

365 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Place de la Victoire - APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Cet appartement à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces, dont la réalisation de plusieurs chambre spacieuses et lumineuses. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attrayante de 9 % pour des investisseurs ayant comme projet de faire une colocation avec un loyer estimé à 650€ par chambre. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La surface totale de 150.0 m² au total. Vous disposez en plus d'une grande terrasse de 40m2 permet d'envisager de multiples projets ainsi qu'une cave . GROS TRAVAUX A PREVOIR DONT TRAVAUX DE COPROPRIETE : TOITURE, COMMUN. Cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminée...) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère à Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 28/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

200 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UNIQUE !!! Magnifique vue sur les toits Bordelais depuis la terrasse de 14 m² (exposée Sud) de cet appartement T2 de 53 m² dont 43 m² carrez. Situé au 4ième étage avec palier privatif d'un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire, ce bien à rénover entièrement selon vos envies, est idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété de 6 lots principaux, dont 5 d'habitation. Charges : 75 euros / mois (eau comprise). Les photos 2, 5 et 7 sont non contractuelles. (proposition d'aménagement). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

Thomas Goddard - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Thomas Goddard - efficity 03/01/2025 - mise à jour 06/01/2025

(48 avis)

420 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Place de la Victoire - DUPLEX A RENOVER ENTIEREMENT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Cet appartement à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces, dont la réalisation de plusieurs chambre spacieuses et lumineuses. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attrayante de 9 % pour des investisseurs ayant comme projet de faire une colocation avec un loyer estimé à 650€ par chambre. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La surface totale de 220.0 m² au total. Vous disposez aussi d'une cave . TRAVAUX A PREVOIR DONT TRAVAUX DE COPROPRIETE : TOITURE, COMMUN. Cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminée...) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère à Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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