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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 13/02/2025

78 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Cenon (33150)

Dans la résidence étudiante Le 12 de 2015 située à proximité de toutes les commoditées, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 22m2, situé au 5ème et dernier étage avec terrasse de plus de 8m2. Avec son loyer garanti de 3.858€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de près de 5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 272439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

138 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

CENON - Dans résidence desservie par la ligne A du tramway, arret J Jaures. Appartement de type 2 au 2eme étage composé de : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d eau + wc. Loggia de 6 m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142.46 euros.

Alexandre BOURE - Expertimo

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alexandre BOURE - Expertimo 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

À Cenon, à proximité des activités de loisirs et des commodités, cet appartement de type T3 de 61,83 m2 en loi Carrez, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, est constitué d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un wc séparé. Une piscine et un local à vélo sont à disposition des résidents. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 645 euros. Taxe Foncière : 1396 euros. Charges trimestrieles : 310 euros. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Sellat Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence Sellat Immobilier 19/07/2023 - mise à jour 05/02/2025

159 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Appartement T2 en RDC - CENON 33150 Situé à CENON cet appartement T2 de 46,50m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée de 2014. Il se compose d'une entrée avec penderie donnant sur séjour, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec penderie et une salle de bains avec WC. Une terrasse de 22m² et un cellier extérieur complètent le bien. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. A proximité des transports : lignes de bus 27,28 et 52 et ligne A du tramway.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

254 400 € 3 392 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement priviliégié, à proximité immédiate du tramway et des commodités, et à seulement quelques pas de Bordeaux Bastide. Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Ce bien est idéal pour investisseurs.

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

152 250 € 2 538 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Bordeaux Métropole - Cenon - Tour Palmer - Appartement situé au 7 ème étage avec vue sur Rocher Palmer - T3 de 63 m2 comprenant une cuisine séparée , un séjour de 21 m2 lumineux , deux chambres de 9 m2 et 12,53m2 - salle d'eau et wc séparé. Balcon exposé ouest et Cellier. Charges de copropriété : 304 euros par mois (frais de syndic - eau froide et chauffage compris). Appartement actuellement loué fin de bail le 1 er juin 2025. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Century 21 Ax Immo

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Century 21 Ax Immo 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

180 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces

Cenon (33150)

Century 21 Ax Immo vous invite à découvrir cet appartement T3 lumineux et traversant, idéalement situé 17 rue du 8 mai 1945 à Cenon, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2013.Points forts de cet appartement : Localisation : À deux pas de la ligne A du tramway, offrant une accessibilité optimale, et à proximité immédiate des commerces et commodités.Espaces extérieurs : Deux grands balcons, parfaits pour profiter d'une double exposition et d'une belle luminosité traversante.Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisée.Informations supplémentaires :L'appartement est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Cet appartement T3 TRAVERSANT comprend : Une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte.Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un espace bureau supplémentaire.Une salle de bains moderne et des WC séparés, conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Vendu libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00 ou passez-nous voir au 386 ave. Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station: JEAN JAURES, en auto: parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence)

Alex LEFAVRAIS - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(29 avis)

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: CENON / T3 / BALCON / TRAM A GARE DE CENON Appartement lumineux et fonctionnel de 57 m² à Bas Cenon Découvrez ce superbe appartement de 57 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Bas Cenon, au pied du tramway, offrant une accessibilité optimale aux commerces, écoles, et autres commodités essentielles. Situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé pour un confort de vie moderne. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : un espace convivial pour vos moments de détente et de réception. Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle : parfaitement équipée pour allier praticité et convivialité. Deux chambres confortables : dont une chambre parentale et une chambre d'enfant, idéale pour une famille. Salle de bain bien équipée : alliant confort et modernité. Loggia couverte : profitez de l’extérieur en toutes saisons, un véritable atout pour cet appartement. Cellier privatif et indépendant : pour un espace de rangement supplémentaire, un avantage pratique au quotidien. Place de stationnement privative : assurez votre tranquillité avec un stationnement dédié. Cet appartement de 57 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Sellat Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Sellat Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

199 500 € 3 515 €/m²
Appartement • 56,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

APPARTEMENT T3 R+2 - CENON Dans une résidence sécurisée de 2013. Libre de toute occupation. Appartement T3 composé d'une entrée dégagée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau, WC et de deux chambres dont une avec balcon. Cellier privatif dans les communs. Une place de parking privative couverte. Proches commodités et au pied du tramway.

Homners

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Homners 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Cenon secteur Beausite HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 64m² en duplex idéalement agencé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un WC, une petite buanderie et un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon de 4m² avec vue sur un parc arboré sans vis à vis. A l'étage, trois chambres de belle taille et une salle de bains. Pour votre confort, un cellier, une place de parking extérieure ainsi qu'un box fermé est mis à votre disposition. Ravalement de facade voté et payé en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 010 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 07/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente ce superbe appartement T2, situé au coeur du bas Cenon, à quelques pas de Bordeaux. D'une surface de 40m2, cet appartement vous séduira par son aménagement optimisé et sa luminosité. Ce bien se compose d'un angle jour/nuit bien distinct. Vous profiterez d'une pièce à vivre confortable et lumineuse, dotée d'un balcon qui vous offrira un espace extérieur appréciable. La cuisine, ouverte, offre un espace agréable et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une place de parking en sous-sol vous est également attribuée, évitant ainsi les problèmes de stationnement. Situé à Cenon, vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... Vous profiterez également de l'effervescence culturelle et de la quiétude d'une ville à taille humaine. Cet appartement représente l'opportunité parfaite pour un investissement locatif. Actuellement vendu loué, le locataire est à jour du paiement de ses loyers d'un montant de 552€ mensuel + 56€ de charges, ce qui permet d'obtenir un bon taux de rentabilité. Le locataire a un bail jusqu'au mois de mai 2025. Pour toute demande de visite ou de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marc PLISSON - iad

(201 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Marc PLISSON - iad 29/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

(201 avis)

215 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité du tram, des commerces et des écoles, un bel appartement T4 de 88m2 s'offre à vous! Au 4ième étage sur 6 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec grand placard desservant un séjour lumineux et bien exposé, une grande cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et son cellier/buanderie. Découvrez 2 belles chambres dont une avec son espace dressing et son point d'eau (possibilité de suite parentale), un bureau avec placard (8.95m2), une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour, les chambres et le bureau disposent chacun de leur propre loggia dont celle du séjour avec store banne. Sont intégrés dans les charges la consommation d'eau et le chauffage. Résidence suivie, appartement très agréable et entretenu, qu'il ne reste plus qu'à remettre à son goût! Contactez moi pour plus d'informations!! La presente annonce immobiliere vise 230 lots principaux situés dans une copropriété formant 390 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson Marc - EI(ID 12808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Square Habitat Cenon A13 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

(32 avis)

150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente un appartement de type 3. Composé d'une entrée avec un dégagement, desservant un salon, une cuisine indépendante meublée équipée, deux chambres, et une salle d'eau. Appartement sans nuisance, exposé sur le parc de la copropriété à deux pas du tram et de toute commodité. Dans le hall du bâtiment un cellier privatif. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025

169 600 € 3 855 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Bel appartement T2 de 44m² avec jardin dans résidence bien entretenue. Ce que vous allez aimer : - L’état intérieur irréprochable: peintures, joints, équipements… tout est parfaitement propre et entretenu. Il ne manque que vos valises ou celles de votre locataire. - Le jardin avec terrasse, réel avantage pour trouver un locataire rapidement et le garder ou simplement pour déjeuner en terrasse et écouter les oiseaux. - Les placards intégrés à l’entrée et dans la chambre. - La baie vitrée et la porte vitrée donnant sur la terrasse. - La place de parking privative immédiatement accessible au portillon du jardin, génial pour décharger les courses! - Résidence bien entretenue et sécurisée. - L’environnement calme et la proximité du parc du Loret. - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. - Appartement économe avec un DPE C Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d’une plaque à induction et d’une hotte, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle d’eau avec WC. L’appartement était en défiscalisation avec un loyer plafonné qui peut maintenant être augmenté. L’ancien loyer était de 617,27€ HC alors que les loyers observés pour les T2 avec extérieurs à Cenon montent vite au-dessus de 650€ HC et peuvent monter à 850€HC en meublés. A propos de la copropriété : Très bien gérée par un syndicat très professionnel Procédure en cours sur le nettoyage de la façade Faibles charges mensuelles : 77€ VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Prix du bien FAI 169600€ = 160 000€ hors honoraires + 9 600€ honoraires charge de acquéreur DPE C et GES C Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur Bordeaux et la rive droite: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

224 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Fiche Id-SUP162326 : Découvrez ce magnifique T3 terrasse en dernier étage qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC séparé. Place de parking en sous-sol incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 859 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2201 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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