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Century 21 Ax Immo
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 04/08/2024
Proposée par Century 21 Ax Immo 26/04/2023 - mise à jour 04/08/2024
21
Immeuble

Prix en baisse 423 600 €
Immeuble

Cenon (33150)

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT: A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 5 BOX en RDC , tous loués et 7 bureaux à l'étage loués en partie....Situé à CENON haut CENTURY 21 AX IMMO vous propose un IMMEUBLE d'une surface approximative de 360m² à usage professionnel comprenant 12 lots au total.AU RDC : 5 locaux à usage d'entrepôtA l'étage : 7 bureauxCe bien est vendu avec les locations en cours. €4 bureaux libres actuellement.Un projet d'achat, vente, estimation gratuite?.Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. comContactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.Vente villas, maisons et appartements.Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo386 Avenue Thiers33100 BORDEAUX BASTIDE

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Century 21 Ax Immo
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Century 21 Ax Immo 16/03/2024
12
Immeuble

591 000 €
Immeuble

Cenon (33150)

Sur le BAS CENON situé à 100m de Bordeaux Bastide, à proximité du TRAM A de l'arrêt "Jean Jaurès", votre agence vous présente un immeuble en pierre sur deux niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 82m² avec une surface de vente d'un seul tenant avec vitrines en façade + WC, une arrière pièce aveugle équipée d'un lavabo et d'un dégagement sous escalier. Le bail commercial est en cours depuis janvier 2019. Activité : épicerie et restauration rapide à emporter. Loyer : 850€/mois HC + 150€ de provision sur les charges soit 1000€/mois CC. - à l'étage : 5 chambres d'environ 15m² chacune, toutes munies d'un espace séjour/kitchenette, un espace douche/WC. Quatre de ces chambres sont louées à 500€/mois. Soit 430€ + 70€ de charges (provision sur frais). La dernière chambre est loué 480€/mois soit 410€ + 70€ de charges. Profitez d'une rentabilité de 43 900€/an brut soit environ 36 000€/an net. Contactez votre agence spécialiste de la rive droite pour investir en toute confiance !Plans disponible sur demande !!

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 135 m²

362 100 € 2 682 €/m²
Immeuble • 135 m²

Cenon (33150)

Nous vous proposons un immeuble en pierre composé de 3 T3 proche des transports en commun et du tram ! Le bien comporte une cour intérieure de plus de 45m². 2 appartements sont en bon état et un nécessitera des rénovations. L’immeuble comporte un rez-de-chaussée et un étage. L'immeuble est idéalement desservie par les transports en commun avec le bus (ligne 31) et le tramway. La ligne A avec l’arrêt Jean Jaurès est à 4 minutes à pied. Il vous faudra moins de 15 minutes pour aller à Bordeaux Centre. Le bien est également aux pieds de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché …). Taxe foncière : 2497 € Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 340000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 22100€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 362100.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Claire-Lise DUPUY - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 24/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
(3 avis)
7
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cenon (33150)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : A vendre à Cenon - Belle opportunité à saisir pour cette maison composée d'un T3 et d'un garage surface totale de 200m² environ. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Avec une surface généreuse, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique correspondant à vos besoins. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités, école, tram et train, ce bâtiment présente un potentiel certain, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une transformation en une belle maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer à Cenon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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