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Mohamed KAYED - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mohamed KAYED - FACILIS IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 350 m²

345 000 € 986 €/m²
Immeuble • 350 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Gironde - 33440 Ambares et Lagrave - Exclusivité Mohamed Kayed vous propose un ensemble immobilier horizontal, à rénover avec aisance. Ce bien immobilier est composé de trois maisons de 350 m2 habitables type Loft et plusieurs places de parkings privatives. Une adresse très proche du Centre ville d'Ambarès, des bus, de toutes commodités et à vol d'oiseau de Bordeaux et de l'autoroute A10. Un potentiel sans équivoque draînant une rentabilité conséquente. Cette affaire s'adresse à des professionnels de bâtiments, investisseurs de l'immobilier ayant une expérience dans la rénovation et l'innovation. Budget: 345 000 euros TTC Honoraires inclus dont 4,23 % honoraires Agences HAI soit 331 000 euros hors honoraires - charge Acquéreur Pour toutes visites ou renseignements, veuillez contacter Mohamed Kayed au 0622357733 ou en courriel : . Le Professionnel , garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Immeuble, 260 m²

254 000 € 977 €/m²
Immeuble • 260 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A 2 pas de St André, proche commerces et gare, cette maison en pierre de plus de 260m² n'attend que vos projets. Elle était à rénové, le propriétaire actuel a fait place net et y avait pensé 4 logements avec permis accordé. Si vous êtes investisseurs, peut être y verrez vous un potentiel plus élevé. Cette demeure peut tout aussi bien reprendre le chemin d'une belle maison familiale. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUDREY MARCETEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUDREY MARCETEAU - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Immeuble, 123 m²

150 000 € 1 220 €/m²
Immeuble • 123 m²

Pessac-sur-Dordogne (33890)

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble des 123m2 composé en deux appartements actuellement loués. Mars 2024 et JANVIER 2022 T3 =450€ RDC : une cuisine, un séjour, un cellier et un WC. A l'étage: 2 chambres et une SDE T4= 550€ RDC: Cuisine, séjour, cellier et WC A l'étage: 3 chambres et 1 SDE Pas de copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me solliciter. Cette annonce référence 252061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2018 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOTTIERE IMMOBILIER
(152 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
(152 avis)
3
Immeuble, 122,75 m²

441 000 € 3 593 €/m²
Immeuble • 122,75 m²

Bordeaux (33000)

Situation idéale en monopropriété, situé dans une rue petite calme proche de toutes les commodités. Le bien est composé de 4 appartements, T2 et T1bis, avec locataires en place. 2044 EUR de revenu mensuel hors charges. Rendement locatif de 5.56 %.

Les Villas Secrètes
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Les Villas Secrètes 24/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
4
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 105 000 € 350 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coutras (33230)

Niché au coeur de la ville de Coutras, venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier au potentiel multiple. Anciennement, local commercial, bureaux, logements, laissez-vous à votre tour séduire par ce lieu, offrez-vous une toile vierge et faites-en votre oeuvre d'art fonctionnelle et répondant à toutes vos attentes. Caractéristiques du bien :- Environ 300 m2 de possibilité, l'Atelier principal profitant d'un spacieux plateau et possibilité d'aménagement de l'étage, ainsi que deux dépendances. - Un jardin au calme vient compléter ce bien. - Localisation: Centre-ville de Coutras de ses commerces, commodités, gare ferroviaire, accès rapide aux axes routiers principaux dont l'A89. - Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, artisanale, des bureaux, un showroom, ou projet conception en loft habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Accompagnement: Nous pouvons vous accompagner dans toutes vos démarches, plans, home staging personnalisé, devis artisans... L'aventure vous tente, contactez-nous! Les Villas Secrètes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 09/11/2024
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Immeuble, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bordeaux (33000)

COMPROMIS SIGNÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DE L'ÉGLISE DU SACRÉ COEUR ET DE LA GARE SAINT-JEAN- TRAM C et D- IMMEUBLE HABITATION DE 5 LOTS DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ! Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en pierre cadastré en 5 logements tous de plain-pied, avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Actuellement composé : - 1 Appartement T2bis de 41m² Bail: 04-2010 Loyer 500 euros. - 1 Appartement T2 de 42m² Bail: 01-2021 Loyer 560 euros. - 1 Appartement T2 de 33m² Bail: 03-2016 Loyer 535 euros. - 1 Appartement T2 de 39m² Libre. - 1 Appartement T3 de 42m² Libre. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Isabelle BUISSON - 3G Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Isabelle BUISSON - 3G Immo 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(6 avis)
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Immeuble, 725 m²

615 000 € 848 €/m²
Immeuble • 725 m² • 18 chambres

Cartelègue (33390)

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 maisons de + de 200m2 chacune + salle de réception ou local commercial 112m² + dépendance de 50 m² + immense terrain piscinable et très grand parking. Le bien est un ancien hôtel restaurant très réputé reconverti en habitations. Deux des 3 maisons ont des logements f2 ou studios indépendants qui peuvent être loués en meublé saisonnier (idéal pour location à la centrale). Les chambres sont très spacieuses et sont équipées de salles d'eau et toilettes. Le plus, une grande salle de réception (ou local commercial) de plus de 110m2 en parfait état, une dépendance de 50 m2 style petite maison qui sert d'abri de jardin, un immense terrain piscinable, un parking pouvant accueillir plus de 15 voitures ... . Pompes à chaleur avec combiné solaire et ballon thermodynamique ont été installés en 2023. Idéal investisseur car très haut rendement locatif (12% environ) ou mixte habitation+ locatif+ projet professionnel dans son grande salle qui est très visible depuis la route. Pour résumer le potentiel : *Le bien est idéal pour un investissement locatif car il pourrait générer environ 6000€ de revenu locatif par mois. *Cela pourrait aussi être idéal pour un gîte car les propriétaires peuvent occuper une des maisons et louer les autres logements. *Idéal aussi pour réunir 3 familles dans cet ensemble immobilier tout confort. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190068IB-1462407915

Human Immobilier Lesparre
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lesparre 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
4
Immeuble

88 000 €
Immeuble

Lesparre-Médoc (33340)

Sur la commune de lesparre medoc , venez découvrir ce double garage de 48 m² face à la foret , sur une parcelle de 1000 m²

Human Immobilier Branne
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Branne 26/10/2024
8
Immeuble

160 500 €
Immeuble

Branne (33420)

Situé dans le bourg de Branne, immeuble en pierre à rénover, possibilité de créer plusieurs logements, parking. Idéal investisseurs...

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 19/11/2024
9
Immeuble, 120 m²

375 000 € 3 125 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bordeaux (33000)

Dans le secteur Bordeaux Victoire, plus précisément rue de Bègles ( côté cour de la Marne), nous vous proposons cet immeuble de rapport en R+1 en mono-propriété à proximité directe des commodités ( arrêt de bus, commerces, universités, etc). Il se compose de 4 lots: - 1 : Grande cave commune RDC: T2 de 40 m² Etage 1: T2 de 26 m² Etage 1 : T3 de 70 m² ( total) - 45 m² ( carrez) L'immeuble est vendu libre d'occupation ce qui ouvre la possibilité à l'acquéreur de louer en nu / meublé dans ce secteur en forte demande locative ou revente en démembrée pour une opération de marchands. La taxe foncière 2023 est de 2070euros et il y a 4 compteurs électriques indépendants ( 3 appartements et les communs) ainsi que 3 compteurs d'eau indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence.

Nelly ROY - SAFTI
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nelly ROY - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 591 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Je vous présente cet ensemble locatif centre ville de St Laurent Médoc. Composé de 4 lots : 1 T3 - 2 T2 - 1 Garde meubles sécurisé. En excellent état , aucun travaux à prévoir , avec des parties communes comme le local poubelle + Grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
4
Immeuble, 82 m²

231 000 € 2 817 €/m²
Immeuble • 82 m² • 2 chambres

Libourne (33500)

Dans un quartier recherché, venez visiter ce charmant immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance. A visiter sans tarder ! DPE : Cat : E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.44% (soit 215 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 7.44 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 20/11/2024
8
Immeuble, 303,9 m²

1 299 000 € 4 274 €/m²
Immeuble • 303,9 m²

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de plus de 300m², situé sur l'avenue principale de la rive droite bordelaise. Cet immeuble de rapport comptant 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements (3 T2, 2 T3 et 1 T4) et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le bien est entièrement loué générant ainsi une rentabilité locative attractive. Localisé dans le quartier en plein renouveau de la Bastide, rive droite de Bordeaux, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des quais, du centre culturel Darwin, du jardin botanique et des transports (tram A). L'axe dynamique et animé, entre commerces, restaurants et espaces verts, en fait un lieu de vie agréable et recherché. Le quartier allie harmonieusement l'authenticité de son passé industriel et la modernité de ses projets immobiliers, offrant ainsi un cadre idéal pour un investissement ou un projet de réhabilitation. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité, bien situé et générant des revenus réguliers. Ses atouts : -Immeuble entièrement occupé, assurant un revenu stable et régulier -Rénovation récente -Emplacement recherché, dans un quartier dynamique, à forte demande locative -Proximité des commerces, transports et toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Teddy VALLE au O6.85.46.58.68 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 16/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
2
Immeuble, 1 067 m²

385 000 € 361 €/m²
Immeuble • 1 067 m²

Pineuilh (33220)

Sous compromis : -Immeuble de rapport. 12,5% de rentabilité. Entre Duras et Pineuilh. C2I sud-oust vous propose un ensemble immobilier de rapport en, comprenant un bâtiment restaurant transformable en habitations, 14 places de parking et 6 appartements. Les appartements sont loyés comme suivant: Appartement T3: 52,22m2 400€ Appartement T3: 45,55m2 450€ Appartement T3: 61,66m2 460€ Appartement T4: 124,95m2 700€ Airbnb T2: 39,81 m2 428€ /mois en moyenne lissée sur l'année. Le studio en rénovation: 33,76m2 550€ Il reste la superficie du local commercial à exploité. Avec une superficie Carrez de 206m2. Anciennement loué 1000€/mois. La taxe foncière est de 3000€ pour l'ensemble immobilier. Les compteurs d'énergies ont déjà été individualisé pour faciliter pour une éventuelle découpe et mise en copropriété. Idéal Marchand de biens. Produit rare. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immobilier Talencais 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 297 m²

1 166 000 € 3 926 €/m²
Immeuble • 297 m² • 4 chambres

Talence (33400)

Sur une parcelle de 276m2 un Immeuble Pierre Monopropriètè R+2 avec jardin Sud comprenant au RDC : 1-T2 de 37,26m2 loué 625EUR H.C- / un T2 de 39,80m2 loué 504EUR HC/ un T1Bis de 43,70m2 loué 635EUR HC - Au 1er étage : Un T2 de 43,50m2 loué 528EUR HC / Un T1 Bis de 41,50m2 loué de 506EUR HC / Un T2 de 43m2 loué 720EUR HC /Au 2nd Un Studio de 24,50m2 loué 431EUR HC /Un Studio de 24m2 loué 367EUR HC soit un total de 4316EUR /mois pour une surface de 297m2 Habitables hors parties communes.Honoraires charge Acquéreur de 6% TTC soit net vendeur 1 100 000EUR- Proche Bus- Tram-Ideal pour Investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le ste Georisque : www.georisques.gouv.fr

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