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MONPRIMBLANC, immeuble idéal investisseur, 2 logements, actuellement loués. Rentabilité brute de 8%. Nous contacter pour plus d'informations.
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115 000 €
1 353 €/m²
Immeuble • 85 m²
iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2 environ loué 490€, une pièce servant de stockage de 22m2 environ donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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180 000 €
732 €/m²
Immeuble • 246 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Sur la commune de GUITRES, immeuble d'angle de rapport en pierre, fin XVIII, exposé plein sud, mitoyen sur 2 cotés, d'une surface habitable de 246m². Cet immeuble sur 2 niveaux, est aménagé en 5 appartements de 30 à 80m² dont 2 avec jardinets, et un garage commun de 29m². Compteur individuel d'électricité pour chaque lot et compteur général eau avec des sous compteurs individuels prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 3.100,00 euros DPE F ET C PRIX DE VENTE: 180.000,00 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698
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890 000 €
2 247 €/m²
Immeuble • 396 m²
À VENDRE : Immeuble Quartier Victoire à Bordeaux à rénover dans son intégralité Superficie Totale : 398 mètres carrés Composition : trois lots (2 plateaux et une cave) Lot 1 : au permeir niveau un plateau de 166 mètres carrés Lot 2 : au second niveau un plateau de 150 mètres carrés Plus 88 mètres carrés de combles exploitables Taxe Foncière : 4 750 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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745 000 €
3 104 €/m²
Immeuble • 240 m²
BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres. Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
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320 000 €
1 345 €/m²
Immeuble • 238 m²
iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ! Détails du bien : Superficie habitable : 232 m² (hors parties communes) Superficie terrain : 238 m² Nombre d'étages : 2 Agencement : Rez-de-chaussée : Commerce entièrement rénové, actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Premier étage : Appartement T3 lumineux avec terrasse privative donnant sur le jardin, également loué, parfait pour les familles. Deuxième étage : Appartement T3 identique, sans terrasse, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Extérieur : Jardin : Une partie constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Abri de jardin : Pratique pour le stockage. Garage : Espace de stationnement sécurisé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation élevé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Ensemble de trois logements avec jardin, un T3 non occupé avec quelques travaux à prévoir comprenant un pièce de vie, 2 chambres, 2 ateliers, wc. Un T2 loué comprenant une pièce de vie, salle à manger, 1 chambre, wc, salle de bain puis un T3 loué comprenant une entrée, salle d'eau, buanderie, salon, cuisine, 2 chambres et véranda.
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499 000 €
3 418 €/m²
Immeuble • 146 m²
EXCLUSIVITE - Route de Martinat - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC - Idéal Investisseur Venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée divisée en deux appartements: Au rez de chaussée: Un appartement T2 d'environ 70m² comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une place de parking, une terrasse et un jardin. Loué 770 euros / mois Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 01/01/2021 A l'étage: Un appartement T3 d'environ 77m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute deux places de parking, une terrasse et un jardin. Actuellement libre - Précédemment loué 831 euros / mois Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 802 euros au 15/08/2015 Jardin d'environ 180m² - Exposition SUD - Chauffage Electrique Taxe foncière globale: 1352 euros GARE Saint Sulpice - Izon à 500m Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 499.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 479.853 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .
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320 000 €
2 286 €/m²
Immeuble • 140 m²
iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Immeuble en pierre dans le centre du village . Cette immeuble désert trois appartements en très bonne état général . Deux appartement sont équipés d'une chambre et le troixième deux chambres . Un des appartement dispose d'une cour extérieur et les deux autres sont en façade principale. Les trois appartements sont occupés louer et permettent un loyer total de 1500 euros mensuel. Idéal pour un investissement locatif . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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275 000 €
3 438 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres
CAZA Immobilier vous propose en Exclusivité, un immeuble en monopropriété de 80 m² sur 3 niveaux. Immeuble situé à proximité directe de la place de la Victoire (300m). Composé de 3 niveaux avec un palier par niveau, il offre la possibilité de réaliser 3 studios de 20 à 25m² chacun. Travaux de réhabilitation à prévoir. Forte demande locative dans ce secteur par son attractivité étudiante. Ideal Investisseur/Déficit Foncier. Fac de Droit et Ecole Nationale de la Magistrature à 1km Lycée Montaigne à 600m Hôpital St André à 700m Place Pey Berland à 600m L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ce bien et pour organiser une visite à votre convenance.
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717 500 €
513 €/m²
Immeuble • 1 400 m²
Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.
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Immeuble comprenant garage et cave au rdc avec cour intérieure, studio et T2 au 1er étage, T3 au second, au coeur de ville.
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1 352 000 €
3 380 €/m²
Immeuble • 400 m²
A proximité de la Place de la Victoire immeuble en pierre rénové, inoccupé, cave RC +3. Il est composé au rez de chaussée d'un grand local commercial traversant d'environ 110M2 avec cave voutée, au 1er étage de deux appartements d'une surface de 55 et 53 m2 environ, au 2ème étage deux appartements de 54 et 53 m2 environ et au 3ème étage d'un appartement d'une surface de 55m2 environ. L'immeuble a été entièrement rénové. Belle cage d'escalier. Idéal investisseur.
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47 500 €
485 €/m²
Immeuble • 98 m²
L'agence Cadre d'Envies vous propose ce garage de 49m2 avec étage soit un espace de stockage de 98m2. Ce garage peut être transformé en habitation. Un jardin de 36m2 complète ce bien. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 57 500 euros Les honoraires sont de 15% TTC à la charge de l'Acquéreur Le net vendeur est de 50 000 euros (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.
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1 250 000 €
3 968 €/m²
Immeuble • 315 m² • 6 chambres
IMMEUBLE PIERRE - 10 PIECES - JARDIN - TERRASSE Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Immeuble en pierre bordelaise à destination mixte (habitation / professionnel) comprenant : - Au rez-de-chaussée : local professionnel d'environ 87m2 avec terrasse de 40m2 - Au 1er étage : local professionnel pouvant être réhabilité en appartement 3 pièces avec terrasse - Aux deuxième/troisième et derniers étages, très bel appartement bourgeois duplex de près de 150m2 avec vaste pièce de réception et 4 chambres, terrasse Fort potentiel pour ce bien d'exception à rénover, idéal pour une résidence principale allié à un projet d'investissement locatif et/ou profession libérale, ou pour une entreprise souhaitant y installer ses locaux dans un immeuble prestigieux. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73
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