Acheter un immeuble en Gironde (33)

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530 annonces
Angélina SÉNÉS - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Angélina SÉNÉS - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 724 m²

639 000 € 883 €/m²
Immeuble • 724 m²

Cartelègue (33390)

Situé à Cartelègue 33390, cet immeuble exceptionnel offre un cadre de vie paisible et charmant, à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en demeurant proche des grands axes routiers pour une mobilité aisée. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. D'une superficie habitable de 724 m², cet immeuble unique se divise en trois maisons distinctes, chacune avec son propre charme et caractéristiques. Chaque logement offre des espaces confortables et fonctionnels répartis entre les différents niveaux, comprenant des chambres avec salles d'eau, cuisines équipées, espaces de vie agréables, et pour certains, des coins extérieurs pour profiter du jardin. Les parties communes enrichissent l'ensemble et offrent un cadre de vie convivial, notamment une salle de réception, une dépendance et une terrasse, le tout complété par des places de parking et une entrée côté route pour un accès pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287 - SAFTI – SÉNÉS Angélina, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 363 m²

535 000 € 1 474 €/m²
Immeuble • 363 m²

Lormont (33310)

COMPROMIS SIGNÉ !!! EXCLUSIVITÉ ! VIEUX LORMONT- BORD DE GARONNE- PLACE ARISTIDE BRIAND- IMMEUBLE DE 7 LOTS 365M² APRÈS RÉNOVATION ! Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre de taille, vide et à rénover avec un permis de construire validé. Cet immeuble en R+2 est actuellement composé de 8 lots cadastrés dont 1 garage et 7 logements Type Deux, d'une superficie totale d'environ 325m² (365m² après travaux) plus 20m² de parties communes, 30m² de cour arrière et 100m² de jardin ... Idéal pour du Déficit Foncier et des Locations Meublées ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

MORIN
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par MORIN 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Immeuble, 130 m²

336 000 € 2 585 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un immeuble en pierre à usage mixte (commerce + habitation + garage), situé dans le secteur de la rue Saint-Genès à BORDEAUX. Cet immeuble en pleine propriété d'une superficie de 130 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un garage pour 2 voitures de 35 m2 et d'un local commercial loué d'une superficie de 40 m2 avec la possibilité de l'agrandir avec le garage attenant. A l'étage, vous trouverez un appartement traversant de 55 m2 de type 3 pièces avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur les jardins, une cuisine et une salle d'eau. Situé au calme dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces et des transports en commun. Bus : ligne 5,15, 20, 23, 86 et G / TRAM B Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Immeuble, 900 m²

1 579 000 € 1 754 €/m²
Immeuble • 900 m² • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Entre Ste Croix et la Gare, cet ensemble immobilier dispose d'un très beau potentiel. Il bénéficie de 2 accès sur rue. Au rez-de chaussée, un vaste garage de 680 m² offre de nombreuses possibilités de réhabilitation aussi bien pour du professionnel que pour de l'habitation. A l'étage, un appartement de 220 m² à rafraichir complète ce lieux aux volumes hors normes en plein coeur du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Neomuros
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neomuros 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 400 m²

1 635 000 € 4 088 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux - Colocation - Superbe Maison bourgeoise en pierres bordelaises entièrement rénovée et meublée, en R+2 d'une surface de 400m2 habitables composée de deux spacieuses pièces de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 14 chambres avec Sde. Une belle terrasse bois et jardin de plus de 150m2 complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités (Arrêt de tram à 50m, écoles, commerces). Dossier et Visite sur demande. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 06/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
11
Immeuble, 1 500 m²

Prix en baisse 4 600 000 € 3 067 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- COURS PASTEUR- TRAM B. Notre agence vous propose ce magnifique immeuble bourgeois aux prestations anciennes conservées, composé de 2 locaux commerciaux loués et de 9 logements spacieux de 110 à 150m² (libres pour la vente), d'une superficie totale d'environ 1500m² dont 1200m² pour les logements et 150m² pour les commerces, avec balcons, caves et cour intérieure. Les parties communes et la cour intérieure sont entièrement rénovées. Immeuble proche de toutes les commodités, des transports, avec des travaux de rénovation à prévoir ... PRODUIT RARE- SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! IDÉAL POUR DE LA COLOCATION OU DES BUREAUX DE STANDING !!! DOSSIER COMPLET VIA LETTRE D'INTÉRÊT. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Human Immobilier St André De Cubzac
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Immeuble

197 025 €
Immeuble

Bourg (33710)

Plein coeur de Bourg sur Gironde, commerces et commodités à pied, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant un T2 et un grand T3 en duplex, pouvant être divisé en deux appartements. L'ensemble est libre de tout occupation. Idéal investisseur.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 272 m²

1 245 000 € 4 577 €/m²
Immeuble • 272 m² • 5 chambres

Bordeaux (33000)

A quelques pas du Jardin Public, cet appartement est situé dans un magnifique immeuble en pierre. Actuellement en 2 lots, ce plateau peut-être aisément réuni en un seul. Beau potentiel pour y faire un appartement familiale de 3/4 chambres. Belles pièces de réception et prestations anciennes conservées. Un studio à réhabiliter de 31 m² agrémente cet ensemble bénéficiant d'un emplacement très recherché. Deux caves voûté et un chai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 11/10/2024
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Immeuble, 120 m²

175 500 € 1 463 €/m²
Immeuble • 120 m²

Blaye (33390)

BLAYE CENTRE Venez découvrir cette immeuble de rapport En rez-de-chaussée vous avez deux T1 dont un logement déjà loué et à l'étage un T3 déjà loué, N'hésitez plus contacter nous pour plus d'informations, Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 370 m²

295 000 € 797 €/m²
Immeuble • 370 m²

Croignon (33750)

Croignon, Restaurant avec logement et jardin env 370 m² Situé à Croignon, au bord d'un axe passant, un ensemble immobilier comprenant un restaurant et un appartement T6, avec jardin. Implanté sur 3 634m² de terrain et mitoyen côté ouest, cet immeuble en R+1 se décompose comme suit : Le rez-de-chaussée, dédié à la partie restauration comprend une première salle de restauration avec bar, une seconde salle de restauration, un bureau, une grande cuisine avec extraction, une plonge, plusieurs espaces de stockage et wc pour la clientèle. Le tout pour une surface totale de 260m². Accessible depuis le restaurant, l'appartement situé au premier étage se compose d'un séjour, de 5 chambres dont une avec salle de bain et climatisation, d'une salle d'eau et d'un wc pour une surface totale de 105m². Un jardin arboré situé à l'arrière du bâtiment est accessible en véhicule. En complément, une terrasse en façade du restaurant, ainsi qu'un parking coté est. Le système de chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Pour renseignements et visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par RZ IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Immeuble, 117 m²

317 000 € 2 709 €/m²
Immeuble • 117 m² • 1 chambre

Libourne (33500)

Sur la commune de Libourne, réalisez un bel investissement avec cet immeuble à usage mixte. Il se situe dans un cadre de vie commerçant idéal, car en coeur de ville. L'intérieur offre 117m2 et se compose en rez de chaussée : D'un local commercial idéal pour tout types d'activitées (pouvant-être changé de destination) Il bénéficie d'une réserve de 42 m2 ainsi que d'une belle vitrine donnant beaucoup de luminosité à l'ensemble du local. A l'étage, vous trouverez : Deux plateaux pouvant-être transformé en appartement T2. Si vous gardez le local tel quel, vous obtenez une rentabilité brute de 10%, si vous transformez le local en habitation elle sera de 7 %. Abithéa Libourne se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet édifice.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 600 m²

219 000 € 365 €/m²
Immeuble • 600 m²

Lesparre-Médoc (33340)

IMMEUBLE PARTIELLEMENT RENOVE -600m2 au sol - Centre ville Opportunité d'investissement à Lesparre-Médoc À vendre : immeuble situé à Lesparre-Médoc, au coeur d'une ville en plein développement, idéale pour les investisseurs. Possibilité de division. La commune connaît une forte demande locative en raison d'une carence de logements et de l'installation récente d'une école d'infirmières, attirant de nombreux étudiants et professionnels. De plus, une ZAC en plein essor à proximité vient dynamiser encore davantage la zone. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Un bâtiment sur 2 niveaux de 600m² à développer offrant un potentiel de croissance significatif. Cette opportunité unique combine faible risque et haute rentabilité dans une région en pleine expansion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024
9
Immeuble, 106 m²

420 000 € 3 962 €/m²
Immeuble • 106 m²

Lormont (33310)

Fiche Id-SUP161034 : Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37,09 m2 au sol) : Pièce principale, cellier, cuisine, WC indépendant. Loué 990 €. 1er Étage - Appartement T2 (39,11 m2 au sol) meublé et rénové: Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 660€ HC. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47,27 m2 au sol) meublé : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 500€ Rentabilité locative brute : 6,4%. Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 220 m²

884 000 € 4 018 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Talence (33400)

Talence / Barrière de Pessac - Immeuble en Pierre ravalée comprenant 3 lots. Premier lot : un local commercial de 62m² avec un sous sol de 32 m2 aménagée avec un point sanitaire, un bureau et un espace de rangement. Aménagée actuellement en restauration, autre activité professionnelle possible. Second lot : un appartement de 72m² en triplex comprenant une entrée, une chambre avec sa salle d' eau, un coin bureau, un vaste séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparés. Possibilité de faire une seconde chambre en mezzanine. Prestation de haute qualité avec hauteur sous plafonds. Loyer 1100 euros. Troisième lot : un duplex idéal pour des court séjour commercial (loyer 1700 euros) ou location meublée. Pour toute information complémentaire, contacter Mme Laura Minard au 06 61 16 84 39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 400 m²

135 000 € 338 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Réole (33190)

Immeuble de 400m2 sur 3 niveaux à découvrir sur La Réole, à proximité du TER et de toutes les commodités, et à environ 1h de Bordeaux. Vous disposerez de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de la possibilité de créer 7 logements sur les étages. Le sous-sol vous permettra la création de 2 parkings. Travaux à prévoir. Bien idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant