Vente immeuble 336 000 €

130 m²

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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2 585 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

MORIN

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Description

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un immeuble en pierre à usage mixte (commerce + habitation + garage), situé dans le secteur de la rue Saint-Genès à BORDEAUX.
Cet immeuble en pleine propriété d'une superficie de 130 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un garage pour 2 voitures de 35 m2 et d'un local commercial loué d'une superficie de 40 m2 avec la possibilité de l'agrandir avec le garage attenant.
A l'étage, vous trouverez un appartement traversant de 55 m2 de type 3 pièces avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur les jardins, une cuisine et une salle d'eau. Situé au calme dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Bus : ligne 5,15, 20, 23, 86 et G / TRAM B
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : v1315 - Réf Superimmo : ANVXX0IJY

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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