Vente immeuble 884 000 €

220 m²

6 chambres 6 ch

Talence (33400)

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4 018 €/m²

Renaissance Immobilier

06 61 16 84 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Talence / Barrière de Pessac - Immeuble en Pierre ravalée comprenant 3 lots. Premier lot : un local commercial de 62m² avec un sous sol de 32 m2 aménagée avec un point sanitaire, un bureau et un espace de rangement. Aménagée actuellement en restauration, autre activité professionnelle possible. Second lot : un appartement de 72m² en triplex comprenant une entrée, une chambre avec sa salle d' eau, un coin bureau, un vaste séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparés. Possibilité de faire une seconde chambre en mezzanine. Prestation de haute qualité avec hauteur sous plafonds. Loyer 1100 euros. Troisième lot : un duplex idéal pour des court séjour commercial (loyer 1700 euros) ou location meublée. Pour toute information complémentaire, contacter Mme Laura Minard au 06 61 16 84 39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 663 - Réf Superimmo : ANVXSEE8L

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350814.pdf

220 m² - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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