Ventes immobilières à Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

10

309 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 74,3 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Talence Forum / Roustaing - Dans une résidence de standing, avec place de parking et gardien, appartement de type 4 idéalement situé à deux pas de la ligne B du tramway. Sur un secteur calme, il dispose d'une splendide vue dégagée ainsi que d'une excellente luminosité. Retrouvez un double séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, et une salle d'eau. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Afficher plus

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

8

179 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, Barrière de Toulouse T4 73 m² avec balcons A deux pas des commodités et proche de la Barrière de Toulouse -Talence Suzon - Résidence Voltaire Appartement de type 4 traversant d'une surface de 73,37 m² comprenant un séjour donnant sur un premier balcon d'env 8m², une cuisine séparée avec accès à un second balcon où se trouve un espace buanderie, un dégagement menant à trois chambres (dont deux avec balcons), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Appartement traversant. Triple exposition. Orientation des pièces de vie au Sud. A cela s'ajoute une cave d'env 6m². Menuiseries extérieures en PVC avec fenêtres en double vitrage. Système de chauffage collectif par le sol. Climatisation réversible. Travaux à prévoir. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(45 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

(45 avis)

Nouveau 8

182 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE Suzon, appartement traversant T4 de 70m² à rénover et bénéficiant d'une terrasse de 60m² . Composé d'une entrée sur séjour double, cuisine séparée, couloir de dégagement avec placard et dressing desservant 3 chambres, salle de bains avec placard et wc séparé. Au sous-sol, une cave privative. A l'extérieur, parking libre. A proximité de toutes commodités, bus à 1 min, tram B à 12min à pied, gare Saint Jean 10min, accès rapide sur boulevards et Bordeaux centre. A saisir vite ! DPE en cours d'actualisation. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3114 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux. Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(45 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 29/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

(45 avis)

11

197 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE centre : Excellente situation à deux pas du Parc Peixotto et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de 2009, bel appartement lumineux d'une surface d'environ 45 m², une entrée avec placard, salle d'eau WC, grande pièce principale de 24 m² avec cuisine simple, chambre avec un grand placard. Une place de stationnement en sous-sol. Commerces, nombreuses lignes de bus et tram B à côté. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 12/04/2025

11

499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Dans un quartier calme à deux pas de l'arrêt de tramway Roustaing, des commerces et des écoles, Venez visiter cette échoppe surélevée d'environ 113m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un wc indépendant, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse et son studio indépendant. A l'étage on trouve trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Traversant Est-Ouest vous profiterez de la lumière tout au long de la journée. Venez la voir ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 19/04/2025

Nouveau 9

305 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 64,64 m², situé au 3e étage sur 6 avec ascenseurs, offrant une exposition Sud/Est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Disposition intérieure optimisée : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré, offrant un espace de rangement dès l’arrivée. - Pièce de vie spacieuse orientée plein Sud, bénéficiant d’une luminosité maximale. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte. - 2 chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés et exposées à l'Est pour des réveils en douceur. - Salle de bain moderne avec double vasque, pratique pour les matins en famille. - Toilettes séparées, avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. - Le sol est en carrelage gris contemporain dans les pièces de vie et d’eau, et en parquet dans les chambres, apportant chaleur et élégance. Prestations de qualité : - Chauffage au gaz - Climatisation réversible installée en 2023, pour un confort optimal toute l’année - Balcon en angle, avec revêtement bois posé en 2020, parfait pour profiter de l’extérieur - Place de stationnement PMR privative, assez large pour accueillir une voiture, un scooter et des vélos Environnement & commodités : - Résidence sécurisée avec caméras de vidéosurveillance - Vue dégagée sur les vignes prestigieuses de la Mission Haut-Brion, avec un vis-à-vis léger - À 2 minutes à pied de la future gare Talence Médoquine (ouverture en décembre 2025), pour un accès facilité à Bordeaux et ses environs - Écoles, crèches, commerces accessibles à pied - Lignes de bus 1 (Bordeaux-Pessac) et 8 (Gradignan-Pellegrin) à proximité, facilitant les déplacements quotidiens - 10 minutes à vélo du centre ville Pas de procédure en cours, ni de travaux votés Un appartement clé en main, bien agencé, dans un quartier en plein développement, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un premier achat. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2022 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 27/11/2022 - mise à jour 22/04/2025

9

421 000 € 3 538 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 162 m²

Talence (33400)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Talence (33400) : maison 5 pièces orientée sud-est de 119 m² et de 162 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 5 pièces offre une pièce à vivre, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien compte aussi une terrasse (20 m²), une cave et deux places de parking. À proximité : bus, tramway B (Roustaing), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 10 km. Elle est proposée à l'achat pour 510 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

6

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement vendu loué au rez de chaussée qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout est compléter d'une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Caractères

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Caractères 01/04/2025

9

305 950 € 3 486 €/m²
Appartement • 87,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence proche Bagatelle Spacieux T3 de 88 m2 avec jolie vue panoramique, en parfait état et très lumineux. Bel espace de vie sur balcon filant plein Sud, deux chambres, nombreux rangements et cuisine aménagée équipée. Place de parking aérienne. Copropriété de lots - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

8

305 950 € 3 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Situé entre le quartier Mairie et Bagatelle, proche des commodités, dans une résidence calme et verdoyante, fraîchement ravalée, ce bel appartement avec 2 balcons exposés plein sud a été rénové avec goût. Il dispose de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des placards et un parking aérien. Afficher plus

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

(32 avis)

17

497 300 € 3 108 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Talence (33400)

EN EXCLUSIVITE Située dans le quartier prisé des MUSICIENS A TALENCE, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et familial , à proximité immédiate du COLLÈGE ET LYCÉE VICTOR LOUIS. Construite en 1968, cette maison offre une CONSTRUCTION DE QUALITE. Elle repose sur une parcelle de plus de 700 M². Sa surface au sol est de 220 M², dont 160 M² HABITABLES. Elle dispose au rez de chaussée d'un DOUBLE GARAGE DE 60 M², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. On y trouve également un ATELIER et une GRANDE PIÈCE DE 30 M², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace, déjà équipé en EAU ET ÉLECTRICITÉ, peut être transformé en PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OU EN STUDIO INDÉPENDANT, idéal pour un adolescent ou un projet locatif. A l'ÉTAGE, la maison se compose d'un SÉJOUR/SALON DE 28 M² , d'une CUISINE INDÉPENDANTE DE 13 M² (pouvant être ouverte sur le séjour), de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (de 16 M², 17 M² et une plus petite), d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU et de TOILETTES SÉPARÉES. Cette maison offre DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Elle peut parfaitement convenir à une FAMILLE, grâce à son environnement calme et ses écoles accessibles à pied. Elle est également idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN COLIVING Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. La maison est MITOYENNE, et bénéficie d'une PARFAITE ISOLATION GRÂCE A UN DOUBLE MUR DE SÉPARATION. Sa BELLE LUMINOSITÉ, son GRAND JARDIN et son DOUBLE GARAGE en font une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2539 et 3435 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

8

348 480 € 3 788 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence secteur henri Brisson, dans une résidence des années 2000, appartement en duplex avec trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bain privative. Beau séjour exposé plein sud, donnant sur une terrasse et un grand jardin en jouissance exclusive. Vendu avec un parking en sous-sol. Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Nouveau 7

230 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE - KEDGE - CREPS Idéal investisseur avec 3 chambres individuelles de 11m² à 13m² . Venez découvrir cet appartement de 85m2 idéalement situé à proximité immédiate de KEDGE, du CREPS et des transports en commun. L'appartement est agencé de la façon suivante: une entrée dessert une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi que la pièce de vie traversante Est/ Ouest. Le couloir distribue une salle de bain, trois chambres au total dont une avec un accès au balcon filant commun à la pièce de vie. et une seconde qui possède un balcon indépendant. Un WC séparé, une pièce de stockage et un dressing complètent ce bien. Appartement très lumineux et fonctionnel qui conviendra à tout type de profil. Idéal également pour un investissement locatif type colocation car l'école de commerce est accessible à seulement 5 minutes à pied, très bonne rentabilité! Des travaux sont en cours dans la copropriété ( ravalement de façade, isolation, changement des VMC, changement des radiateurs, réfection de la cage d'escalier) , les travaux ont déjà été réglés par le propriétaire actuel. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Afficher plus

Nestenn Talence

(275 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Nestenn Talence 10/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

(275 avis)

11

243 800 € 3 932 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

En exclusivité nous vous présentons cet appartement T3 dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec toutes les pièces donnant au SUD. La pièce de vie est donc lumineuse et donne sur une terrasse. La cuisine est semi-ouverte. La partie nuit est bien séparée avec 2 chambres confortables, salle de bains et rangement. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée. Il se situe a une douzaine de minutes à pied de Forum. Une visite s'impose (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Florence POMMIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

7

249 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Situé à Talence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun , ce bien permet aux résidents un confort au quotidien. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée , un avantage précieux dans cette zone ! Construit en 2009, son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce bien d'environ 60 m² est agencé de manière optimale, avec une entrée et son placard, une cuisine ouverte sur un salon idéale pour les moments de convivialité, 2 chambres équipées de placards offrant un espace de rangement appréciable, une salle de bain et des toilettes séparés. Un cellier et un balcon complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

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