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Ventes immobilières à Talence (33400)

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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(113 avis)
9
Maison, 145 m²

349 200 € 2 408 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Située dans un quartier prisé de Talence , entre Peixotto Et Bagatelle, proche des boulevards L'alliance d'une partie ancienne en pierre de taille et d'une extension plus récente ouvre la voie à un projet de rénovation de grande qualité, dans un secteur très recherché. Grâce à son orientation principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. Bien que nécessitant une rénovation complète, la maison est actuellement agencée en trois chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour repenser les espaces selon vos envies Un bien rare et plein de potentiel, à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Pour les aspects pratiques vous disposez d'une cave ainsi que d'un stationnement sur parcelle (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

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Nestenn Talence
(271 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nestenn Talence 22/11/2024
(271 avis)
7
Maison, 165,44 m²

542 000 € 3 276 €/m²
Maison • 165,44 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 516 m²

Talence (33400)

Maison à vendre - Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison spacieuse de 170 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux sur une parcelle de 516 M2. Caractéristiques principales : 5 chambres pour votre confort et celui de vos proches Une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité Stationnements privatifs et un garage, pratiques pour vos véhicules et rangements Un fort potentiel avec des travaux à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût Cette maison offre un véritable potentiel pour devenir votre cocon rêvé avec un aménagement à votre image. Profitez des beaux volumes et d'un emplacement qui allie praticité et calme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(113 avis)
10
Maison, 113 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 301 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Talence (33400)

Maison neuve d'exception à Talence, quartier Saint-Genès ? 4 chambres, jardin et terrasse, Garage à vélo et 2 places de parking Découvrez cette superbe maison neuve à Talence, dans le secteur recherché de Saint-Genès. Parfaitement conçue pour offrir confort et modernité, cette maison vous charmera par ses finitions de haute qualité et son agencement intelligent. Proposée par notre agence, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et lumineux. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 113 m² ? offrant de généreux espaces de vie - Terrain : 250 m² ? avec jardin piscinable, idéal pour les moments de détente en extérieur - Disposition : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses - Suites parentales : Deux suites, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et une autre à l'étage avec dressing aménagé - Salle d'eau : Trois salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine ouverte : Cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille - Terrasse et jardin : Terrasse en bois exposée sud-ouest, pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée Avantages clés : Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports (300 mètres du bus et 600 mètres du tramway arrêt Saint-Genès), cette maison est idéalement localisée. L'espace extérieur est entièrement clôturé et propose un abri pour vélos et matériel de jardinage. Prestations modernes et éco-responsables : Maison économe en énergie avec un excellent DPE (classe C) et des équipements à faible émission de CO2 (3 kg/m²/an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 840 euros et 1 190 euros, pour un confort optimal en toute saison. Visualisez votre futur chez-vous ! Des photos haute qualité et une visite virtuelle sont disponibles pour vous plonger dans l'ambiance de cette maison d'exception ? **Ne manquez pas cette opportunité !** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. #MaisonTalence #ImmobilierSaintGenès #AgenceIdéale #MaisonAVendre #BienNeuf #VisiteVirtuelle #TalenceImmobilier #MaisonFamiliale (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Capucine Lanfranchi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Capucine Lanfranchi - iad 15/11/2024
(2 avis)
10
Maison, 110 m²

480 000 € 4 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Talence (33400)

iad France - Capucine Lanfranchi (07 61 61 91 69) vous propose : À vendre – Maison 110 m² avec jardin à Talence, quartier des Musiciens Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi EI (ID 82888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
(113 avis)
6
Appartement, 25,11 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 25,11 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A vendre T1 vendu libre avec place de parking à 5 minutes à pied de l'arret de tram Roustaing. Possibilité de louer l'appartement entre le compromis et l'acte authentique. Dans une résidence sécurisée et clôturée avec parking, T1 d'environ 25m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Étanchéité et ravalement de façade réalisés récemment. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges copropriété. L'appartement est vendu libre. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 206 000 € 4 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Ce bel appartement est parfait pour les parents cherchant un logement pour leur étudiant ou pour une personne âgée désirant un cadre de vie calme, sécurisé et serein. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant T2 de 45 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La pièce de vie de 24 m², avec une cuisine ouverte, donne sur un balcon bien proportionné offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'entrée dispose de deux grands placards pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant le quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La chambre et la salle de bain sont attenantes, offrant un espace total de 15 m², assurant tranquillité et intimité. Une place de parking privée complète ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La résidence propose des équipements de qualité, incluant des terrains de tennis, une piscine et une salle de sport, accessibles avec des charges très modérées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et des universités. TRAM FORUM à 11 mins à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 19/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 53 m²

Prix en baisse 327 000 € 6 170 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Talence (33400)

A deux pas de la barrière de Pessac, dasn une rue calme, venez voir cette échoppe simple avec ses caractéristiques d'origines, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, moulures. Elle dispose d'un petit jardin exposé est et une surélévation sur l'arrière est possible. Bus et commerces à deux pas.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(113 avis)
8
Appartement, 112,58 m²

Prix en baisse 257 250 € 2 285 €/m²
Appartement • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

A ACHETER très bel appartement 5 pièces d'environ 113 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec cellier puis d'un grand double séjour avec vue dégagée sur le parc arboré et sans vis à vis. Une cave ainsi que deux loggias complète également ce bien ainsi qu'un stationnement A VOIR SANS TARDER ! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 15/11/2024
(208 avis)
14
Maison, 200 m²

840 000 € 4 200 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Située à Talence à mi-chemin entre Roustaing et la Barrière St Genès, cette sublime maison bourgeoise jouit d'une rénovation de qualité, alliant parfaitement charme de l'ancien et confort contemporain. Composée d'une maison principale de 150m2, ainsi que d'une charmante dépendance de 60m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les modes de vie de chacun. L'entrée de la maison se fait dans une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à sa triple exposition et à sa double hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte et entièrement équipée aux lignes contemporaines se marie parfaitement à la pierre bordelaise et à la cheminée d'origine fonctionnelle. Cette pièce de vie se prolonge sur une terrasse au travers de grandes baies vitrées. Un espace en mezzanine est aménagé en chambre d'appoint, bureau et coin lecture. Au rez-de-jardin, deux spacieuses chambres se partagent une salle d'eau et jouissent d'un accès au jardin. La charmante dépendance au fond du jardin est quant à elle composée d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Elle pourra accueillir adolescents, famille et amis ou s'adapter à d'autres besoins selon vos envies. Une place de parking avec prise électrique est disponible à la location à deux pas de la maison. Située à proximité des commerces, écoles et transports, le charme de cette maison, ainsi que sa lumière et son calme absolu ne sont que quelques uns des nombreux atouts qui en font un bien rare dans le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1870 et 2570 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/11/2024
7
Maison, 190 m²

679 250 € 3 575 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Talence (33400)

Exclusivité. Emplacement numéro 1, maison en pierre d'environ 130 m² à rénover entièrement avec sa dépendance d'environ 40 m², à 5 minutes à pied de la place Forum, de ces commerces et du tramway, sur une parcelle de 507 m². Produit rare sur le marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 119 m²

377 000 € 3 168 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces

Talence (33400)

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION !!Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente une maison au coeur du quartier Suzon à Talence. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement sublimés par la luminosité qui inonde la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon et un wc.A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres accompagnées de sa salle de bain et d'un wc. Vous trouverez une cinquième chambre de 20 m2 au 2ème étage.De plus, vous bénéficiez d'un garage alimenté en l'électricité, une place de parking privative et un jardin de 40m2.Vous apprécierez le calme qu'offre cette maison située en seconde ligne tout en étant proches de toutes les commodités.

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 165 m²

542 000 € 3 285 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Talence - Je vous propose à la vente cette maison de 165m² hab. offrant des espaces de vie agréables et accueillants. Située dans une rue calme proche des facultés et des commerces, elle est implantée sur une belle parcelle arboré de plus de 500m², en retrait de rue et elle dispose un jardin d'accueil. Une belle entrée dessert un salon/salle à manger baigné de lumière. Possibilité de créer 2 chambres au rez-de-chaussée. Une grande cuisine indépendante ouvre sur un second espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Elevée sur un sous sol complet, elle se compose d'une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos goûts. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez d'avoir un grand garage et un local vélo. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille en raison de la proximité des écoles / collèges / commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - TALENCE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 181,5 m²

970 000 € 5 344 €/m²
Maison • 181,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. RARE sur le secteur !!! A Proximité immédiate du centre-ville FORUM, vous serez immédiatement conquis par cette Maison d'architecte signée Réné GUICHEMERRE, aux finitions parfaites dans un emplacement privilégié de TALENCE. Située sur une belle parcelle, à la végétation généreuse, vous serez sous le charme de cet environnement de qualité avec ses terrasses & balcons ouverts sur différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son volume, vous transportant sur une pièce de vie harmonieuse & lumineuse, une cuisine généreuse & somptueuse. Une buanderie est attenante à ce coin. A l'étage, le bien se compose de 4 chambres ouvertes sur la verdure, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un porche de 32 m2 pour vos soirées d'été complète ce bien d'exception !!! DÉPECHEZ-vous !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 105 m²

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Talence (33400)

BARRIERE SAINT GENES / BARRIERE DE PESSAC Parfaitement située à 7 minutes à pieds (600m) de l'arrêt de tram Saint-Genès, et à 500m de tous les commerces de la barrières de Pessac, venez découvrir cette charmante maison ancienne surélevée. Au niveau principal : Entrée, dégagement, superbe pièce de vie type salon/séjour, cuisine indépendante équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, pièce palière de rangement (anciennement une chambre). Une véranda abrite également un WC individuel ainsi qu'un espace bureau/rangements. Très belle hauteur sous plafond. A l'étage, un WC individuel, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres. Travaux à prévoir pour cette maison citadine pleine de charme dont l'emplacement est idéal. espace extérieur privatif de 32m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(113 avis)
12
Maison, 108 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 935 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Talence (33400)

A vendre A acheter Echoppe rénovée 3 chambres Talence Béthanie / Lycée Victor Louis avec Jardin et cave. A proximité des commerces et des écoles, à moins de 5 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie ou Peixotto, venez découvrir cette échoppe avec belle façade en PIerre composée au rez-de-chaussée d'un entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud, d'une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards et salle d'eau. Une grande cave et 2 abris extérieurs viennent compléter cet ensemble. Cette échoppe sans travaux mesure 122m2 de surface utile et 94m2 de surface carrez. Visite virtuelle sur demande. (1.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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