Ventes immobilières à Talence (33400)

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

142 500 € 4 855 €/m²
Appartement • 29,35 m² • 1 pièce

Talence (33400)

IDÉAL INVESTISSEUR et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Proche des facultés et grandes écoles de Pessac et Talence, et proche des transports et commodités. Ce studio entièrement meublé et équipé, d'environ 29.3 m², est situé dans une charmante copropriété sécurisée avec jardin, laverie, et parkings en sous-sol. Il est situé en rez-de-chaussée et est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, de toilettes indépendants, et de rangements. Possibilité de louer le studio seul à environ 650 euros charges comprises. La vente concerne 2 lots : le studio et la place de parking en sous-sol. DPE : C Charges annuelles de copropriété : 708 euros Nombre de lots de la copropriété 114 dont 70 à usage d'habitation Pas de procédure de travaux en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.56% (soit 135000 euros hors honoraires). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX. Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

679 250 € 3 575 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Talence (33400)

Au coeur du quartier recherché du Forum, nous vous proposons cette maison en pierre d'environ 130 m2 à rénover entièrement et sa dépendance de 40 m2, le tout sur une parcelle de 507 m2. Une réelle opportunité de vivre proche du Tram et des commodités du secteur. Nous avons des devis pour réaliser les travaux. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(49 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(49 avis)

2

409 000 € 4 958 €/m²
Maison • 82,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans un quartier résidentiel et arboré de la commune de Talence, petit projet intimiste sécurisé composé de 12 appartements et 5 maisons. De plain-pied, les maisons de 4 pièces disposent de beaux volumes biens agencés. La pièce à vivre donne sur une terrasse protégée d'un auvent vers un grand jardin. Places de parking avec certaines équipées pour les véhicules électriques et 3 locaux vélos. Commerces, services, écoles, supermarchés, bus? accessibles à moins de 10 minutes à pied Afficher plus

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

7

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Talence (33400)

Située dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de la Place Nansouty charmante maison à rénover. La maison offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une dépendance/chais attenant. La maison en retrait de rue avec jardin d'accueil se situe sur une belle parcelle dégagée dans un secteur très recherché. Beau potentiel de nombreux projets possibles (agrandissement, surélévation..) ; idéal pour une famille. (Ecoles, commerces, commodités à proximité ! A visiter? Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 22/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

8

776 000 € 3 419 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 279 m²

Talence (33400)

Secteur Bordeaux belle bordelaise sur les boulevard à rénover et qui a gardé toutes ses prestations d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante donnant sur un beau jardin. A l'étage quatres chambres et au dernier niveau un espace à aménager selon vos besoins. Vendu avec un parking couvert Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Ajp Immobilier Le Bouscat

(84 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(84 avis)

7

371 000 € 5 014 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE Médoquine, échoppe à rénover , actuellement à usage professionnel, comprenant 4 pièces, une salle d'eau avec WC. Jardin arrière. Toiture et isolation refaite Proximité transports, commerces et future gare! Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 10/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

189 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE SUZON. Venez découvrir dans cette petite copropriété arborée, idéalement située, dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités & transports, cet appartement lumineux de type 3 avec vue donnant sur un parc arboré. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, 2 chambres et un généreux cellier. Un parking privatif est également disponible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. . . A découvrir sans tarder !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1690 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 30 lots , Charges annuelles 950. 00 Euros , Surface Carrez 61. 2m² Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

330 000 € 3 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Talence (33400)

Talence - Dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente en exclusivité cette maison avec travaux comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin , un wc, une grande pièce de 13m2. A l'étage 3 chambres de 10m², 13m² et 16m² ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 440m² avec garage. joli jardin. A vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

2

105 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 19,49 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé à deux pas du centre de Talence, ses commerces et ses commodités, cet appartement fonctionnel d'environ 20 m2 propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec son espace cuisine équipée, sa salle d'eau et rangement. Une place de parking finalise ce bien parfait pour un investissement locatif. Proximité Université de Bordeaux Campus Talence. Tram B bus lianes 8 / 35 BIEN VENDU LOUE (dossier sur demande) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Lamy Talence 04/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

15

1 079 000 € 5 263 €/m²
Maison • 205 m² • 5 chambres

Talence (33400)

Talence centre Belle maison de 205m² environ offrant de beaux Volumes et des prestations de qualités comprenant une très belle pièce de réception traversante de plus de 50m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue jardin, une très belle cuisine équipée avec verrière, 5 Chambres, une salle de bains , une salle d'eau, 2 wc , Garage, piscine, jacuzzi. LA maison est lumineuse, calme, très bien située dans le quartier Lamartine proche du Tram, des Ecoles et des commerces.Coup de coeur assuré. Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

590 000 € 3 440 €/m²
Maison • 171,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Talence (33400)

Maison familiale TALENCE CENTRE. Grande maison Familiale proche Mairie, à proximité des commerces & transports, du Parc PEIXOTTO, avec un accès rapide à l'ensemble des Écoles. Ce bien à rénover vous offre un potentiel de taille pour ce bien rare sur le secteur. Sur 2 plateaux, avec 3 accès, elle se compose de 4 chambres, de grands salons, 2 cuisines, 2 salles de bains ainsi que des espaces à agençer et/ou redistribuer. Un garage et atelier complètent ce bien. Place à vos projets pour ce nouveau 'HOME SWEET HOME. . . '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 et 7580 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Talence 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

216 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE DOMAINE UNIVERSITAIREDans résidence avec parc appartement traversant au 3° et dernier étage. Appartement lumineux comprenant entrée, cuisine, séjour double avec balcon vue sur parc sans vis à vis exposé Ouest, deux chambres possible trois, salle de bains, wc. cave. Bus au pied de la résidence. Charges de copropriété de 1100€/an environ Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

579 000 € 5 386 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE Barrière SAINT-GENES. Emplacement PREMIUM !!! Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine d'histoire, en parfait état & extrêmement bien située en plein cœur de Talence. Tram, commerces & écoles privées à pied sans en avoir les nuisances. Vous serez séduits par son séjour-salon ouvert sur une véranda extrêmement lumineuse, ainsi que sa cuisine aménagée avec cellier. Une première chambre accompagne ce premier plateau. L'étage dispose de 2 grandes chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Une grande cave saine complète ce bien. Elle dispose d'un jardin privatif clos et au calme. Le GRAND PLUS : Une dépendance à la façade Arcachonnaise faisant office d'appartement en fond de parcelle avec son accès direct. A vos Agendas !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Ventes immobilières à Talence (33400)

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