Ventes immobilières à Talence (33400)

AJP ACTEA TALENCE

(50 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 12/05/2024 - mise à jour 23/05/2025

(50 avis)

12

437 000 € 4 084 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Talence (33400)

Dans une rue calme à seulement 10 min à pied du centre de TALENCE forum, ses halles commerçantes, restaurants, cinéma et Tram B, venez poser vos meubles dans cette échoppe double rénovée, non mitoyenne, offrant 107m² habitables de plain-pied et un patio extérieur intime de 80m². Profitez de ses 3 grandes chambres de 13m² et d'un espace de vie cocooning de 44m². Proche école, collège, réouverture gare de la Médoquine avec futur bus express et accès rapide sur le CHU. A découvrir vite ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux. Afficher plus

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(178 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 09/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

(178 avis)

11

328 000 € 2 631 €/m²
Appartement • 124,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Découvrez ce superbe appartement T5 développant une surface de 125 m² située au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dans une rue calme et paisible de la barrière de Pessac. Transformable pour vos bureaux professionnels !! L'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 37 m² lumineuse car exposée sud-ouest donnant sur une petite terrasse calme et paisible sans vis-à-vis, la cuisine est entièrement aménagée avec un cellier annexé. Puis nous basculons sur l'espace nuit bénéficiant de 4 chambres, 2 points d'eau, toilettes. De plus , l'appartement possède une cave en sous-sol de 17 m² et la cerise sur le gâteau? un garage privatif donnant directement sur la rue de 16 m. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les charges de copropriété sont très faibles !! A découvrir rapidement !! Afficher plus

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(178 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 23/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

(178 avis)

4

107 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

- Immobilier Talence Thouars - Square Habitat vous présente ce T1 très fonctionnel et agréable au pied des commerces et des transports. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement ce compose d'une entrée avec espace kitchenette, une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie de 14m² offrant confort et luminosité. Vue dégagée garantie ! Bénéficiez également d'une grande place de parking attitrée couverte ainsi que d'un local vélo. Montant des derniers loyers appliqué : 650 euros Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Secteur non concerné par l'encadrement des loyers. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

10

239 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 62,8 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Talence Forum à quelques minutes à pied, emplacement très recherché avec le Tram B Forum et le supermarché Auchan à quelques pas. Century 21 Talent Immobilier vous présente un bel appartement de Type 3 de 62.84 m² habitables (73m2 au sol) avec un salon-séjour d'environ 27m², une belle chambre avec placard, cuisine séparée, cellier, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur. Très lumineux, avec des porte-fenêtre et baie vitrée en double vitrage et un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée. La configuration actuelle est d'une chambre. La deuxième chambre d'origine est facile à remettre en place. Situé dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée (avec gardien) et local vélo. Le plus : une grande cave et place de parking sécurisée. Parfait soit pour une résidence principale ou bien un investissement locatif. Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

8

499 800 € 5 153 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

T4 traversant en duplex avec beaucoup de cachet, au dernier étage d'un immeuble en pierre,. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse au calme et bien exposée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, wc . A deux pas des commerces et du tram B. Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 18/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

6

498 000 € 3 689 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Talence (33400)

TALENCE prox CHU Maison ancienne à rénover de type T4/5 sur 408m² de terrain. Environ 133m² habitable avec 2 sde .3 chambres Séjour cuisine us et véranda idéal famille à saisir rapidement vendu avec deux parkings sécurisés. Projet avec travaux . Nous joindre pour plus d'information. AGENCE PICHET TALENCE Afficher plus

Alicia LOPEZ - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alicia LOPEZ - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

518 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

iad France - Alicia Lopez vous propose: Immobilier Talence - Résidence Domain de Bagatelle Découvrez ce spacieux appartement de 129.7m² situé au 3ème étage d'un immeuble de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien : un salon lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables (dont une suite parentale), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne et un dressing pratique. Son exposition triple offre une luminosité naturelle à toutes les pièces et une vue dégagée. Une place de parking sous terrain vient complété le bien. Idéalement situé à Talence, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

15

780 000 € 3 059 €/m²
Maison • 255 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Talence (33400)

TALENCE ROUSTAING - Située dans un quartier recherché de Talence, proche de toutes les commodités (tramway, commerces, supermarché) et des écoles (Lycée Magendie et Saint Genès), cette maison contemporaine, construite en 2017, a cependant conservée sa jolie façade en pierre, offrant un cachet unique et se distingue par ses volumes généreux et son design atypique. D'une surface totale de 255m2 environ, elle se répartie comme suit: - un rez-de-chaussée offrant: un vaste séjour unique disposant d'une hauteur sous plafond majestueuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un vestiaire et un WC indépendant. - L'étage dessert 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 WC. - Une mezzanine de 15m2 permettra d'y installer un bureau, un atelier couture, un coin de création... - un sous-sol de 81m2 est aménagé d'un côté en salle de cinéma, et de l'autre en salle de jeux mais vous y trouverez vite une utilité!! Ce sous-sol est ventilé et très sain permattant même des couchages pour les visiteurs. - un studio indépendant de 12,11m2 avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités. Et en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une place de parking est également prévue!! Prestations de qualité!! En bref, une maison unique en son genre, qui allie modernité et espace.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété exceptionnelle à Talence! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

225 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Appartement T3 - Lumineux - ParkingCentury 21 Talent Immobilier vous propose un appartement avec 2 chambres, en parfait état au cœur d'un quartier dynamique. L'agencement a été pensé pour votre confort : un espace de vie chaleureux au premier niveau avec cuisine, chambre et salle de bain, puis à l'étage, une chambre intime, véritable cocon de tranquillité.Le bien dispose également d'un parking, un atout non négligeable dans ce très bon quartier prisé pour sa qualité de vie. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces variés, écoles de qualité, et un réseau de transports en commun performant pour faciliter vos déplacements quotidiens !Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et praticité.Ne manquez pas cette chance unique ! Afficher plus

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

5

81 850 € 3 898 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A proximité du campus universitaire de Talence.Dans résidence étudiante avec espaces communs conviviaux et piscine extérieure, studio de 21 m2 . Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse, d'une kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'un emplacement de parking.Studio Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et éligible au statut LMNP.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

BLOTTIERE IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

(158 avis)

7

399 000 € 5 320 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Talence (33400)

Énorme potentiel à exploiter pour cette bâtisse située à proximité immédiate de Talence Forum, sur parcelle de 513 m2. Le bien est actuellement composé de 3 appartements : Un T2 de m2 au rez-de-chaussée. Un T2 de m2 au premier étage et un T1bis de 17 m2 au premier étage. Travaux intérieurs à prévoir. Nombreuses possibilités de développement du bâti existant. Cette opportunité peut correspondre à un projet d'investissement locatif ou un futur projet familial. Nombreuse possibilité Le T1 est actuellement loué, jusqu'en août 2027. Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 01/12/2023 - mise à jour 31/05/2025

8

504 000 € 5 305 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Talence (33400)

En plein coeur de St Genés, e ptroche des écoles de renoms, belle échoppe mitoyenne que d'un côté, avec en rez-de-chaussée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une sdb et un wc. A l'étage, deux chambres, une sde et un grand espace bureau ( possibilité chambre ). Jardin intime. Rue calme à sens unique. Tramway ligne B à 200 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

13

520 000 € 2 989 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • Ter. 653 m²

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier vous propose une belle, grande, maison familiale de 174 m2 sur une parcelle de 653 m2 à moderniser dans le quartier recherché de Talence à quelques minutes à pied du Collège et Lycée Victor Louis et de l'hypermarché Leclerc de Talence. Accès facile à la rocade et au campus universitaire. Dans sa configuration actuelle la maison dispose de 5 chambres et un bureau, 2 WC et 2 salles de bains avec un magnifique salon-cheminée et beau jardin. Le sous-sol semi-enterré est facilement aménageable. Cette maison présente un grand potentiel : elle est parfaite pour une famille, pour un projet d'investissement locatif (colocation) ou pour une division. Afficher plus

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

17

645 000 € 5 972 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Talence (33400)

Rare et unique : Échoppe doube bordelaise de caractère jardin verriére - Barrière Saint-Genès Talence Située dans une rue calme à sens unique, cette échoppe bordelaise des années 1880 allie charme intemporel et luminosité. Avec une surface habitable de 110 m², un jardin de 80 m², et un sous-sol sain de 30 m², cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie de famille dans un quartier recherché. L'organisation est fluide et fonctionnelle : une entrée dessert 3 belles chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains compléte avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, et une buanderie. Le salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle est idéal pour des moments conviviaux. L'espace dinatoire baigné de lumière grâce à une verrière qui relie harmonieusement les espaces intérieurs au jardin, comprend une vaste salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Le sous-sol de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités : cave à vin, espace de rangement ou pièce supplémentaire. Le large jardin, véritable écrin de verdure avec une terrasse en bois exotique, un préau au charme authentique, et d'un atelier avec un puits d'époque fonctionnel. Ce préau de 15 m² peut être aménagé en cuisine d'été, atelier ou pool house, avec possibilité d'installer une piscine. Prête à vivre, cette maison a été soigneusement entretenue, et dispose encore d'un potentiel rare : surélévation possible, optimisation des espaces intérieurs, ou encore aménagement du jardin pour créer un bien d'exception. Idéalement située à 5 minutes à pied de la Barrière Saint-Genès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, tramway (ligne B), et écoles renommées (Saint-Genès, Magendie, Albert-le-Grand et leurs sections internationales) sont à proximité. Le centre-ville est à seulement 10 minutes en tramway. Véritable opportunité dans un quartier recherché. Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) Afficher plus

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 23/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

7

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Talence (33400)

Située dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de la Place Nansouty charmante maison à rénover. La maison offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une dépendance/chais attenant. La maison en retrait de rue avec jardin d'accueil se situe sur une belle parcelle dégagée dans un secteur très recherché. Beau potentiel de nombreux projets possibles (agrandissement, surélévation..) ; idéal pour une famille. (Ecoles, commerces, commodités à proximité ! A visiter? Afficher plus

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