Acheter un loft à Talence (33400)

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ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
17
Appartement, 192 m²

1 146 000 € 5 969 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A quelques pas de la Barrière St Genès, cette ancienne carrosserie a subi une transformation réussie en 2008 par un architecte. Ce magnifique loft tourne autour d'un agréable patio arboré. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec Îlot central d'un côté et de l'autre un salon avec un poêle focus, le tout ouvrant sur l'extérieur donne un aspect dehors dedans à ce lieu hors du commun. Une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau surplombe le séjour. Un second espace nuit au premier niveau se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ouvert pouvant être modulé en une quatrième chambre. Un garage de 25 m² agrémente cet ensemble aux prestations soignées et au calme absolu, à proximité immédiate du tram et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 109 m²

659 000 € 6 046 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusivité ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé dans le quartier Émile Zola, entre la barrière de Pessac et la Médoquine, ce loft de caractère est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie. Dès l'entrée, un vaste double garage de 40 m² s'offre à vous. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un dressing, des toilettes, et enfin à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une charmante terrasse orientée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. A l'étage, deux chambres avec rangements se font face et partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une troisième chambre se présente en suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Ce lieu de vie unique, empreint de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.