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L'Agencerie

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Agencerie 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

599 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Maison type loft à Mérignac – Proche du Parc de Bourran - à 400m du tram A Située dans une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, cette maison semi-mitoyenne au style loft, d'une superficie de 124 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein Est, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. À l'étage : 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle de bains. Le bien comprend également un cellier et 2 places de parking privatives, dont une couverte équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. En bonus, vous aurez accès à une piscine chauffée et à une salle de sport entièrement équipée, dans un environnement calme, sécurisé et lumineux. Un cadre idéal pour jeunes familles en quête de confort et de sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

595 000 € 4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 172 m²

Mérignac (33700)

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 21/10/2024

(45 avis)

595 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

599 000 € 5 301 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez le charme unique de ce loft moderne et spacieux, idéalement situé à proximité du parc Bourran ! Ce magnifique loft vous séduira par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et du Tram A (seulement 2 minutes à pied). Au sein d’une copropriété de 2012 intimiste de seulement 6 lofts et parfaitement entretenue, vous profiterez d'une piscine partagée, et d'une salle de sport commune avec sauna. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc séparé, deux chambres et placard de rangement. Au premier Étage, une suite parentale élégante avec verrière ouverte sur le séjour, une salle d'eau privative et un wc séparé. Equipé d’une climatisation réversible et d’un poêle un bois, ce Loft vous offre un confort de vie idéal ! 2 parkings et un cellier complète le bien. A visiter sans tarder !

Préférences Immo

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Préférences Immo 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

599 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 124,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

LOFT DE STANDING À vendre à Mérignac, dans un environnement paisible, à 400 m d'une station de tram au sein d’une copropriété de standing sécurisée, composée de seulement six lofts, vous découvrirez ce magnifique loft de quatre pièces. Vous aimez les endroits calmes et confidentiels ? Ce loft de 4 pièces est fait pour vous, Il comprend au rez de chaussée une grand séjour avec une belle cuisine ouverte suivie d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et douche et un espace bureau. Un wc séparé. L'étage comprend une belle chambre avec ses placards dressing et sa salle d'eau. Ce loft est idéal pour des personnes désirant ne plus occuper une grande maison avec un extérieur à entretenir, il y a un petit jardin entourant ce bien. Deux places de parking et un cellier complètent ce Loft très récent. La copropriété dispose d'une salle de sport, d'une piscine et d'espace verts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce superbe loft à Mérignac.

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