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Vente maison 449 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 196 €/m²
AJP ACTEA TALENCE

AJP ACTEA TALENCE

33 avis
05 57 35 32 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une rue calme à seulement 10 min à pied du centre de TALENCE forum, ses halles commerçantes, restaurants, cinéma et tram B, venez poser vos meubles dans cette échoppe double rénovée, non mitoyenne, offrant 107m² habitables et un patio extérieur intime de 80m². Profitez de ses 3 grandes chambres de 13m² et d'un espace de vie cocooning de 44m². Proche école, collège, réouverture gare de la Médoquine avec futur bus express et accès rapide sur le CHU. A découvrir vite ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SH-643 - Réf Superimmo : ANVXVQ7JV
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311902.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 737 € / an
Maximum : 2 349 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Siren : 420944977 - N° de carte professionnelle : 3301 2020 000 045 275
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