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Ventes immobilières 2 pièces à Talence (33400)

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38 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
6
Appartement, 34 m²

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement vendu loué au rez de chaussée qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout est compléter d'une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 206 000 € 4 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Ce bel appartement est parfait pour les parents cherchant un logement pour leur étudiant ou pour une personne âgée désirant un cadre de vie calme, sécurisé et serein. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant T2 de 45 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La pièce de vie de 24 m², avec une cuisine ouverte, donne sur un balcon bien proportionné offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'entrée dispose de deux grands placards pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant le quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La chambre et la salle de bain sont attenantes, offrant un espace total de 15 m², assurant tranquillité et intimité. Une place de parking privée complète ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La résidence propose des équipements de qualité, incluant des terrains de tennis, une piscine et une salle de sport, accessibles avec des charges très modérées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et des universités. TRAM FORUM à 11 mins à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
6
Appartement, 38,6 m²

145 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces

Talence (33400)

T2 - Balcon - Lumineux - ParkingCentury 21 Talent Immobilier vous présente ce T2 à Talence en bon état.Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès pratique aux commodités et d'une proximité immédiate avec KEDGE Business School, faisant de ce bien un choix parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.Cet appartement de type 2 offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une entrée avec rangement pour optimiser l'espace, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée prête à l'emploi. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, donne également accès à cet espace extérieur. Une salle d'eau complète ce bien.De plus, vous disposez d'un parking privatif pour faciliter vos déplacements quotidiens.Rare, à ne pas manquer. Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 56 m²

231 300 € 4 130 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Sur les boulevards barrière de Pessac, à 5 minutes à pieds du tramway ligne B, dans un immeuble en pierre de 4 lots rénové, T2 situé en rez-de-jardin, avec cachet. il dispose d'une belle piéce de vie donnant sur un jardin privatif, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un petit cellier. Bien à deux pas des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 09/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
8
Appartement, 44 m²

181 050 € 4 115 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence, secteur Henri Brisson, à 500 m de la futur gare, dans une copropriété bénévole, venez voir ce T2 en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une petite cuisine, un wc, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un grenier. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou autre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(130 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
(130 avis)
6
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 212 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Découvrez ce charmant appartement moderne situé au coeur de Talence, Construit en 2019, ce bien de 49 m² est idéal pour les amoureux du confort contemporain. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante. Détendez-vous sur votre terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement saura séduire les professionnels comme les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Faibles charges Idéal primo accédant ou investisseur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux. Afficher plus

Nestenn Talence
(273 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Nestenn Talence 13/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
(273 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 450 € 5 225 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Véritable coup de coeur à Talence pour ce magnifique appartement T2 avec Terrasse, Jardin et Parking ! Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement modernité et praticité. La résidence, à taille humaine, ultra prisée sur le secteur, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle luminosité, idéalement exposé sud, chaque pièce baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Véritable havre de paix, en retrait de rue, il dispose d'une superbe terrasse bien aménagée et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil depuis chez vous. La chambre, spacieuse et élégante, offre un espace de rangement et un cadre reposant. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal, dans un appartement en parfait état et prêt à vivre. Actuellement loué jusqu'au 25 aout 2025 au plus tard, il conviendra à tout type de projet d'achat. Une place de parking privative en sous-sol assure une vraie tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T2, contactez-nous dès maintenant pour une visite, votre futur chez-vous vous attend ! Nestenn Talence au 06.47.62.52.27 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 28/02/2025
6
Appartement, 47,4 m²

120 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Talence, ForumIdéal Investisseur !Century 21 Talent Immobilier vous propose un appartement au sein d'une résidence hôtelière de haut standing, idéalement situé en plein cœur de Talence. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires, garantissant une forte demande locative.Entièrement géré par Ténéo, cet investissement clé en main assure un loyer trimestriel de 1 576 €, offrant ainsi des revenus sécurisés et réguliers, sans effort de gestion. Grâce à la gestion professionnelle de la résidence, aucune démarche administrative n'est requise et le risque d'impayés est totalement éliminé.Ce bien est également éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse tout en ayant une rentabilité attractive.Opportunité rare ! Ne laissez pas passer ce placement sûr, performant et sans souci. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Afficher plus

Nicolas Lucbernet - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Nicolas Lucbernet - efficity 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(45 avis)
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

33130 - BÈGLES - ROBERT PICQUE - APPARTEMENT - TYPE 2 - BELLES PRESTATIONS - TERRASSE - PARKING SÉCURISÉE - VENDUE MEUBLÉ Efficity vous présente en exclusivité cet appartement rénové situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée, édifiée en 2006. Il se compose : une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine contemporaine tout équipements intégré, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une loggia de 15 m². Une place de parking couverte complète ce bien. Équipements : double vitrage insonorisée, volets électriques, cuisine aménagée tout équipée, machine à laver, lit et dressing, meuble salle à manger, meuble terrasse. Aucun travaux à prévoir. Prêt à poser vos valises. Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
(17 avis)
Nouveau 6
Appartement, 54 m²

245 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Découvrez en Exclusivité dans une petite copropriété ce superbe T2 situé à Talence près de la nouvelle gare Médoquine à quelques minutes du tram et des commerces .Profitez d'un cadre de vie pratique avec un parking privée au sous-sol. L'appartement, situé au 1er étage, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les Atouts chauffage individuelle au gaz avec production eau chaude menuiserie en double vitrage, une isolation performante et le logement est équipé de volet roulant électrique. Investissez dans un bien de qualité, dans une résidence de 2 étages avec seulement 4 lots d'habitation et des faibles charges de copropriétés. L'immeuble est en cours de ravalement. 4 lot de Copropriétés 850 euros charges annuelles DPE :C- GES :C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 392061Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Afficher plus

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 24/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 60 m²

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence proche de forum - Je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement de 60m²; situé dans une résidence sécurisée de 1989. Ce bien plaira aux personnes en quête d'un premier achat ou à des investisseurs. L'espace de vie comprend une grande entrée avec un rangement, un beau salon/salle à manger de 26m² très lumineux, une cuisine de 8m² vous offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain et un wc. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone ; et le chauffage est individuel. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol, un élément indispensable pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, cet appartement vous offre un accès facile au tram, aux commodités locales, et aux écoles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(9 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 26/03/2025
(9 avis)
Nouveau 7
Appartement, 43 m²

209 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence au pied du tram Peixotto, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 de 43m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains/wc et une chambre. Un box en sous-sol fermé. Une terrasse sans vis-à-vis orienté est. Résidence sécurisée bien entretenue. DPE: C Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE
(40 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 29/03/2025
(40 avis)
Nouveau 3
Appartement, 45 m²

197 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE centre : Excellente situation à deux pas du Parc Peixotto et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente livrée en 2009, bel appartement lumineux d'une surface d'environ 45 m², une entrée avec placard, salle d'eau WC, grande pièce principale de 24 m² avec cuisine à équipée, chambre avec un grand placard. Une place de stationnement. Nombreuses lignes de bus et tram B à côté. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sophie Brissaud - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sophie Brissaud - iad 11/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 52 m²

220 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Sophie Brissaud vous propose: Un appartement 2 pièces avec Balcon à Talence proche centre - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1990 bien entretenue, cet appartement de 52m² offre un agencement et une luminosité naturelle agréable. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC , d'une cuisine aménagée et d'un séjour donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une fibre optique pour un accès internet rapide, d'un ascenseur pour plus de confort et d'une résidence sécurisée avec les parties communes bien entretenues. Un emplacement de parking est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est en bon état général. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Profitez de cette opportunité pour investir dans un quartier recherché de Talence, à proximité des transports en commun et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.53€ par mois (soit 1314.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brissaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935172833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(130 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 03/02/2025
(130 avis)
10
Appartement, 30,5 m²

Prix en baisse 119 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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