8
900 € CC
Appartement • 41 m² • 2 pièces
Appartement de type 2 meublé dans résidence récente, proche de toutes commodités, composé d'une cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, chambre, buanderie. Grande terrasse. 1 place de parking sécurisée couverte. Appartement libre de suite Pour les visites, merci de bien vouloir contacter Mme Blondeau au 06 87 02 23 97.
5
684 € CC
Appartement • 30,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au pied du tramway entre Forum et Peixotto, dans une résidence sécurisée T2 en bon état offrant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc, place de parking. Disponible mi novembre 2024. Loyer : 684 euros CC ; Honoraires d'agence : 390 euros. Honoraires de location à la charge du locataire : 300 euros Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 90 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
851 € CC
Maison • 50 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
A Talence Proche des boulevards et de la barrière Saint Genès Cette maison meublée d'environ 50m2 comprend un séjour avec cuisine équipée Une chambre, une salle de bains Une terrasse privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
812 € CC
Appartement • 40,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - Location appartement meublé 2 pièces 41 m² avec terrasse et parking en sous-sol - Talence (33400) Soyez les premiers à visiter ce nouveau bien ! Ce bien est loué meublé, à partir du 04/11/2024. Appartement agréable en centre-ville avec terrasse, à louer à Talence. Il se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur, au 4e étage sur 5. Dans ce 2 pièces neuf, on compte un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Sa localisation est parfaite. En effet, le tramway, un marché, le centre-ville, un arrêt de bus, des commerces, des écoles et un parc sont à proximité. La double exposition ouest et nord assure une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Vue dégagée. L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. La fibre optique, du double vitrage et des volets roulants y sont déjà installés. On est conquis par son excellente luminosité. La sûreté de ce bâtiment est assurée par le digicode et le visiophone à l'entrée. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz. Copropriété de 278 lots ().
6
850 € CC
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
A LOUER A TALENCE (33400) Cet appartement T2 meublé de 40m², avec séjour lumineux et cuisine américaine équipée (neuve, elle va être refaite avant la location), vous séduira. Une chambre cosy avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien en bon état. Une place de stationnement extérieure est disponible, et ainsi qu'un local vélos. Situé à proximité des transports, écoles, commerces et services de santé, il vous offre également la fibre optique. À 5 min à pied : bus, crèche, maternelle, élémentaire, médecin généraliste. À 5 min en voiture : tramway, collèges. À 10 min à pied : alimentation générale. À 10 min en voiture : restaurants, hôpital. À 15 min à pied : parcs et jardins. Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
9
1 190 € CC
Appartement • 46,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
À louer : appartement T2 meublé de 46,50 m² à Talence, situé dans une résidence calme et sécurisée au pied du tram B (arrêt Forum). - Loyer mensuel HC : 1020 euros - Parking couvert sécurisé : 70€ - Charges locatives mensuelles : 100 euros - Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Ce charmant appartement est proche de toutes les commodités dont écoles, tram & Bus, restaurants, cinéma, supermarchés, bars-cafés, la Poste, boulangerie, commerces, Mairie, Jardin public, etc. Proche Université, Campus, écoles et centre ville. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et est composé de : - 1 entrée avec grand placard de rangement - 1 cuisine séparée équipée (réfrigérateur, micro-onde, four, machine à laver, placards de rangement) - 1 double séjour (salon avec grand canapé d'angle convertible en lit 2 places, une table basse, meuble télé, un lit une place pliable + salle à manger avec table pour 6 personnes et chaises) donnant sur un balcon (vue sur un espace vert propre à la résidence) - 1 salle de bain (baignoire et étagères) + WC - 1 chambre avec un lit double et avec un grand placard de rangement - Le chauffage est électrique et individuel. La résidence est entretenue avec un concierge et un service de ménage pour les espaces communs. Cet appartement dispose d'une place de parking couverte sécurisée au sein de la résidence (accès par badge), ce qui est un véritable atout dans la ville de Talence. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge (soit 2180 €). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 604 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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