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Ventes immobilières 2 pièces à Talence (33400)

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38 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence hyper centre, je vous présente en exclusivité un bien rare : un bel appartement de 54 m² situé dans une rue calme, à proximité de l'arrêt de tram Roustaing. Il combine espace, luminosité et vue dégagée pour un confort de vie optimal. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement qui dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée dispose d'un espace repas. La partie nuit présente une grande chambre de plus de 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel. Saisissez cette opportunité rare dans ce quartier très prisé! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(8 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 05/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(8 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans une charmante copropriété au calme et à proximité des transports et des commodités, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type 1bis de 43m2 comprenant une entrée avec placards, une petite chambre, un séjour, une cuisine séparée, salle de bain/wc. Un balcon et une place de stationnement complètent le bien. Contactez nous pour plus d'informations !

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 56,29 m²

213 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 56,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité de la future gare de la Médoquine se trouve ce duplex. A l'étage, une spacieuse chambre à rafraîchir. Cuisine ouverte sur salon, bureau, salle d'eau, terrasse, jardinet et garage. Petite copropriété. Bus et commerces à proximité immédiate. Parfait pour les investisseurs! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
6
Appartement, 34 m²

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement vendu loué au rez de chaussée qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout est compléter d'une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 31/01/2025
7
Appartement, 33 m²

185 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet appartement vendu libre au 1er juin 2025 maximum (il est fort probable que le locataire parte avant), au 1er étage il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout est compléter d'une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
3
Appartement, 54 m²

320 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Fiche Id-SUP158188 : Talence, appartement disponible immédiatement. Profitez d'un T2 en rez-de-chaussée de 53,80 m², avec jardin de 40,08m², sans vis-à-vis. Exposition Est. Proche de toutes les commodités, dont le tram. Excellente situation. Une entrée ouvrant sur séjour, et sa cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau, une place de stationnement d'une valeur de 30 000 € inclus. Un soin particulier a été porté sur l'isolation phonique et thermique pour cet appartement. Quelques mots sur la résidence: Notre programme se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 218 325 € 5 198 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité des grandes écoles et des commodités, à 10 minutes à pied du TRAM 'Peixotto', situé dans une petite résidence de standing de 2015, vous serez séduit par ce rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Libre de toute location au plus tard en août 2025.

Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Aux portes de Bordeaux, dans le quartier recherché de Suzon à Talence, ce T2 bis traversant de 47 m² situé dans une résidence sécurisée et rénovée se distingue par sa luminosité et son potentiel d’aménagement en trois pièces. Lumineux et bien agencé, l’appartement comprend un salon-séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Une loggia fermée aménagée en buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. Une cave et des places de parking extérieures complètent le bien. Vous profiterez également d'une salle de sport, d'une bibliothèque, et d'un parc sécurisé dans la résidence, le tout inclus dans les charges (eau, chauffage, entretien). Proche des commodités et bien desservi (bus 73 et 31, tram Talence Centre-Forum à 15 min à pied), cet appartement est idéalement situé. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - TALENCE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 13/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 222 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE PEIXOTO. Dans un environnement privilégié à 10 minutes à pied du tram, cet appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée. Il dispose d'un salon-séjour cuisine, une chambre, salle d'eau et pour compléter cet ensemble une terrasse, un jardin sans vis à vis et un garage en sous sol. Vrai coup de cœur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 85 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 730. 00 Euros

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
6
Appartement, 38,6 m²

145 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces

Talence (33400)

T2 - Balcon - Lumineux - ParkingCentury 21 Talent Immobilier vous présente ce T2 à Talence en bon état.Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès pratique aux commodités et d'une proximité immédiate avec KEDGE Business School, faisant de ce bien un choix parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.Cet appartement de type 2 offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une entrée avec rangement pour optimiser l'espace, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée prête à l'emploi. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, donne également accès à cet espace extérieur. Une salle d'eau complète ce bien.De plus, vous disposez d'un parking privatif pour faciliter vos déplacements quotidiens.Rare, à ne pas manquer.

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Rousselle Immo Prestige 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 215 250 € 5 125 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

RARE A TALENCE PROCHE FORUM : Appartement moderne de standing type 2, niché au coeur d'une petite résidence récente de 2015, sans vis à vis, parfaitement calme et dotée d'un ascenseur AVEC PARKING EN SOUS-SOL. Avec ses 42 m² Loi Carrez, ce bien vous offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une entrée fonctionnelle avec un grand dressing optimisé, un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 21 m², orienté plein sud pour une luminosité maximale, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec petit jardin privatif, une chambre élégante de 11 m², équipée d'un dressing, une salle d'eau contemporaine avec WC. Côté praticité, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et de 4 espaces vélos sécurisés au sein de la copropriété. L'emplacement ? Un véritable atout recherché : commerces, Tram "Peixotto" à 10 minutes, lignes de bus (34, 23, 8), et le Forum des Arts et de la Culture à deux pas. Que ce soit pour y habiter ou générer de bons revenus locatifs, cet appartement allie confort et rentabilité. Actuellement loué jusqu'au 23 août 2025, il n'attend que vous. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 38 lots à usage d'habitation. Charges mensuelles: 60 euros par mois comprenant entretien, électricité, assurances des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi alur. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyen des énergie indiquées sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 250 euros HAI dont 5% d'honoraires d'agence pour un montant de 10250 euros à charge acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 42 m²

176 550 € 4 204 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité de l'hôpital Robert Piquet et des commodités, situé dans une résidence récente avec des espaces verts au calme, ce bel appartement de type 2 au 2ème étage et dernier étage est vendu loué avec un bail meublé courant jusqu'en juillet 2025 à 730 € charges comprises. Idéal pour réaliser un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMO-POP
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par IMMO-POP 05/01/2024 - mise à jour 06/02/2025
12
Appartement, 50 m²

270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 49,8m2 au 2ème étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités). Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot. Plateau aménagéable en appartement T2 de 49m2 au total avec un séjour/cuisine de 25m2, une grande chambre de 17,5 avec accès terrasse de 8m2, une salle de bains et des wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos. Prix plateau travaux pc réalisés : 270 000€ FAI Prix avec travaux fini : 332 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !

Cabinet BEDIN - TALENCE
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 23/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
5
Appartement, 43 m²

181 500 € 4 221 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROUSTAING. Le Cabinet BEDIN a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex T2 en EXCLUSIVITÉ dans une petite copropriété. Idéalement situé au pied du TRAM et de la barrière Saint Genes, il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. En mezzanine se trouve une chambre un dressing et buanderie, salle de bains et pour compléter cet ensemble une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 66 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 43. 2m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 62 m²

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - TALENCE CENTRE - APPARTEMENT T2/3 62 M² + PLACE DE PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type T2/3 de 62 m² environ situé dans le centre ville de Talence, à 2 pas de toutes les commodités utiles (commerces, transports, services etc...). Il se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine sur-mesure ouverte sur salon. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangements divers, d'une salle de bains au beau volume avec rangement et d'une terrasse au calme en intérieur de cour. Une place privative de stationnement en sous sol vient compléter la prestation de ce magnifique appartement. TRAMWAY, CAMPUS UNIVERSITAIRE, PARC PEIXOTTO, CINEMA, MEDIATHEQUES, ECOLES, COLLEGES, MARCHE DE PLEIN AIR, LES HALLES DE TALENCE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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