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Vente appartement 181 500 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 4 221 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - TALENCE

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROUSTAING. Le Cabinet BEDIN a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex T2 en EXCLUSIVITÉ dans une petite copropriété. Idéalement situé au pied du TRAM et de la barrière Saint Genes, il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. En mezzanine se trouve une chambre un dressing et buanderie, salle de bains et pour compléter cet ensemble une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 66 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 43. 2m²

Publiée le 23/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : SUP32-1918 - Réf Superimmo : ANVXWJEW7
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 4 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage électrique
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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