Ventes immobilières 4 pièces à Talence (33400)

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 12/03/2025

7

350 000 € 4 217 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Talence (33400)

Talence proche de centre - à 9 min à pied de l'arrêt de tram Forum, je vous présente en exclusivité , cette maison de 83m² avec son jardin 200m² sans vis à vis. Caractéristiques principales :elle vous offre un potentiel de 3 chambres Côté jour : un séjour avec cuisine ouverte et véranda. Atout principal : sa localisation et son jardin La maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image?! A vite découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 22/03/2025

Nouveau 7

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Talence (33400)

TALENCE SAINT GENÈS. Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison en pierre aux prestations anciennes conservées à deux pas du Tram et de la barrière Saint Genès, des écoles, Universités et à 10 minutes du centre de Bordeaux. Elle s'organise de la façon suivante en rez de chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage une spacieuse chambre avec salle d'eau. Et pour compléter un jardin avec une exposition plein sud sans vis à vis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2620 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Ajp Immobilier Le Bouscat

(84 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 27/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

(84 avis)

11

495 000 € 5 440 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Talence (33400)

Quartier Cauderès - Au calme, agréable échoppe comprenant une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux et traversant avec espace salle à manger et cuisine ouverte, puis un cellier avec accès à une grande cave. L'étage, équipé d'une climatisation, se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le jardin arrière entouré de verdure et sans vis à vis. Proximité commerces, transports et toutes commodités, à seulement 10minutes à pied du tram B et de l'établissement Saint-Genès Talence, 5 minutes de l'école Jean Jaures. Prix FAI : 495 000 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 14/03/2025

8

179 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, Barrière de Toulouse T4 73 m² avec balcons A deux pas des commodités et proche de la Barrière de Toulouse -Talence Suzon - Résidence Voltaire Appartement de type 4 traversant d'une surface de 73,37 m² comprenant un séjour donnant sur un premier balcon d'env 8m², une cuisine séparée avec accès à un second balcon où se trouve un espace buanderie, un dégagement menant à trois chambres (dont deux avec balcons), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Appartement traversant. Triple exposition. Orientation des pièces de vie au Sud. A cela s'ajoute une cave d'env 6m². Menuiseries extérieures en PVC avec fenêtres en double vitrage. Système de chauffage collectif par le sol. Climatisation réversible. Travaux à prévoir. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie TROUVÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Marie TROUVÉ - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

9

240 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

SOUS COMPROMIS. Situé à Talence, rue Robespierre, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le parc Peixotto, ou la place Forum. En dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85m² offre une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 08/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(40 avis)

14

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE Peixotto : Excellente situation, proche toutes commodités, tramway ligne B, commerces, bus, écoles, parc Peixotto, au troisième étage d'une résidence de 2010, très bel appartement traversant de type 4 de 82 m². Entrée, belle pièce principale lumineuse de 33m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Est avec vue sur le Château Margaut, trois chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Terrasse de 12 m² et balcon 4 m² . Un garage box de stationnement sécurisé complète ce bien unique actuellement. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 04/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(9 avis)

8

395 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A proximité immédiate des commerces et des commodités, tramway PEIXOTTO à 2 minutes. Votre agence FONCIA TALENCE vous propose cet appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle bains et wc séparés. Coté extérieur, profitez de deux terrasses orientées sud. Résidence de standing de 2019 équipée d'une piscine et d'une salle de sport ainsi que d'un gardien. Une place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Bien de qualité, à visiter sans attendre! Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 25/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(40 avis)

2

409 000 € 4 578 €/m²
Appartement • 89,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans un quartier résidentiel et arboré de la commune de Talence, petit projet intimiste sécurisé composé de 12 appartements et 5 maisons. Au rez-de-chaussée, Appartement traversant de 4 pièces disposant de 2 jardins avec terrasses, de part et d'autre, et d'un accès individualisé depuis l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour tire profit d'une implantation en alcôve qui renforce la sensation d'espace. Commerces, services, écoles, supermarchés, bus? accessibles à moins de 10 minutes à pied Afficher plus

immobilière des Pierres Blondes

(32 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(32 avis)

10

449 000 € 5 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Talence (33400)

Cette maison rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité séduit par son charme. Elle offre 80 m2 de surface habitable, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une spacieuse terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et un grand séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, un hall distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un second WC. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse en bois. Bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison est à proximité immédiate de la barrière de Pessac, des commerces, des transports en commun , des écoles, au cœur du quartier de la Médoquine. Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 04/03/2025

12

475 940 € 5 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Talence (33400)

APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE DE 125M² !!Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente un superbe T4 situé à Talence, à proximité immédiate des facultés et universités.En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduits par la luminosité exceptionnelle qui traverse ce grand séjour de 35m².Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres avec parquet, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont également présents pour un maximum de confort.De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking couvertes ainsi que d'une immense terrasse de 125m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Vous apprécierez le calme qu'offre cet appartement, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports.Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

10

420 000 € 5 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 31/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

7

409 500 € 4 311 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Talence (33400)

Proche des commerces, à l'abri des regards, se trouve cette maison à fort potentiel. Séjour cathédrale, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et un jardin de plus de 60m². Possibilité d'amménager une cuisine d'été. Vélos et cargos trouveront leur place à l'abri. Venez vite! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par WELMO 12/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

10

130 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (33400) - TALENCE - APPARTEMENT LOUÉ - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - BALCONS - PARKING - CAVE - INVESTISSEUR - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkguclkJnyx Welmo vous présente ce charmant appartement de 81,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1963. Idéalement situé à proximité du Leclerc et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cellier. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. L’appartement est actuellement occupé par une personne de plus de 65 ans (locataire protégé) et se trouve dans une copropriété bien gérée. Il est actuellement loué 545e/mois CC. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HK HomeKare

(916 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par HK HomeKare 15/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(916 avis)

6

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AU SOL DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT TROIS LOTS BEGLES A 2 MINUTES DE TALENCE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN, une GRANDE cuisine indépendante de presque 12 m² avec possibilité d'agrandir, deux chambres de plus de 11 m² et un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m², une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien. Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM A 10 MIN, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes. LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(130 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(130 avis)

16

219 500 € 3 001 €/m²
Appartement • 73,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

**Découvrez ce magnifique appartement T4 à Talence, idéal pour investir ou pour les primo-accédants !** Situé à proximité du Bois de Sourreil, cet appartement de 73 m², construit en 1960, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec son balcon, il vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur précieux. 1 cellier, 1 buanderie et de nombreux placards viennent compléter cette description. **Caractéristiques principales :** - **Type de bien :** Appartement T4 - **Surface :** 75 m² - **Balcon :** Oui - **Année de construction :** 1960 - **Localisation :** Proche du Bois de Sourreil, Talence - **Exposition :** Est-Ouest Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Il est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Actuellement en 2 chambres, une 3ème est possible sans travaux importants. **Avantages :** - **Proximité des commerces et des écoles :** A seulement 0,5 km des commerces et 7 minutes à pied des écoles. - **Accès aux transports :** A 3 minutes des arrêts de bus et à 12 minutes du tramway. - **Environnement calme et lumineux :** Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le ravalement a été fait en 2023. **Pourquoi choisir cet appartement ?** - **Investissement sûr :** Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants grâce à son excellent rapport qualité-prix. - **Confort et praticité :** Avec ses 4 pièces, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. **Contactez Maryon de l'Agence ERA Immobilier de Talence** pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous ! **#ImmobilierTalence #AppartementT4 #InvestissementImmobilier #PrimoAccédant #BoisDeSourreil #AgenceERA** --- *Pour des visuels de haute qualité, consultez les photos de l'appartement sur notre site web.* --- N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207 euros. Maryon MOUHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908398647 - Bordeaux. Afficher plus

Ventes immobilières 4 pièces à Talence (33400)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Talence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines