Ventes immobilières 4 pièces à Talence (33400)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 02/08/2025

Nouveau 3

292 974 € 5 327 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Appartement T3 Quartier Nansouty/ST Genès. Très beau T3 alliant l'ancien et la modernité - Pierres apparentes et entièrement rénové - Entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon avec son accès sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. Chauffage électrique et climatisation - Double vitrage - Petite copropriété de 4 logements - Faibles charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 743 et 1005 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 40. 00 Euros , Surface Carrez 55m² Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 16/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

7

279 999 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans le centre de Talence, non loin du parc Peixotto, charmant appartement avec terrasses et une vue dégagée sur la ville. Composé d'une cuisine équipée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, il est clé en main. Un parking aérien et un local vélos complètent ce bien.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce mise à jour le 13/07/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 13/07/2025

8

389 500 € 4 100 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Talence (33400)

Maison en retrait de rue avec jardin et carport. Séjour cathédrale, cuisine, deux chambres voire trois ou bureau et salle d'eau. Dépendance. Vélos et cargos trouveront leur place facilement. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. Au bout de la rue, vous êtes sur le cours galliéni. Ligne 1. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

8

369 900 € 4 252 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Talence (33400)

TALENCE En bordure des célèbres vigne de Haut Brion, maison de plain pied en pierre de taille offrant un cachet certains. Composée d'une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafonds , cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. Un studio attenant vous permettra de créer une troisième chambre ou encore de pouvoir générer une rente mensuelle intéressante. Grand jardin exposé plein sud. d'environ 400m². - Afficher plus

Nestenn Talence

(276 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Nestenn Talence 05/11/2024 - mise à jour 16/07/2025

(276 avis)

15

192 050 € 2 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Excellent rapport qualité / prix pour ce T4 traversant aux belles vues panoramiques avec 4 chambres, une cave et de grands balcons. Bonne état. Appartement vendu vide. Anciennement en colocation, revenu locatif mensuel à 1650 euros net hors charges. Investissement locatif pure avec une très bonne rentabilité à la clef. Vidéo disponible sur notre site internet NESTENN AGENCE Nestenn 05.56.06.41.41 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 31/07/2025

Nouveau 9

450 000 € 4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Talence (33400)

TALENCE/ BORDEAUX Cours du Maréchal Gallieni.Dans un quartier résidentiel et recherché, Echoppe d'environ 98 m² comprenant 2 chambres, un grand séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains.Très agréable jardin clôturé et sans vis à vis d'environ 45 m².Une grande caveProche des écoles et de tous commerces.Rénovation à prévoir. Nous contacter pour tout renseignement. Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par LIBERKEYS 13/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(466 avis)

7

219 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Liberkeys vous propose un appartement de charme à Talence, idéalement situé pour ceux qui recherchent la commodité urbaine alliée à la tranquillité. Ce bien de 70 m² (loi Carrez) est parfait pour une famille ou un primo-accédant cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. Rendement locatif environ environ 9% brut. Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges. Superficie habitable de 70 m2, il se compose ainsi : -Un double salon-salle à manger baigné de lumière, -Une cuisine -Un cellier, et un dressing -Une salle de bain avec baignoire -3 chambres -Un WC -Un Balcon de 11 m² -Interphone, entrée sécurisée -Place de parking -Une cave de 10 m² Atouts : ●Possibilité de créer un bureau, ●Rénovation récente, ●Place de parking privée ●Appartement traversant – lumineux Autres : ●DPE : E ●Taxe foncière : 1244 € ●Chauffage collectif, au sol ●16ème étage / 16 avec ascenseur A propos de la copropriété : ●Pas de procédure en cours ●Charges : 250 €/mois, chauffage et eau froide comprise ●Nombre de lots : 420 Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19 Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 04/08/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 04/08/2025

8

348 500 € 4 526 €/m²
Maison • 77 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Talence (33400)

Secteur Clé vous propose : Dans le centre de Talence, proche de toutes les commodités et du campus, venez découvrir cette jolie maison à la vente. Sur une parcelle de 129m², vous trouverez une maison d'habitation de 77.1 m² en bon état général. Une rénovation importante a été effectuée en 2008. L'électricité, les menuiseries, les revêtements de sols, la VMC ont notamment été refaits. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée (refaite en 2020), ouverte sur un séjour de 29.3 m². Un WC séparé est également présent, de même qu'un cellier extérieur. L'étage se compose de 3 chambres (de 9.3 m² à 9.9), équipées de placard. Une grande salle de bain de 6 m² comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le bien se situe à 600 mètres de la mairie, 700 mètres du TRAM et 900 mètres d'un supermarché. Les boulevards de Bordeaux sont à 1 kms et facilement accessible par voiture (mais également la rocade à 3 kms). A l'extérieur, vous trouverez une cour de 30.5 m² devant la maison. Une seconde cour de 9 m² se situe à l'arrière de la maison. Coup de coeur : La maison sans travaux L'absence de travaux nécessaires La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

7

439 900 € 3 728 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Talence (33400)

À deux pas du tram B (arrêt Roustaing), nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette authentique échoppe en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations anciennes soigneusement préservées : belle façade en pierre, parquet d'origine, cheminées... Elle propose une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse intime. En complément, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres cosy, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. En bonus : un sous-sol aménagé offrant un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique. - Afficher plus

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 29/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

8

410 000 € 3 942 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence, proche du collège Henri Brisson, et de la barrière de Pessac, nous proposons cette maison R+1 mitoyenne que d'un côté. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'étage trois chambres. Elle dispose en plus d'un garage permettant de stationner un véhicule. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 01/08/2025

Nouveau 10

377 000 € 4 870 €/m²
Maison • 77,42 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 m²

Talence (33400)

A vendre - Maison T4/5 à Talence, Quartier Barrière de Pessac 77,42m² au sol, 65,78m² carrez / 2 chambres + 1 bureau Proche du tram B (arrêt Saint-Genès), des commerces et de Bordeaux Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence, à proximité immédiate de la Barrière de Pessac mais aussi de la barrière Saint-Genès, cette charmante maison de ville individuelle de type 4/5 pièces vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé et son excellent état général. Surface optimisée sur deux niveaux avec : - Un grand salon/séjour lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée spacieuse, - 2 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, - Une salle de bain avec douche et baignoire, - Toilettes séparées Atouts supplémentaires : - Une agréable terrasse privative d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, - Climatisation réversible - Maison calme et lumineuse, - Située au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 maisons seulement (sans charges), - Aucun travaux à prévoir : état impeccable, décoration soignée. Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes à pied du tram B (arrêt Saint-Genès), et proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché, établissements de santé, etc. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort urbain dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Laura Da Riba - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Laura Da Riba - efficity 12/11/2024 - mise à jour 25/06/2025

(7 avis)

12

499 900 € 4 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

33400 - TALENCE - BARRIERE DE TOULOUSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0m2 - MAISON AVEC TERRASSE Laura Da riba, Efficity Immobilier, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de Peylanne – Plume la Poule. Cette maison individuelle neuve de 2024, avec une surface de 110m² au sol et 84 m² habitable saura vous séduire par son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace garage (pour 2 voitures) de 39m2 avec la possibilité de créer un studio indépendant (25m2), et de diviser l'espace en deux parties (garage +studio). Ensuite le premier étage se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 3 chambres lumineuses. Au deuxième et dernier étage, une grande pièce à vivre de 40m2 donne accès à une terrasse de 19m2 exposition est pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison comme la façade et la toiture sont neuves. Toutes les pièces de vie sont équipées d'une clim réversible, d'un parquet, et de volets roulants électriques. GARANTIE DECENNALE / DOMMAGE OUVRAGE/ RT2012 Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour tous ceux en quête d'un environnement tranquille et familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laura Da riba par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(9 avis)

1

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Talence (33400)

A proximité des transports, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 135m2 en R+1 composé d'un jardin d'accueil pouvant accueillir plusieurs véhicules, une entrée, une buanderie, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Sur l'arrière un jardin. Actuellement loué 1700€/mois jusqu'en 2027. Contactez-nous pour plus d'informations Afficher plus

Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER 21/05/2025

4

419 000 € 5 048 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Maison T4 idéalement placée A 2 pas de toutes les commodités de Talence , venez découvrir cette maison de plain-pied , comprenant 3 chambres ( dont 1 suite parentale) , une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet (exposition ouest) . 2 places de parking privatives complètent l'ensemble. Construction de 2024 , aux dernières normes Le plus , frais de notaires réduits ! Pour plus d'informations et ou visites, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Bruno GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 535 134 092 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005 Afficher plus

Olivier GIROUD - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 28/07/2025

9

310 000 € 4 921 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Talence (33400)

TALENCE – quartier Plume la Poule/Peylanne, à 12?min à pied du tram B, proche parc Peixotto, écoles et commerces. Cadre calme, familial, recherché pour sa qualité de vie. Échoppe non mitoyenne. Jardin/terrasse de 24?m² avec stationnement privatif, cabanon. Potentiel d’extension ou d’activité libérale au fond du terrain. Toiture récente, volets roulants électriques, double vitrage. DPE en cours. À l’intérieur, 63?m² lumineux, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Salon ouvert, salle à manger, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d’eau, chauffage gaz. Possibilité d’aménager facilement une 3? chambre. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le charme de cette échoppe au style authentique. Un lieu de vie, un projet, un coup de cœur ? Contactez Héloïse Frappier-Léal au 06 65 42 90 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

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