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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(127 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(127 avis)

420 000 € 5 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BLOTTIERE IMMOBILIER

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

(153 avis)

579 500 € 4 293 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Talence (33400)

Idéalement située, cette maison neuve de 135m2 édifiée en 2022 vous propose de très belles prestations. Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse intime 35 m2. Trois chambres avec salle de bain, salle d'eau et dressing. 2 wc et Bureau. Un Garage 25m2 avec espace buanderie complète le tout. A pied de toutes commodités. Vidéo et Visite 360o disponibles sur demande.

AGENCE GRUENER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

388 500 € 5 045 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de Type 4 de 77 M2 en parfait état et sans vis à vis Celui-ci est composé d'une entrée , d'un salon salle à manger disposant d'un balcon terrasse ( double vitrage et volet roulant électrique ), d'une cuisine séparée et joliment équipé , un couloir dessert 2 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Fenêtres en double vitrage et volets roulant électriques. Ascenceur dans l'immeuble L'appartement dispose d'une cave . Proches de toutes commodités et transports en commun . Immeuble de 4 étages A visiter sans tarder

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

569 000 € 5 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Talence (33400)

Talence forum - Je vous présente cette belle échoppe de caractère aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin dans le quartier recherché de Forum. Passée la belle façade, l'entrée distribue deux belles chambres, un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une véranda, parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une cuisine indépendante ; le tout ouvert sur un joli jardin d'environ 50m². Possibilité de surélévation. A proximité du tram B, des commerces, des écoles, des crèches et centres médicaux. A découvrir au plus vite. Idéale pour une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 14/09/2024 - mise à jour 26/01/2025

243 800 € 3 340 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux avec une double exposition est composé de 3 chambres, d'un séjour, donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains. Entièrement rénové, il dispose d'une climatisation. Vendu avec une cave privative et parking aérien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

249 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir à TALENCE (33400), un appartement 4 pièces de près de 87 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un vaste extérieur avec espace terrasse et jardin privatif de 40 m2 auquel vous pourrez accéder depuis la cuisine et le séjour. Dans une résidence iconique de 1976 à l'architecture sculptée en "terrasses", sécurisée et à deux pas des transports, ce logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres face au jardin, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes, espace buanderie ainsi qu'un cellier. Les charges incluent le chauffage annuel, l'eau chaude sanitaire ainsi que l'eau courante. Autres atouts, vous disposerez d'un cellier extérieur privatif ainsi que d'une place de parking couverte. L'environnement immédiat, la situation géographique et la proximité de toutes les commodités vous permettront de savourer au quotidien les avantages de cet appartement. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Lamy Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Caudéran 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

495 000 € 5 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Talence (33400)

TALENCE/ BORDEAUX Cours du Maréchal Gallieni.Dans un quartier résidentiel et recherché, Echoppe d'environ 98 m² comprenant 2 chambres, un grand séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains.Très agréable jardin clôturé et sans vis à vis d'environ 45 m².Une grande caveProche des écoles et de tous commerces.Rénovation à prévoir. Nous contacter pour tout renseignement.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

533 000 € 5 552 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Talence (33400)

Située dans le quartier très prisé de la Barrière Saint Genès, vous tomberez sous le charme de cette échoppe rénovée vous offrant tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses espaces ouverts et à sa mezzanine. La cuisine ouverte est équipée et meublée . Liaison parfaite entre ces deux espaces que ce soit pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. La cheminée offre une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin vous trouverez 2 chambres de belle taille dont l'une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une véranda chauffée donnant accès à un joli jardin de 50m². Idéalement située à proximité piétonne de toutes les commodités : écoles, commerces, tram B, cette échoppe propose un cadre de vie confortable et paisible pour une vie citadine de qualité. Soyez réactifs pour être les premiers à poser vos valises dans cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

BONHOMME IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Appartement T4 - 86 m2 - Talence Talence – 33400 Appartement rez-de-chaussée dans une copropriété, proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités, centre de bordeaux, rocade bordelaise. Cet appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1WC. 1 cellier ainsi qu'un espace buanderie complètent le bien. L'appartement, dispose d'un espace extérieur, clôturé. 2 places de parking. L'environnement est calme et sécurisé. La copropriété dispose d'un portail électrique à l'entrée et de caméras installées récemment. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix HAI TTC de 249 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 9 000 € TTC soit 3.75 % - Référence annonce : 328VCB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 09/ 2024 - Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 48 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1620 € et 2220€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété au nombre de 409 lots - Montant des charges annuelles de copropriété : 3800 € ( comprenant : eau chaud/froid, chauffage, ordures ménagères, assainissement, entretien de l'immeuble) - Pas de procédures en cours

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

501 600 € 5 016 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Talence (33400)

Barrière St Genés, maison en pierre rénovée, proche du tramway. Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, chambre avec salle d'eau, patio. A l'étage, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau. Garage et cave à disposition. Situation géographique prisée, avec transports et commerces à deux pas. Collège Henri Brisson à 400 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(170 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 27/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

(170 avis)

459 000 € 4 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Talence (33400)

Découvrez cette maison récente, contemporaine de 2019 alliant performance énergétique et confort intérieur. Edifiée d'un RDC + 1, la maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des facultés et du tram B. Vous entrez directement dans une pièce de vie de + 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, salle à manger et espace salon, toilettes séparés, cellier/buanderie et garage avec portail automatique. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2ème salle d'eau + WC. Terrasse et jardin d'accueil de 40 m² complète ce superbe bien :: La maison dispose des normes RT 2012 avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. ainsi qu'une climatisation général. A découvrir rapidement !!

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 10/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

486 870 € 5 019 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Talence (33400)

Pour tous les amoureux de la vie de quartier, voici cette maison en pierre. Une belle cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger, le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond dans les chambres, deux points d'eau et une grande terrasse à l'abri des regards pour prendre le café avant de se donner rendez vous au marché.

Jean DAS NIEVES - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(15 avis)

450 000 € 3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Talence (33400)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante maison de ville en R+1 située dans le quartier Plume la poule à Talence. Construite en 2008, la maison offre un espace de vie de 125 m², son état impeccable en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans un vaste espace de vie lumineux de 50m², avec une cuisine ouverte et moderne. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à un agréable jardin orienté sud-est. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau individuelle facilitant grandement le quotidien. Spacieuses et lumineuses, elles offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Enfin, un garage d'environ 16m² permet de stocker ou stationner un véhicule. Il pourrait également être transformé en chambre (porte d'accès depuis le séjour) ou aménagé pour une profession libérale. Sur le plan énergétique, la maison est entièrement climatisée pour un confort optimal (classement DPE en B) ! Aucun travaux à prévoir ! Tram Peixotto à 700m Commerces du cours de la libération à 500m N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Das Nieves Jean - EI(ID 58335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina RENAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Sabrina RENAUD - iad 19/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(54 avis)

460 000 € 4 259 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Talence (33400)

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Talence quartier PACARIS** Venez découvrir cette charmante maison neuve à étage, construite en 2020 proche des commodités (écoles, commerces...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée et un wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine que vous pourrez aménager en coin bureau, trois chambres dont une avec douche et meuble simple vasque, un débarras, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Garage attenant et communicant à la maison. Système de chauffage : pompe à chaleur (gainable). L'espace extérieur avec terrasse bois et piscine, exposé Sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaud Sabrina - EI(ID 12583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura Da Riba - efficity

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Laura Da Riba - efficity 12/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

535 000 € 4 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

33400 - TALENCE - BARRIERE DE TOULOUSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0m2 - MAISON AVEC TERRASSE Laura Da riba, Efficity Immobilier, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de Peylanne – Plume la Poule. Cette maison individuelle neuve de 2024, avec une surface de 110m² au sol et 84 m² habitable saura vous séduire par son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace garage (pour 2 voitures) de 39m2 avec la possibilité de créer un studio indépendant (25m2), et de diviser l'espace en deux parties (garage +studio). Ensuite le premier étage se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 3 chambres lumineuses. Au deuxième et dernier étage, une grande pièce à vivre de 40m2 donne accès à une terrasse de 19m2 exposition est pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison comme la façade et la toiture sont en très bon état. Toutes les pièces de vie sont équipées d'une clim réversible, d'un parquet, et de volets roulants électriques. GARANTIE DECENNALE / DOMMAGE OUVRAGE/ RT2012 Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour tous ceux en quête d'un environnement tranquille et familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laura Da riba par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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