Vente maison 568 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Située dans le quartier très prisé de la Barrière Saint Genès, vous tomberez sous le charme de cette échoppe rénovée vous offrant tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses espaces ouverts et à sa mezzanine. La cuisine ouverte est équipée et meublée . Liaison parfaite entre ces deux espaces que ce soit pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. La cheminée offre une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin vous trouverez 2 chambres de belle taille dont l'une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une véranda chauffée donnant accès à un joli jardin de 50m². Idéalement située à proximité piétonne de toutes les commodités : écoles, commerces, tram B, cette échoppe propose un cadre de vie confortable et paisible pour une vie citadine de qualité. Soyez réactifs pour être les premiers à poser vos valises dans cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE BONNIN - SAFTI

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