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Ventes immobilières 4 pièces à Pessac (33600)

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Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
(133 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
(133 avis)
Nouveau 11
Maison, 91 m²

315 000 € 3 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Pessac (33600)

33600 PESSAC - MADRAN - Intra Rocade - Proche commodités, écoles, lycée, commerces, rocade,... au calme! Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied d'env 91 m2, composé de 3 chambres, une pièce de vie double avec cuisine semi-ouverte, cellier, salle de bains et wc ! Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière avec terrasse. Garage indépendant d'env 20 m2 ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 315 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 417912 *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Afficher plus

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ARTHURIMMO.COM PESSAC
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 06/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
10
Appartement, 66 m²

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces

Pessac (33600)

Vente appartement 4 pièces 66m² - pessac alouette - proche gare, centre commercial au sein d'une résidence à taille humaine situés à proximité du parc cazalet, parc cap de bos et la forêt du bourghail cet appartement beneficiant d'une renovation a neuf de 69m2 + extérieur de 8 m2 sans vis-À-vis au 1er étage et possibilité d'acquérir un double garage fermé en sus, ravira les acquéreurs en quête d'un bien à l'agencement optimal, traversant, sans aucun mur porteur, à proximité du tram b (10 min à pied) jouissant d'un emplacement idéal à 10min à pied du tram ligne b, des écoles élémentaire joliot curie à 250 mètres, l'appartement offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent du calme, à proximité immédiate de la rocade pour rallier tous les secteurs de l'agglomération bordelaise. 1) l'appartement renove a neuf juin 2025. conçu de manière à optimiser les espaces par son agencement en étoile, l'appartement est distribué comme suit: une entrée, un double séjour, composée d'une salle à manger ou 3ème chambres et d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée (sera posé à la fon du mois par le cuisiniste socooc. particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein ouest sans aucun via à vis, la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur au calme. le dégagement dessert le coin nuit, avec: wc séparé, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et buanderie et arrivées d'eau pour machine à laver/sèche linge. possibilité de stationner à proximité également. montant des travaux réalisés : 47 300euros - isolation thermique de murs froid, isolation thermique du sol + pose de parquet, reprise complète de l'électricité, rénovation complète de la salle d'eau, peinture de l' appartement dans l'intégralité. montant de la cuisine neuve socooc : 6 820euros tf 2024 = 1 080 euros dpe en c 2) la copropriété composée de 12 logements répartis sur 2 entrées, la résidence bénéficie d'un confort optimal pour ses habitants, avec des charges maitrisées, grâce à un syndic et des représentants des copropriétaires impliqués: charges = 70 euros/mois pour l'appartement. 3) travaux et prestations occupé par les propriétaires l'appartement offre un agencement optimal par sa double exposition (est et ouest) donnant sur un espace vert au calme. 4) l'environnement parc cazalet, parc cap de bos et la forêt du bourghail à moins de 5 minutes à pied. - Afficher plus

Valerie MATHÉ - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Valerie MATHÉ - iad 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(22 avis)
12
Appartement, 83 m²

359 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Superbe Appartement T4 Moderne avec Balcon ensoleillé à Pessac Situé dans une résidence récente de standing construite en 2015, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 83m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée fermée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Le tout donnant sur le balcon permettant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des beaux jours sur le balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing, et 2 donnant également sur un 2ème balcon. Chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. La résidence sécurisée offre un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit accrue. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour votre plus grande commodité ainsi qu'un local vélos. Idéalement situé à Pessac, au pied du tram B, à un arrêt de la gare de Pessac centre, proche des commerces, des écoles , cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriétés avec un réajustement annuel. Nombre de lots principaux: 67 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et lumineux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo 33 Transaction
(140 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Immo 33 Transaction 29/04/2025 - mise à jour 01/07/2025
(140 avis)
17
Maison, 91 m²

349 800 € 3 844 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Pessac (33600)

À vendre – Maison R+1 de 91 m² avec garage attenant – Pessac proche centre Située dans un secteur recherché de Pessac, à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et transports (tram, bus, gare), venez découvrir cette maison à étage d'environ 91 m², parfaitement agencée et offrant un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un WC séparé Un garage attenant d'environ 17 m² avec accès direct à la maison À l'étage : Un dégagement Trois chambres confortables avec placard Une salle de bains avec baignoire et placard Le bien dispose également d'un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi q'un agréable jardin donnant sur la pièce de vie exposé ouest, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : - Proximité centre-ville de Pessac - Quartier calme et recherché - Garage avec accès direct à la maison - Double vitrage / Chauffage électrique - Possibilité d'optimisation ou de modernisation selon vos goûts Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. A VISITER SANS TARDER!!! Référence agence : 7413 Afficher plus

Myriam ASSEMAT - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Myriam ASSEMAT - Optimhome 24/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
(15 avis)
10
Maison, 102 m²

345 000 € 3 382 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pessac (33600)

Quartier Pessac Alouette/Les Mésanges, Belle opportunité pour cette maison de 102m2 avec un beau jardin piscinable au milieu d'un parc. Elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché extra rocade. Elle possède un vaste séjour donnant sur l'extérieur ombragé en été sans vis à vis. La cuisine est séparée. La maison a actuellement trois chambres de plus de 12m2, vous avez la possibilité d'en créer une 4ème. Le jardin arboré côté sud vous permet un aménagement détente, potager, terrasse avec une terrasse le tout donnant sur un parc. Il est possible de créer une véranda. Il y a également un garage de 18m2 Nous sommes à 1,5km du tram Pessac Alouette, de la gare Sncf (9 minutes de la gare Saint Jean). Facilité d'accès en voiture pour le bassin d'Arcachon, les lacs de Lacanau, Hourtin, l'aéroport et le centre ville de Bordeaux. La maison nécessite un rafraichissement et des travaux de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 589360 ) Afficher plus

Johanna BARRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Johanna BARRE - iad 04/08/2025
(20 avis)
7
Maison, 114 m²

390 000 € 3 421 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Pessac (33600)

iad France - Johanna Barre vous propose: À L'ABRI DES REGARDS, en deuxième ligne avec servitude de passage cette maison traditionnelle vous séduira par sa localisation proche du tramway, des écoles et des commodités, , Bâtisse des années 1950 conservant son charme de l'ancien, elle n’attendait plus que vous pour une remise au goût du jour. D'une surface habitable d'env 114m2 elle est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Le tout au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de 560m2 avec garage d'env 46m2 et dépendances attenantes à la maison, Confort: construction traditionnelle, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric DUCATEAU - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 05/08/2025
(12 avis)
13
Maison, 108 m²

439 500 € 4 069 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Pessac (33600)

En Exclusivité à Pessac Découvrez cette maison familiale d'environ 108 m² sur un un terrain de 346 m² idéalement située proche du centre de Pessac, offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Salon / salle à manger spacieux • Cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de 43 m²) • Chambre lumineuse • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Une belle mezzanine, idéale pour aménager deux espaces de travail • Deux grandes chambres Extérieur : • Jardin agréable avec plusieurs dépendances : Cabanon en bois (3 m²) Buanderie (8 m²) Atelier (6,5 m²) Situation idéale : • Bus 77 et 87 à proximité • Tram B - Pessac Centre accessible en quelques minutes Visite virtuelle disponible sur demande ! Ne tardez pas, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.917403 Afficher plus

Claire BROHAN - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025
Proposée par Claire BROHAN - iad 11/08/2025
(8 avis)
Nouveau 11
Appartement, 104 m²

339 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Claire Brohan vous propose: Appartement T4 - Quartier Camponac à Pessac - 104m² - résidence sécurisée Situé dans un quartier résidentiel avec un environnement exceptionnel à Pessac, appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien. Elle offre un cadre de vie incroyable dans le parc du château de Camponac. Située au 3e étage, une vaste entrée, sa cuisine séparée entièrement équipée. La salle à manger offre un espace convivial avec 34m², tandis qu'un dégagement avec dressing donne sur les trois chambres. De plus une salle de bain, un wc indépendant et une loggia. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition ouest, permettant de profiter d'un balcon de 16m². Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville, et des huisseries en double vitrage installées il y a 2 ans seulement assurent un cadre de vie moderne et agréable. À 500 m de l'arrêt du Tram B Camponac Médiathèque et 1.5 km du centre de Pessac, un accès direct avec pass au Parc de Camponac. Place de parking extérieur sécurisé. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Ravalement voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 06/08/2025
8
Maison, 151 m²

699 000 € 4 629 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Pessac (33600)

Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison contemporaine de 2019 se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine de 16m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, d'une salle de bains et d'un cellier. Un garage, une annexe et un spa complètent ce bien. Afficher plus

Square Habitat Merignac A21
(62 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Square Habitat Merignac A21 19/04/2025 - mise à jour 07/08/2025
(62 avis)
9
Maison, 86 m²

285 000 € 3 314 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Pessac (33600)

Pessac - Secteur Saige Sud Exclusivité Square Habitat Crédit Agricole Merignac ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du tramway Ligne B, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une agréable véranda pour profiter de moments conviviaux. Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement sous l'escalier. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin. Une buanderie pratique et un WC séparé. A l'étage, deux chambres et une bureau qui peux servir de chambres d'appoint. Une salle d'eau moderne et élégante. A l'extérieur, un jardin à l'avant avec un cabanon pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un jardin à l'arrière, exposé Ouest et offrant un cadre paisible. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 16/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
(79 avis)
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 424 000 € 4 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Au calme, entourée d'espaces verts et d'une piste cyclable très pratique et sécurisée, jolie maison (2012) indépendante lumineuse et bien pensée. Un agréable sas d'entrée avec une vue sur la belle pièce de vie traversante Est-Ouest de 34 m² et son coin salon cosy avec le poêle à bois. La cuisine semi-ouverte sur la partie dînatoire est bien agréable. A l'étage climatisé, 3 chambres - toutes équipées de placards - dont une avec salle d'eau, salle de bains/WC. Un garage de 16 m², un abris bois, deux terrasses orientées Est-Ouest et des commodités à 700 m (école, petite commerces et pharmacie) pour couronner le tout. NOTRE COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabrina RENAUD - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Sabrina RENAUD - iad 20/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
(55 avis)
12
Maison, 90 m²

469 750 € 5 219 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Pessac (33600)

iad France - Sabrina Renaud vous propose: **PESSAC toctoucau** Découvrez cette superbe maison T4 contemporaine de 2019 située dans un quartier prisé et proche des commodités et écoles. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour lumineux avec une cuisine américaine et un wc indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Côté équipements, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, un système économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie et d'un système de chauffage réversible par climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage indépendant vous permet de stationner en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin optimisé avec une piscine et une terrasse bois sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
12
Maison, 100 m²

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Pessac (33600)

Cette maison de 100 m² de plain pied, érigée sur un terrain de 369 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. La salle de bain et le WC séparé apportent une praticité appréciable au quotidien. Situé dans le quartier du groupe scolaire Polland Dorgeles, avec toutes les commodités à proximité, école, bus, commerces. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison permet de profiter d'une tranquillité bienvenue tout en restant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Les bonus positifs : le garage, la véranda, le cellier, les combles aménagés dans le garage offrant une chambre supplémentaire d'accueil. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité, permettant de se ressourcer en pleine nature. Édifiée en 1972, cette maison combine le charme de l'ancien avec le potentiel d'une rénovation moderne. Un grand garage et une véranda complète l'ensemble, apportant une commodité supplémentaire dans ce secteur prisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par RH Patrimoine 10/07/2025
5
Appartement, 81 m²

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Sous compromis : UNE OPPORTUNITE A SAISIR - PESSAC CENTRE Dans le quartier Sardines à Pessac, dans un environnement calme et résidentiel, voici une résidence de standing lovée dans un espace verdoyant. En lisière de la coulée verte, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac et ses commerces en 10 minutes à pied, et d'apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais. Dans un immeuble seulement de 10 lots, vous trouverez ce magnifique dernier étage : il se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant. Vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuses avec 3 ouvertures et une terrasse, le tout exposé sud ouest et au calme. Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement UNE OPPORTUNITE A SAISIR - PESSAC CENTRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J Afficher plus

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 20/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
7
Appartement, 83 m²

359 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Appartement T4, en parfait état, idéalement situé près du centre-ville, dans une résidence calme. Il se trouve au pied d'un arrêt de tramway, facilitant l'accès à la gare de Pessac. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc et balcons. Deux places de parking en sous-s Afficher plus

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