Superimmo
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Vente maison 459 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 590 €/m²
Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

154 avis
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Description

Découvrez cette maison récente, contemporaine de 2019 alliant performance énergétique et confort intérieur. Edifiée d'un RDC + 1, la maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des facultés et du tram B. Vous entrez directement dans une pièce de vie de + 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, salle à manger et espace salon, toilettes séparés, cellier/buanderie et garage avec portail automatique. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2ème salle d'eau + WC. Terrasse et jardin d'accueil de 40 m² complète ce superbe bien :: La maison dispose des normes RT 2012 avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. ainsi qu'une climatisation général. A découvrir rapidement !!

Publiée le 27/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : AQ-BXN-16784 - Réf Superimmo : ANVXWK1ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 590 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291940.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²Année de construction : 2019
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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SQUARE HABITAT BORDEAUX NANSOUTY A23

Siren : 492498746
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