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Vente appartement 339 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 5 468 €/m²
  • Étage 3/5
  • Terrasse
  • 1 Parking
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - TALENCE CENTRE - APPARTEMENT T2/3 62 M² + PLACE DE PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type T2/3 de 62 m² environ situé dans le centre ville de Talence, à 2 pas de toutes les commodités utiles (commerces, transports, services etc...). Il se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine sur-mesure ouverte sur salon. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangements divers, d'une salle de bains au beau volume avec rangement et d'une terrasse au calme en intérieur de cour. Une place privative de stationnement en sous sol vient compléter la prestation de ce magnifique appartement. TRAMWAY, CAMPUS UNIVERSITAIRE, PARC PEIXOTTO, CINEMA, MEDIATHEQUES, ECOLES, COLLEGES, MARCHE DE PLEIN AIR, LES HALLES DE TALENCE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 10/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXUTJ9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 5 468 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
1 ParkingTerrasse
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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