Ventes immobilières à Floirac (33270)

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

33270 BAS FLOIRAC- Proximité immédiate Bordeaux - Appartement T3 en duplex dans l'ancien ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de 4 lots, charmant appartement en duplex à vendre (55m² carrez / 68m² au sol), entièrement rénové en 2015 ! Au premier niveau, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte vous accueille et propose également un cellier et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 toilette indépendant. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un débarras (utilisé comme espace buanderie) Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de FLOIRAC, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 174 euros. Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - . Afficher plus

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 11/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(39 avis)

13

374 000 € 2 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 294 m²

Floirac (33270)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Cette charmante maison de ville de 125m² habitables et 140 m² utiles, entièrement rénovée est une véritable pépite nichée au cOEur du bas Floirac. Son architecture typique des années 1950 et son style rénové sauront vous séduire dès le premier regard. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (arrêt de bus à 200 mètres) et à 2 pas du futur quartier Souys Parc Eiffel. Cette maison est composée d'un grand espace salon salle à manger prolongé d'une terrasse en bois et d'un jardin, d'une cuisine séparée donnant elle aussi sur le jardin, de 4 chambres dont 1 en mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les plus de ce bien : - Maison de ville rénovée avec goût - Jardin privatif - Stationnement à l'intérieur de la propriété - Proximité des commodités et des transports en commun Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VALORITY

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par VALORITY 07/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

6

128 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Dans le Haut-Floirac, Avenue Jean Lassauguette Libre d'occupation, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Je vous propose de visiter T2 d'environ 36 m² exposé Ouest sur le séjour et situé au premier étage d'une résidence de 2011. Une entrée avec placard vous amène directement sur une salle de bains, des toilettes indépendants pour ensuite arriver sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et une chambre. Une terrasse est accessible depuis la chambre et le séjour, offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur . De plus, pour votre confort, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition. chauffage électrique Charges annuelles prévisionnelles : 630 euros Copropriété de 311 lots Charges annuelles : 630 euros. Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 30/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

7

395 000 € 3 624 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

Belle maison fonctionnelle proche du tram et de la rocade. Jardin d'accueil avec portail d'entrée et entrée voiture. Après l'entrée, découvrez une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger ouvrant sur une véranda aménagée prolongée par une grande terrasse carrelée. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose d'un bar. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Un garage fermé de 25 m² complète ce bien. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux Afficher plus

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

5

416 960 € 4 009 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Floirac (33270)

En exclusivité sur le haut Floirac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain pied est parfaitement entretenue ( isolation refaite, peinture extérieure...). Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d'un grand jardin boisé, fleuri et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Oka Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Oka Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

11

291 884 € 4 449 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Superbe appartement 3 pièces de plus de 65 m2 avec balcon de 31 m2 ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son balcon filant de plus de 31m2 avec une vue imprenable, s'étendant des Côteaux de la Rive Droite jusqu'à la Flèche Saint Michel, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne - Deux chambres spacieuses offrant calme et confort - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant pour plus de commodité Les plus : - 2 places de parking sécurisées (1 couverte sous le bâtiment et 1 extérieure) - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode - Accès facile aux transports en commun (3 lignes de bus), commerces et services à moins de 10 minutes à pied (Mairie, écoles, stade, piscine…) - À 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte avec une piste cyclable menant en seulement 10 minutes au cœur de Bordeaux - À seulement 5 minutes en voiture du nouveau Pont Simone Veil D'autres avantages non négligeables : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Possibilité d’acheter en TVA réduite à 5,5% (sous réserve d’éligibilité à l’achat en résidence principale) Cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité rare! Afficher plus

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(92 avis)

6

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

En exclusivité, Niché à proximité de l'étang de Floirac et de sa paisible balade, ainsi que de la piste cyclable menant à Bordeaux, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une loggia couverte, sans vis-à-vis. Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne ajoute une touche de confort. En prime, une place de parking privative vous assure un stationnement pratique et sécurisé. Proximité immédiate du nouveau pont de Floirac permettant de relier Bordeaux rapidement. Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

7

220 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. À venir visiter sans tarder ! LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(53 avis)

7

264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671 Afficher plus

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(23 avis)

14

264 000 € 2 779 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Floirac (33270)

Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 264000 euros dont 3.92% de commission charge acquéreur, soit 10000 euros TTC (pour 254000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier, d'une véranda et d'un beau jardin planté avec très grande terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Ouest. Elle offre au RDC un séjour double traversant, qui s'ouvre sur la terrasse du jardin, une cuisine fermée, et une chambre de plain pied avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel. A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401203- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ALTIXIMMO33

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ALTIXIMMO33 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

17

374 000 € 3 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Floirac (33270)

Maison de ville avec jardin à Floirac, secteur Quais de la Souys. Un coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse et bien entretenue, située dans un quartier prisé et en plein essor de Floirac : à deux pas des Quais de la Souys de Bordeaux. Proximité des commerces, écoles et services. Elle est composée d'une entrée sur un double séjour de 45 m² , une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres de 10 , 13 et 14 m², une salle d'eau avec WC, et une salle de bains en très bon état. A l'étage une belle mezzanine qui donne sur le séjour, avec WC , lavabo et espace dressing pour une chambre parentale par exemple. Cette maison est implantée sur une parcelle de 294 m² , idéalement agencée avec terrasse, jardinet, grand cabanon de rangement et espace de stationnement. Une maison à visiter sans tarder : fonctionnelle, spacieuse, avec un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jerome Julien - iad

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jerome Julien - iad 26/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

434 000 € 2 855 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 240 m²

Floirac (33270)

iad France - Jerome Julien vous propose: Aux portes de Bordeaux Bastide, vaste maison familiale de 152 m2 située dans un quartier résidentiel en devenir. Elle est composée au rez de jardin d'un grand espace de vie traversant et lumineux, donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons une suite parentale avec sa salle de bain et son WC, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les points forts de cette demeure sont: - le calme du quartier proche de la future Voie Eymet - la très bonne isolation - les climatisations réversibles avec pompe à chaleur - la très bonne classification énergique du DPE A l'extérieur, nous profitons d'une terrasse avec un store motorisé, de beaux arbres fruitiers, d'un portail motorisé et d'un garage de 20 m2. Avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bastien LARDIC - SAFTI

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bastien LARDIC - SAFTI 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

182 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Situé à Floirac (33270), charmante commune en plein essor de la métropole bordelaise, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des transports en commun et des commerces, son emplacement offre une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Doté d'une place de parking, cet appartement de 42 m², construit en 2005, se distingue par sa configuration de plain pied et sa terrasse avec un petit jardin offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien propose un salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante. Idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de fonctionnalité, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien LARDIC, Tél. : 0685728009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 952902674 - SAFTI – LARDIC Bastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle PUISSANT - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Isabelle PUISSANT - Tower immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

11

514 700 € 4 515 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

Située dans le quartier bas Floirac, près du nouveau pont Simone Veil, vous êtes en quelques minutes au centre de Bordeaux, en vélo ou en transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, très bien aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau. Sa baie vitrée permet d'apporter de la luminosité et d'accéder sur une terrasse. WC indépendant. Accès direct au garage qui peut accueillir 2 voitures. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un grand placard aménagé, un dressing avec également un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. Fibre Cette maison non mitoyenne, baigne dans un écrin de verdure grâce à son jardin à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière. Quartier calme et accès sécurisé. Tous les commerces et écoles sont à proximité. Floirac est une commune dynamique et agréable où il fait bon vivre. LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros). N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VALORITY

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par VALORITY 06/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

7

128 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Dans le Haut-Floirac, Avenue Jean Lassauguette Je vous propose de visiter ce beau T2 d'environ 39m² en triple exposition sur le séjour et situé au second étage d'une résidence de 2011. Libre d'occupation, cet appartement jouit d'une triple exposition Est / Nord/ Ouest, d'une luminosité douce et d'une vue sur forêt. Une entrée avec placard vous amène directement sur une salle de bains, des toilettes indépendants pour ensuite arriver sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et une chambre avec rangement. Une terrasse est accessible depuis la chambre et le séjour, offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur . De plus, pour votre confort, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition. chauffage électrique Charges annuelles prévisionnelles : 630 euros Copropriété de 311 lots Charges annuelles : 630 euros. Afficher plus

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