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160 500 €
1 981 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Haut-Floirac. Au pied du tramway, des commerces, des pôles de santé, cet appartement lumineux, orienté Est-Ouest est loué 1013€ charges comprises ( bail jusqu'en juin 2027). Il se compose de 3 chambres, WC séparés et de 3 loggias.
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223 000 €
3 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Square Habitat Cenon présente un appartement T3, situé bas Floirac. Construit en 2016, il offre une entrée avec rangements, deux chambres équipées de placards, une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux et une spacieuse terrasse de 14 m², une salle d'eau et un W.C séparé. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. A proximité des écoles, commerces et transports, il représente une excellente opportunité de vie confortable et pratique. Inclus également, deux places de parking (une en sous-sol).
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204 500 €
3 581 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAS FLOIRAC. Secteur Bas Floirac, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 dans une résidence récente (2017) et sécurisée. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Depuis le séjour, vous accèderez à une belle loggia orientée sud ouest. L'appartement est en parfait état. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 313 lots dont 103 lots principaux , Charges annuelles 1350. 00 Euros , Surface Carrez 57. 1m²
262 000 €
4 728 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Résidence PASEO est résolument une belle adresse au cœur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente - SUPERI_1734413007
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323 000 €
3 296 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²
HAUT FLOIRAC. Dans un environnement calme et à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison composée de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. Sa grande parcelle arborée promet d'agréables moments en famille autours d'un barbecue et le séjour d'environ 35 m² dispose d'une cheminée avec une belle hauteur sous plafond. La chambre de plain pied donne directement sur la terrasse arrière, les huisseries sont récentes. Un garage, un cellier et un cabanon complètent ce bien. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1127 et 1525 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 54 lots principaux
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513 000 €
3 638 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²
BAS FLOIRAC. Belle maison pierre entierement rénovée située dans une rue calme, comprenant une belle pièce de vie de 65m² traversante. Cuisine ouverte équipée. Une suite parentale en rez de chaussée. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau privative. Studio indépendant. Terrasse sur l'arrière avec piscine. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 658
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142 500 €
2 908 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², idéalement situé dans le quartier de Haut Floirac. Détails de l'appartement : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine - Une chambre séparée pour plus d’intimité - Une salle de bain fonctionnelle. - Terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour vos moments de détente - Garage fermé inclus Profitez de la tranquillité de cet appartement tout en étant proche des commodités locales (écoles, transports en commun, commerces). Cette annonce référence 252591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LASSUS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98171201100015. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
3 144 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE Appartement T3 avec grand garage fermé HAUT Floirac Située dans un résidentiel calme à proximité des commerces et des écoles Cet appartement de type T3 , dispose d'une entrée avec placard de rangement , d'un bel espace salon séjour , d'une cuisine indépendante avec petit balcon , 2 chambres , salle de bains et d'un WC indépendant L'appartement dispose également d'un garage indépendant de 26 m2 L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour une visite ou plus de renseignements sur cet appartement Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.
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127 200 €
3 634 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé, dans le haut Floirac, proche de l'église. Très joli T2 lumineux, comprenant : entrée avec placard, séjour cuisine sur balcon, chambre avec placard sur balcon, salle de bains et WC séparés. Également une place de parking souterraine. Le balcon-terrasse est de 8,5 m2. Libre de toute occupation, idéal primo accédant ou investisseur, très bon potentiel locatif (rendement à 7 %). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 27.48 euros.
5
410 000 €
3 755 €/m²
Maison • 109,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²
Vous rêvez d’ouvrir la porte-fenêtre de votre chambre, de sortir sur votre terrasse pour vous prélasser à l’abri des regards? Vous aimez les maisons baignées de lumière où chaque pièce donne sur un espace extérieur? Alors retroussez vos manches pour détapisser et mettre à votre goût cette charmante maison située dans une rue calme du Haut Floirac. Vous trouverez au RDC: une entrée avec placard, une belle cuisine récente semi-ouverte, une grande pièce traversante avec cheminée et accès au jardin d’accueil, une autre grande pièce entièrement vitrée largement ouverte sur une terrasse arborée et sans vis à vis. L’étage est composé d’un dégagement desservant une salle d’eau, un toilette séparé, et 3 chambres dont 2 avec accès sur une grande terrasse ensoleillée et la troisième sur un balcon. Un grand garage avec un espace buanderie complète le tout. Cette maison fait partie d’un groupement d’habitation géré par un syndicat bénévole. Celui-ci est chargé d’entretenir les espaces verts et de représenter les habitants auprès de la mairie. Les charges à ce titre ont été cette année de 86.94€ déclaré par le vendeur soit 7.25€/mois. Autres photos et visite virtuelle sur demande. Si vous désirez plus de renseignements sur cette jolie maison, appelez moi - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018 Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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416 000 €
3 817 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située en plein coeur du Haut Floirac proche des commodités, des écoles et du tram A. En rez-de-chaussée : Une entrée amène sur un salon/séjour lumineux attenant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Vous profiterez d'une belle terrasse coté pièce de vie, ainsi qu'un jardin arborée à l'avant qui permet la tranquillité. A l'étage : Un dégagement amène sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le stationnement vous bénéficiez d'un garage avec la possibilité de se garer à l'avant de ce dernier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant
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169 000 €
4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce superbe T2 fraîchement rénové. Idéalement situé à Floirac à seulement 10 min de la gare Saint-Jean. Il vous séduira par sa chambre spacieuse et par son espace salon/cuisine ouvrant sur un jardin privatif de plus de 50 m². Appartement en cours de mise en copropriété de seulement 2 lots. Contactez nous pour plus d'informations. DPE : Cat.D. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.63% (soit 160 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. + 5.63 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 3 lots (). Sofian MAROURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907635767 - BORDEAUX.
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279 000 €
4 043 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²
RARE SUR LE SECTEUR Bas Floirac, Proche des transports et des commodités, dans un quartier en plein dynamisme, venez découvrir cette maison en pierre i d'une surface habitable d'environ 76 m². Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse, ainsi que son jardin. Pas de copropriété. Contactez l'un de nos conseillers pour plus d'informations. Référence agence : 661
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200 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
FLOIRAC - ARENA - APPARTEMENT TYPE 4 DE 80 M² AVEC TERRASSE LOGGIA 9 M² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 4 de 80 m² environ au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien située. Ce logement comprend : - une entrée avec dégagement - une cuisine indépendante - un séjour - une salle de bains avec wc - une grande chambre avec salle d'eau attenante - un wc indépendant - 2 chambres avec placard - une terrasse loggia Ses principaux atouts : - environnement calme - proximité immédiate du pont Simone Veil / de l'Arkéa Arena / de la clinique du tondu - appartement lumineux - terrasse loggia - DPE : C et GES : C ( date des diagnostics énergétiques : 02/02/23 ) - 2 places de stationnement en sous-sol - transport collectif en site propre au pied de la résidence - emplacement stratégique entre fleuve et coteaux à proximité du centre ville de Bordeaux Informations clés : - taxe foncière : 1964 euros - charges de copropriété : 109 euros/ mois - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours).
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211 000 €
3 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant T3 libre de 63m² dans résidence récente et sécurisée comprenant entrée, séjour, donnant sur une terrasse sans vis à vis de 68m2, cuisine séparée, 2 chambres salle de bains, WC, dégagement. Ainsi qu'un parking en sous-sol de la résidence. Proche Arena et pont Simone Veil. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081.53 euros.
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