Vente maison 323 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. Dans un environnement calme et à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison composée de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. Sa grande parcelle arborée promet d'agréables moments en famille autours d'un barbecue et le séjour d'environ 35 m² dispose d'une cheminée avec une belle hauteur sous plafond. La chambre de plain pied donne directement sur la terrasse arrière, les huisseries sont récentes. Un garage, un cellier et un cabanon complètent ce bien.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1127 et 1525 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 54 lots principaux

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Prix de vente : 323 000 €

Prix au m² : 3 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - FLOIRAC

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