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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
(93 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(93 avis)
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 416 000 € 3 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Floirac (33270)

33270 FLOIRAC - Secteur La Burthe - Maison FAMILIALE de plain pied, 4 chambres, totalement rénovée sur une belle parcelle de 825 m2 SANS VIS A VIS et exposée SUD-EST ! Accueillez votre famille dans cette maison lumineuse sans aucun travaux à prévoir, composée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que de wc séparés. La maison bénéficie également d'un petit garage avec porte motorisée, d'un cabanon bois, de terrasses carrelées et bois, d'une pergola, d'un jardin d'accueil avec stationnement plusieurs véhicules, chauffage gaz et clim réversible dans la pièce de vie, jardin piscinable ... Vidéo sur demande ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 416 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 377341 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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Sarah Frehel - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Sarah Frehel - iad 16/10/2024
(3 avis)
7
Maison, 138 m²

385 000 € 2 790 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Floirac (33270)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Haut Floirac. Bienvenue dans cette maison alliant confort, espace et nature dans un quartier familiale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux et cosy avec sa cheminée fonctionnelle, donnant sur la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, attenante à la buanderie. Côté nuit, vous trouverez également deux chambres agréables, le bureau, la salle d’eau et les WC. Le rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur, offre une véritable indépendance avec un appartement comprenant deux chambres supplémentaires, une cuisine dînatoire, une salle d’eau et des WC. Un vrai plus pour recevoir amis et famille en toute intimité ou tout simplement pour un rapport locatif ! Côté pratique, le garage pour deux voitures est directement accessible depuis ce niveau avec la possibilité d’aménager un coin atelier. Le jardin bien entretenu offre une vue apaisante sur le bois environnant, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité. A découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par ECI Immobilier 10/10/2024
(52 avis)
7
Maison, 125 m²

327 000 € 2 616 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC EN EXCLUSIVITE. Charmante maison en parfait état d'une surface d'environ 125 m²babitables. Belle pièce de vie, 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau. Garage et possibilité de se garer devant. Proche des commodités. Référence agence : 679

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ECI Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(52 avis)
8
Maison, 138 m²

385 000 € 2 790 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Floirac (33270)

Rare sur le secteur ! Dans le secteur du Haut Floirac, dans un environnement calme et arboré, proche des transports et des commodités, au sein d’un lotissement, une maison sur sous-sol d’une superficie habitable d’environ 138 m² Le bien comprend en rez-de-chaussée de 97 m² une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux , une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, un dégagement, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin de 41 m² se compose d'un dégagement, un WC indépendant, une salle de d’eau, une cuisine aménagée, deux chambres. Complétement indépendant, cet espace peut vous apporter des revenus locataifs ou tout simplement servir de logement indépendant pour votre famille ou vos amis. Un garage d’environ 46 m² complète le bien. Jardin. Référence agence : 674

Bray Noémie - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Bray Noémie - Dr House Immo 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
16
Maison, 98,15 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 057 €/m²
Maison • 98,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Floirac (33270)

Belle maison T5 d'environ 124m² au sol , 98.m² aménagés et complétée de 80m² d'annexes. Elle est agrémentée d’un joli jardin arboré et complétée d’un très grand garage avec atelier et buanderie. Sa situation géographique est idéale : à quelques pas de Bordeaux Bastide et du futur Parc Eiffel partiellement livré en 2025 , dans un quartier calme du bas Floirac, à 10 min en vélo de l’hypercentre deBordeaux et de sa gare. L’accès rocade est également très facile. En exclusivité chez DH IMMO. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une pièce de vie avec véranda ouverte sur le jardin, un salon, deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé, A l’étage se trouve une 3 ème chambre ainsi que des combles aménageables. Cette maison est complétée d’un très grand garage avec atelier et buanderie. Prestation: Double vitrage Volet roulant Chauffage au gaz Tableau électrique récent. Des travaux sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Prix du bien FAI : 311000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires 3.75% à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(87 avis)
9
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, Charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un lotissement prisé. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète l'espace nuit. Un garage, offrant la possibilité d'aménagement, ainsi qu'un vaste jardin sans vis-à-vis, piscinable, viennent parfaire cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien rare et recherché dans le secteur. Lien visite virtuelle du bien :

Christelle GERMAIN - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Christelle GERMAIN - iad 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
(28 avis)
4
Maison, 112 m²

279 000 € 2 491 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Floirac (33270)

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : Haut Floirac à 15 minutes de la gare St Jean, je vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme à proximité des écoles primaire, maternelle et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour traversant, d'une chambre et d'un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.67 € par mois (soit 248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Maison, 109 m²

416 000 € 3 817 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

A vendre à Floirac - Maison familiale de 109 m² avec 3 chambres et garage Située dans un lotissement calme et familial, cette charmante maison de 109 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle offre à l'étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux donnant sur l'une des deux terrasses, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le plus, un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Floirac, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

hosman
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 134 m²

379 000 € 2 828 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Floirac (33270)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 134,0 m², située Rue Paul Vaillant Couturier à Floirac. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre ? Cette maison a tout pour vous séduire. Superficie, espace extérieur, jardin, balcon, garage, dans un quartier résidentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra à coup sûr votre havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux inversés comme suit : Au RDC : Une chambre de 22 m². Un espace de réception de 13 m². Une buanderie de 13 m² également. Un accès au garage de 28 m². Au 1er étage : Un séjour de 35 m². 2 chambres de 11 m² et 14,5 m². Une salle de bain de 7 m². Une cuisine de 13 m². Un balcon de 20 m² accompagne également l'étage. En plus du garage, vous pourrez profiter du jardin de &00 m². Le bien se situe dans un quartier très calme de Floirac. Véritable lieu de vie familiale, vous trouverez directement votre place dans ce secteur très recherché. Vous êtes à proximité de Bordeaux via les lignes de bus mais également le futur pont Simone Veil. Le système de chauffage est individuel - gaz. La taxe foncière est de 1 900,0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(37 avis)
11
Maison, 101 m²

437 500 € 4 332 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : FLOIRAC, Découvrez cette magnifique maison neuve à étage d'une superficie de 101 m² environ habitables. Grand salon lumineux, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Terrasse bois offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Terrain de 250 m² environ entièrement clos. Possibilité de rentrer véhicule sur la parcelle. Proximité des commodités. Construction récente, garantissant des normes énergétiques élevées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(23 avis)
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Floirac (33270)

Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 299000 euros dont 3.68% de commission charge acquéreur, soit 10600 euros TTC (pour 288400 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier et d'un beau jardin planté avec terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Est. Elle offre au RDC un séjour double qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, et une chambre avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel. A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024
Proposée par ECI Immobilier 26/07/2024
(52 avis)
8
Maison, 131 m²

490 000 € 3 740 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Floirac (33270)

RARE SUR LE SECTEUR Bas Floirac, Au calme, dans un environnement arboré, à deux pas de Bordeaux Bastide, proche des transports et des commodités, une maison comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon-séjour, une cuisine aménagée, une mezzanine, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Le bien se compose également d'un second bureau, une buanderie, une pièce de rangement, WC indépendant. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Jardin arboré sans vis-à-vis. Référence agence : 669

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ECI Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
6
Maison, 141 m²

513 000 € 3 638 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC. Belle maison pierre entierement rénovée située dans une rue calme, comprenant une belle pièce de vie de 65m² traversante. Cuisine ouverte équipée. Une suite parentale en rez de chaussée. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau privative. Studio indépendant. Terrasse sur l'arrière avec piscine. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 658

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
3
Maison, 124 m²

299 145 € 2 412 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Floirac (33270)

Maison de 124 M2 en Haut de Floirac Nichée dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette maison en limite de propriété par le garage est un véritable havre de paix. Située dans le secteur prisé des Hauts de Floirac, cette maison de 124 m² sur un terrain d'environ 550 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante du salon, Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre , une salle de bain et un dressing pratique. Cet étage offre une intimité parfaite pour les parents ou les invités. Le garage est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, d'une superficie de 550 m², est un véritable écrin de verdure, propice à la détente . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 284 900 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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