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Christelle GERMAIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Christelle GERMAIN - iad 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

(34 avis)

260 000 € 3 467 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Floirac (33270)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Bas Floirac idéalement bien placée, proche de bordeaux bastide, des commerces, des transports en commun, cette maison de ville se démarque par ses possibilités d’aménagement et son potentiel à exploiter. Avec une surface habitable de 75m², elle offre de multiples perspectives pour une réhabilitation personnalisée. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une cave sur un terrain clos. Système de chauffage au gaz. Cette maison pleine de potentiel attend un nouveau propriétaire visionnaire pour lui redonner tout son éclat et en faire un cocon chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par ECI Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

(53 avis)

288 900 € 3 321 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Floirac (33270)

Charmante maison de plain-pied située dans un secteur privilégié de Haut Floirac, au cœur d'un environnement calme et arboré. Construite en 1978 et en très bon état, cette propriété offre une surface d'environ 87 m². Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon accueillant et lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier. Une terrasse ainsi qu'un jardin verdoyant complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence ORPI ECI IMMOBILIER pour plus d'informations. Référence agence : 686

Vincent VIELET - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Vincent VIELET - Optimhome 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(17 avis)

258 000 € 3 185 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Floirac (33270)

Dans le Haut-Floirac, aux abords de la forêt avec une vue dégagée sur la métropole ! Saisissez l'opportunité en investissant cette maison qui ne demande que votre touche personnelle pour lui redonner vie. Composée d'un beau séjour avec sa cheminée (insert), ouvert sur la forêt, d'une cuisine attenante, de trois chambres dont deux s'orientent vers la forêt, et d'un beau garage, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme et des commodités. Bus à quelques mètres, commerces au pied de la forêt, écoles en quelques minutes de marche ou de bus... vous pourrez d'ici accéder également au pont Simone Veil, ou bien encore à l'Arena pour votre spectacle favori ! Une immense terrasse à l'arrière de la maison vous permettra d'écouter les oiseaux ou recevoir vos convives. Cette maison ressemble à une maison de ville. Elle nécessite peu d'entretien à l'extérieur et vous offre toutes les prestations d'un environnement paisible. Quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 573404 )

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ECI Immobilier 12/03/2025

(53 avis)

338 000 € 3 634 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. A deux pas du tramway et de toutes les commodités. Maison d'environ 94 m² habitables en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Espace bureau buanderie avec salle d'eau en rez de chaussée pouvant servir de chambre. Deux chambres à l'étage avec plafonds rampants, une salle de bains avec WC, un bureau en mezzanine. Belles performances énergétiques avec isolation par l'extérieur, chaudière neuve et double vitrage. Agréable terrain d'environ 400m² bien exposé. Référence agence : 707

Cabinet BEDIN - FLOIRAC

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 24/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

265 500 € 2 795 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Floirac (33270)

Exclusivité CABINET BEDIN - BAS FLOIRAC. Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage. Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et de l'Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de la place Stalingrad à Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5363 et 7255 Euros/an (année de référence 2023)

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ECI Immobilier 08/11/2024

(53 avis)

267 000 € 3 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC, à proximité de l'Arkéa Aréna et du pont Simone Veil, une maison d'une superficie d'environ 89 m², elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement arboré et ses deux espaces jardin. En bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée-pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'un accès au second espace vert et à un espace rangement. Contactez votre agence ORPI de Floirac pour plus d'informations. Référence agence : 687

Vanessa MOREAU - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Vanessa MOREAU - iad 26/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

(22 avis)

418 000 € 3 143 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Floirac (33270)

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 133m² à Floirac - Belle Exposition Sud-Ouest HAUT FLOIRAC, dans un quartier résidentiel et familial, proche tramway et commerces, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1979, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 133m² en R+1, cette maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, d'une surface totale de 62m2. Cet espace est spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. A l'étage, nous trouvons 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, une salle de bain en parfait état et un WC. Le petit plus : un atelier d'artiste, attenant à la maison et d'une surface de 26m2 peut être transformé en suite parentale offrant ainsi un espace complémentaires aux 3 chambres. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter du jardin exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés. De plus, la situation géographique de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Découvrez sans plus attendre ce petit bijou niché à Floirac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par ECI Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 05/01/2025

(53 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. Maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4). Garage. A proximité du Tram et des commodités. Référence agence : 662

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 30/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

310 000 € 3 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac. Dans un secteur recherché, proche des transports et de la Burthe, venez découvrir cette maison en copropriété récente et lumineuse, orientée sud. Cuisine rénovée, climatisation, garage et jardin plat entretenu sur l'arrière, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HK HomeKare 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(900 avis)

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 110 M² AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE SUR LES HAUTEURS DE FLOIRAC 33270. Elle se compose d'une grande entrée avec toilette indépendant, d'un séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur une TERRASSE SANS VIS A VIS. A l'étage, trois chambres avec placards dont deux donnant sur une TERRASSE carrelée, une salle d'eau, et un toilette indépendant. S'ajoute un GARAGE de 25 m² avec rochelle, un bout de jardin. LES PLUS: grands espaces, proche de toutes les commodités, pas de vis à vis, LUMINEUSE, maison familiale dans un quartier résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Jerome Julien - iad

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Jerome Julien - iad 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

362 000 € 4 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Floirac (33270)

iad France - Jerome Julien vous propose: Nouveauté .. Maison en pierres de taille de plain pied de 82 m2 sur un terrain clos et arboré de 535 m2. Elle est idéalement située près du centre ville de Floirac, de la salle de spectacle l'Arkéa Aréna, des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie séjour / cuisine ouverte lumineuse, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'extérieur, nous trouvons une terrasse exposée est à l’abri des regards, une dépendance avec un abris de jardin au fond de la parcelle, ainsi que de 2 places de stationnement. Bien rare avec beaucoup de potentiel, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 3 412 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Floirac (33270)

Située à Floirac près de Bordeaux, la Maison Latapie est le manifeste des architectes français Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, dont l'oeuvre a été couronnée du prestigieux « Pritzker Prize » en 2021. Construite en 1993 pour Monsieur et Madame Latapie et leurs deux enfants, cette maison familiale a connu une postérité exceptionnelle et fait l'objet de nombreuses publications à travers le monde. Icone contemporaine, elle continue aujourd'hui de fasciner autant que d'inspirer les architectes dans la recherche d'un habitat flexible, économique, écologique. Sur un terrain de 330 m², la maison développe une surface de 170 m² sur deux niveaux. La Maison Latapie n'a pas de porte d'entrée au sens traditionnel du terme, mais une façade modulaire constituée de multiples panneaux en fibro-ciment qui s'ouvrent sur toute la largeur de l'édifice. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, organisés autour d'un bloc technique central qui abrite l'escalier et des sanitaires. L'étage comprend trois chambres disposées autour de ce même bloc technique, qui inclut une salle de bain. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont prolongés côté jardin par une vaste serre en polycarbonate translucide aménagée en pièce de vie. Le jardin d'environ 150 m² dispose d'un abri ou atelier en fond de parcelle. Le volume intérieur est décloisonné et offre une grande liberté d'aménagement. Les revêtements des sols indiquent les différents usages des espaces : du carrelage noir et blanc pour l'entrée, la cuisine et l'espace repas, et du parquet pour le salon. Les murs intérieurs, en contreplaqués à larges veinures, donnent aux espaces une atmosphère douce et chaleureuse. Les ouvertures des portes et des fenêtres sont sobres et sans ornement, simples percements dans la paroi de bois. La maison profite d'un emplacement idéal à Floirac, dans la périphérie de Bordeaux, non loin de la Garonne. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et dispose de toutes les commodités de proximité. Etablissements scolaires, transports, commerces et services de santé sont facilement accessibles. Honoraires charge vendeur. En collaboration avec notre partenaire Architecture de collection.Crédit photos : Philippe RUAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Cenon A13

(37 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Square Habitat Cenon A13 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(37 avis)

365 000 € 3 500 €/m²
Maison • 104,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Floirac (33270)

maison de 105 m² de plain-pied. Maison construite sur une jolie parcelle de 686 m². Elle est composée d'une entrée spacieuse qui va desservir les pièces suivantes. Un salon salle à manger, une cuisine meublée, équipée, fermée, un coin nuit disposant de trois belles chambres et une salle d'eau. Accessible de la cuisine et de l'extérieur un garage de 18 m². Située dans un quartier calme et familial proche de toute commodité.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par ECI Immobilier 12/09/2024

(53 avis)

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Floirac (33270)

En plein centre de FLOIRAC, local commercial de 90m² situé dans un immeuble en pierre, comprenant une salle d'acceuil, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, salle d'archives, cuisine et sanitaires. Petit Jardinet permettant d'accéder à la cave. Très bon emplacement. Vitrine. Idéal bureaux, commerces, cabinet médical. Pas de restauration possible. Accès au pont Simone, clinique du tondu, Référence agence : 629

Sandrine Mary - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 30/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(9 avis)

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Floirac (33270)

iad France - Sandrine Mary vous propose: Charmante maison de ville familiale à Floirac, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Découvrez cette maison, située dans le quartier prisé de Belle Croix. Parfaitement implantée, à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (primaires et collège Georges Rayet) et de la station DRAVEMONT du Tramway A, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et commodités. Des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau et un WC indépendant. Une cuisine, un séjour et une salle à manger ou une chambre donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec un beau jardin complète ce niveau. À l'étage, ce niveau est dédié au repos avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un palier spacieux. Un extérieur agréable et pratique : la maison dispose d' une terrasse et d'un jardin agréable pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'un garage attenant. A découvrir au plus vite !!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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