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Vente maison 304 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 3 494 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ECI Immobilier

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans un secteur privilégié de Haut Floirac, au cœur d'un environnement calme et arboré. Construite en 1978 et en très bon état, cette propriété offre une surface d'environ 87 m². Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon accueillant et lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier.
Une terrasse ainsi qu'un jardin verdoyant complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence ORPI ECI IMMOBILIER pour plus d'informations.
Référence agence : 686

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 2PIP-OJ5-R75 - Réf Superimmo : ANVXX1QNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/254/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an
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