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Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025

349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

REMISE EN VENTE suite non financement des acquéreurs! Magnifique maison de 114m² au cœur d’un écrin de verdure de 1100m² ! L’intérieur a été rénové en 2020 et se compose d’une très grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée semi ouverte avec cellier, de 2 WC séparés, d’une belle salle de bain et de 3 chambres. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2020. L’extérieur a un potentiel fabuleux avec notamment une piscine avec une vue magnifique sur les arbres. Des travaux sont à prévoir sur la piscine (devis réalisés) Pour finir, la situation géographique est parfaite. Elle est dans un quartier verdoyant mais avec un accès rapide à la rocade et à la N89. Idéale pour les amoureux de beaux espaces mais qui veulent rester proche de tout. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Prix du bien : 349000€ Prix du bien hors honoraires : 334000 € Honoraires fixe de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an: GES 5kgCO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Human Immobilier Artigues Près Bordeaux

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

265 000 € 3 046 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Porche commerces et transports, découvrez cette maison de 87m² avec de beaux volumes. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement, elle offre 2 chambres et un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Agence BIP

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Agence BIP 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

528 000 € 4 800 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T4, neuve, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 110 m², d'un garage de 22 m² attenant et d'une piscine, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine avec une partie en double hauteur, ouvrant à l'Ouest sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. Le large dégagement de l'étage permet d'aménager un bureau surplombant le séjour. Autour, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. La cuisine est équipée. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 362 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 1900 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 30/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 646 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Dans agréable lotissement, calme, bordé par les vignes et le bois de Margnat, agréable maison de plain-pied de 120 m² habitables sur jolie parcelle arborée. Une petite allée vous mènera jusqu'à la maison principale : l'intérieur est en bon état général et se compose d'une entrée et hall d'accueil permettant l'accès à une belle pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée pierre, le tout donnant sur une agréable et spacieuse terrasse couverte. Accessible dans la continuité de la pièce à vivre, une jolie cuisine aménagée et équipée (très récente, de bonne facture et en parfait état) complète l'ensemble, avec buanderie, cellier, arrière cuisine et cave à vin attenants. Le couloir vous permet ensuite d'accéder dans le L de la maison entièrement dédié à l'espace "nuit", à des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains tous trois équipés d'une fenêtre et de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La maison est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, et toutes les huisseries sont en double vitrage. Volets bois. Isolation des combles récente. Maison entretenue. Accès à la maison et au garage par portail automatique. Sur le côté, un agréable studio composé d'une jolie pièce avec kitchenette, salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. A l'arrière vous trouverez également un accès direct vers la piscine* et le pool house (50 m² de terrasse d'été, couverte, avec barbecue maçonné et espace plancha). * Piscine au sel - Protection et fermeture amovible complète, via volet roulant électrique avec coffre extérieur - Profondeur max 1,60 m. L'extérieur bénéficie d'un grand jardin supplémentaire qui vous permettra d'y réaliser un terrain de sport ou un potager par exemple. Maison entretenue située dans un quartier verdoyant. Situation géographique excellente avec un accès rapide à la rocade et à la N89, ainsi qu'aux commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie... à moins de 3 min) du Poteau d'Yvrac notamment. Photo 2 non contractuelle (proposition d'aménagement et de décoration). Idéale pour les amoureux de beaux espaces mais qui veulent rester proche de tout... n'hésitez donc pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou visite au 06.14.69.51.97 . Prix : 425 000 euros FAI. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire ORDUREAU - Optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Claire ORDUREAU - Optimhome 15/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(29 avis)

320 000 € 4 267 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Maison de 3 chambres, 75m2, bien agencée et optimisée. Pas de travaux à prévoir, maison en bout d'allée, mitoyenne sur une face. Jardin paysager avec piscine, et coin cuisine d'été. Classe C en énergie. Coup de coeur immédiat. Idéalement située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison mitoyenne sur un côté saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 pièces bien pensées, elle offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants, parfaits pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur le jardin et prolongé par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Ce grand espace de vie favorise la convivialité, avec des volumes harmonieux et une belle vue sur l’extérieur. La maison dispose également d’une grande chambre en rez-de-chaussée, dotée d’un dressing XXL pour un confort optimal. À proximité, un bureau spacieux, actuellement aménagé en chambre d’enfant, offre une pièce supplémentaire au même niveau. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'en cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine semi-close accueille un espace nuit fermé, idéal pour un coin bureau cosy ou pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, le jardin est un véritable bijou. Ce havre de paix aménagé et intime est parfait pour des moments de détente en plein air, et son ambiance apaisante en fait un espace de vie supplémentaire à découvrir sans plus attendre. Au-delà de ses nombreux atouts, la maison bénéficie de la situation privilégiée d’Artigues-près-Bordeaux. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette commune combine les avantages de la proximité urbaine avec la tranquillité d’un cadre de vie résidentiel. La commune dispose également de tous les commerces, services et équipements scolaires nécessaires au quotidien, faisant de cette maison le lieu de vie idéal. Construite en 2000 et classée C, elle offre ainsi tout le confort moderne dans un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 571839 )

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(200 avis)

353 500 € 3 214 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

33370 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - Maison à vendre / à acheter - 3 chambres - 110 m², à 10 minutes de Bordeaux LES + Une chaudière à condensation NEUVE (le DPE a été réalisé avant le remplacement de la chaudière) Un tableau électrique refait à NEUF Découvrez cette charmante maison qui vous séduira avec son potentiel unique. La maison se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine spacieuse de 17 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une très belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains (double vasque) et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût, elle a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon. De plus, elle dispose d'un vaste garage en sous-sol de 110 m², idéal pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Le joli jardin arboré de près de 1200 m² vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ! Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS située à Tresses spécialiste du secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location ). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Caza Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Caza Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

264 000 € 3 300 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

CAZA IMMOBILIER vous présente en exclusivité Secteur ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Maison 4 pièces. Maison de ville en R+1, d'une superficie habitable de 80m² en bon état. Elle se compose d'un SAS d'accueil, d'une entrée donnant directement sur le salon/séjour lumineux, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un W. C indépendant. Le tout avec une dépendance de 5m avec un coin jardin. Possibilité de garer deux véhicules. Accès rapide à la rocade et N89. A 1 km du Carrefour. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignent sur cette maison Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 01/02/2024 - mise à jour 15/02/2025

418 000 € 2 986 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 4 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Maison 140m², 3-4 chambres, +annexe, piscine Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain pied très bien équipée et proche des commodités. Sa pièce de vie traversante est très lumineuse et ouvre sur le jardin (860m²), face à la piscine. La cuisine ouverte est récente et dispose d'un cellier/buanderie. Une grande chambre, isolée des autres, complète ce côté de la maison. Le côté nuit se compose de 2 autres chambres dont une de près de 20m², qui peut facilement être divisée pour faire une chambre supplémentaire. Cette maison compte également 2 salle de douches avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une large surface de stationnement côté rue, tandis que l'essentiel de la surface se trouve côté jardin, à l'abri des regards, avec une belle piscine chauffée de 8x4 (filtration au sel), une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage isolé de 48m² (atelier, studio indépendant...). Pour le chauffage, vous aurez le choix: chauffage au gaz par le sol (chaudière récente) ou pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Goudedranche Cécile - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Goudedranche Cécile - Dr HOUSE-IMMO 14/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation . Cette propriété offre une superficie de 110 m2 , comprenant trois chambres , parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés en repensant la disposition des pièces . Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix . Le terrain de 3000 m2 vous permet de réaliser des aménagements divers ( piscine avec pool House , dépendance , terrasse , ...) et des espaces de loisirs pour vos enfants . Située à proximité des commodités ( écoles , bus , transports .) Cette maison est un véritable projet de vie avec beaucoup de potentiel . Ne manquez pas cette opportunité unique . Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Caza Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

317 200 € 3 646 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

CAZA IMMOBILIER vous présente Maison 87m² habitables + véranda 30m² + Atelier 27m² + Garage. Charmante maison de plain-pied dans un secteur calme d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Maison bien entretenue. Elle se compose d'une pièce de vie avec un poêle, d'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un cellier et un W.C indépendant. De plus, des annexes sont présentes : une véranda, un atelier et un garage attenant. Énorme potentiel ! Le tout sur une parcelle d'environ 425m². Calme garanti, à proximité immédiates des commerces et des commodités. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Human Immobilier Artigues Près Bordeaux

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

316 500 € 3 073 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Idéalement située sur la commune d'Artigues, charmante maison de plain-pied de 103m² comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage attenant. Située sur une parcelle de 1300m², idéale pour profiter d'un cadre paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - FLOIRAC

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

318 000 € 3 573 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme, proche du centre bourg d'Artigues-près-Bordeaux. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée. L'espace nuit possède trois belles chambres avec une salle de bains et WC séparé. Un grand garage complète ce bien avec double accès. Vous pouvez également garer une voiture sur la parcelle. Le jardin joliment arboré ainsi que sa terrasse pergola sauront vous charmer pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1707 et 2309 Euros/an (année de référence 2023)

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 24/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(200 avis)

427 000 € 3 472 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

33370 - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Maison 3 chambres + véranda + garage à vendre. A vendre à ARTIGUES PRES BORDEAUX charmante maison traditionnelle des années 80 de plain-pied, bien entretenue. Depuis l'entrée séparée, vous accédez à une pièce de vie disposant d'une cheminée à feu nordique pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut très facilement être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'atout majeur de cette maison réside dans la très belle véranda qui s'ouvre sur un jardin sans vis à vis idéalement positionné pour accueillir une piscine. Sous un abris, un SPA vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Un garage et une buanderie complètent les commodités de cette maison. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre cette demeure au gout du jour. Située à Artigues Près Bordeaux, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et commodités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison familiale. Contactez-nous vite ! Votre agence immobilière située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(200 avis)

276 000 € 3 209 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

MAISON A VENDRE / A ACHETER- ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33370 - A 15 minutes de Bordeaux - 3 chambres - les + : l'emplacement , l'environnement et la luminosité Cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, nichée dans un secteur paisible de Artigues Près Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie de 86m², elle comprend aujourd'hui une cuisine , un cellier, un séjour très lumineux, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Elle dispose également d'un garage de 22m² . Elle est édifiée sur une parcelle de 937m². Vous pourrez également l'agrandir puisqu'une extension ou une surélévation sont possibles. Le terrain est piscinable. Vous êtes bricoleur, vous cherchez une maison à transformer, ou simplement à rafraichir pour vous y installer confortablement, n'hésitez pas à nous appeler pour de plus amples informations. Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Square Habitat Cenon A13 21/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(32 avis)

436 000 € 3 545 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Venez découvrir à Artigues Près Bordeaux, cette maison de 123 m² bien entretenue comprenant un séjour avec insert et véranda offrant une pièce de vie de près de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un grand garage de 32 m², un cabanon avec un agréable spa, climatisation réversible, volets électrique PVC. Le tout sur un terrain de 926 m².

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