8
190 000 €
2 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²
Sur un terrain clos de 551 m², cette maison sur 2 niveaux ne demande qu'à revivre. Elle comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une pièce au rez-de-chaussée à usage de chambre, une salle d'eau, un garage, une cave, un cellier.
8
270 000 €
2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de plain-pied de 100 m² habitables avec un grand terrain arboré. Cette maison comprend une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 27 m² et une cuisine fermée de 19 m² avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés (étagères et penderie), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 50 m² permet de ranger plusieurs voitures ou de créer des dépendances. Le terrain de 1700 m², entièrement clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers, vous offre la possibilité de profiter des beaux jours à l'ombre. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un gros potentiel pour devenir votre future résidence idéale (photo non contractuelle pour vous aider à vous projeter avec une modernisation des pièces). Située au nord de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave est une charmante commune qui offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible, elle est idéale pour les familles et les amateurs de nature. La commune propose une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des commerces de proximité, et des installations sportives et culturelles. Le marché hebdomadaire et les événements locaux créent une ambiance conviviale et accueillante. Ambarès-et-Lagrave est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Bordeaux et aux villes environnantes. La proximité de l'autoroute A10 permet également de se déplacer facilement en voiture. En choisissant de vivre à Ambarès-et-Lagrave, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'effervescence bordelaise. A mes confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 243324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
280 000 €
2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²
Bienvenue à Ambares dans un quartier résidentiel. Proche des écoles et des commerces, cette maison très bien entretenue propose une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire afin de ravir les familles ayant besoin d'espace et de confort. La clim réversible est déjà installée, l'électricité a été revue il y a peu, la cheminée avec répartiteurs de chaleur n'attend plus que les amoureux des soirées au coin du feu et le beau jardin avec piscine est prêt à accueillir vos enfants ou vos proches pour profiter des belles journées ensoleillées. Une immense terrasse couverte, un cellier et une parcelle clôturée de plus de 1200m² viennent parfaire le tout. A présent vous souhaitez la visiter? Contactez-nous ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 566170 )
18
349 800 €
3 761 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²
Cette charmante maison, construite en 2019 sur une parcelle généreuse de 548m², vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement d'un intérieur lumineux et spacieux composé de 3 chambres, dont une de 14m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est le coeur de cette maison, Un cellier et une salle d'eau moderne .A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse en bois de 24m², entièrement sécurisée par un garde-corps, ainsi que sur la terrasse de 10.5m² à l'avant de la maison. La propriété, entièrement clôturée , vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la commune d'Ambares. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
5
390 350 €
3 026 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 699 m²
Venez découvrir cette maison vous acceuillante, vous offrant une grand espace de vie, trois chambres, un parc arboré de plus de 4000m². Parfait parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
13
439 000 €
3 598 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 122m² environ idéalement placée sur la commune d'Ambares proche de toutes commodités... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée avec son îlot, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie... A l'étage on y trouve deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur, stores électriques et nombreuses options complémentaires. Jardin clos de 700m² environ. A visiter sans plus tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
304 500 €
3 139 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²
**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN **** A seulement 20 minutes de Bordeaux, venez apprécier le calme de cette maison. Cette contemporaine, proche des écoles et des transports, à la décoration épurée, propose volumes et confort pour toute la famille. Tout d'abord une belle entrée vous accueille et vous donne un aperçu de la suite. En effet, c'est une vaste pièce de vie lumineuse qui s'offre à vous, avec sa cuisine aménagée semi-ouverte par une verrière coulissante, et un accès direct au jardin avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ensuite, l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé, permettra à chacun d'y trouver son intimité. Le joli jardin sans vis à vis, viendra combler vos envies de verdure, de potager ou de piscine. A présent vous souhaiter la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 570962 )
9
273 000 €
3 640 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** Située au centre ville d'Ambares, à seulement 20 minutes de Bordeaux et au coeur de toutes les commodités(bus, gare, commerces, écoles), cette maison traditionnelle très bien entretenue n'attend que vous. Vous y trouverez un jardin intimiste, piscinable, avec terrasse et barbecue pour profiter des belles journées ensoleillées, un salon séjour traversant et lumineux avec insert, une grande cuisine aménagée pouvant s'ouvrir facilement sur le salon, et un coin nuit bien séparé avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage attenant ainsi que du stationnement viennent compléter ce bien à fort potentiel pouvant évoluer en fonction de votre famille(agrandissement, surélévation) A votre disposition pour une visite ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 567435 )
16
330 000 €
3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Vous recherchez la perle rare sur Ambarès alliant confort et modernité? Une charmante maison familiale et sous décennale ...votre futur chez vous est surement ici! Ce que nous aimons et que vous apprécierez: - 95m² environ de Confort Familial : Une disposition intelligente qui offre un espace généreux pour chaque membre de la famille. - 3 Chambres Spacieuses : Des chambres accueillantes pour garantir le bien-être de chacun. - Salon-Séjour-Cuisine Ouverte : Un espace lumineux et convivial pour des moments partagés. - Garage de 15m² environ : Un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. -Piscine au Brome : Plongez dans le bonheur avec cette piscine toute neuve et sécurisée! -Pool House : Un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. -Terrasse ensoleillée : Profitez du plein air dans l'intimité de votre propre espace extérieur -Portail Électrique : Sécurité et praticité avec un simple clic. - Chauffage au sol, couplé avec un système solaire. Logement économe et confortable Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et convivialité traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
248 000 €
2 611 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Située sur la commune de St Vincent de PAUL l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette très agréable maison contemporaine d'une surface habitable de 95 m². Elle se compose d'une entrée individuelle, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec mezzanine (bureau), 3 chambres, 2 sde, wc et dégagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout. Le garage de 20m² environ, ainsi qu'une cave (à vin) enterrée et un abri de jardin séparé apportent un vrai confort de vie à cette maison ! Enfin, l'installation des panneaux photovoltaïque sur le toit vous procurera un revenu 'appréciable' Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
428 000 €
2 675 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 174 m²
iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : AMBARES-et-LAGRAVE, proche des commodités, de l'A10 et des commerces. Venez découvrir cette spacieuse maison de 160m2 habitables avec jardin et garages sur une parcelle totale de plus de 1100m2. La maison se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre salon/séjour de plus de 55m2 avec accès à la véranda pour profiter des beaux jours et des entre-saisons. Une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine / cellier. Vous trouverez également un bureau indépendant de 8m2 environ. La partie nuit se compose d'un dressing / rangement et de deux grandes chambres avec placards aménagés. (Possibilité de créer facilement 2 grandes chambres de plus). Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc indépendant. Communiquant avec la maison , un premier garage de plus de 40m2 avec porte motorisée. En extérieur, vous disposez d'un grand portail électrique avec allée de stationnement goudronnée, d'une terrasse carrelée avec grand barbecue avec four. Un double carport et enfin un grand garage indépendant de plus de 60m2. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
Nous contacter
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²
Venez découvrir ce pavillon de 90m2 construit en 2022, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé dans un quartier résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, en troisième ligne, ce pavillon offre la possibilité de beaux moments de tranquilité dans le jardin ou sur la terrasse. Vous pourrez profiter du calme environnant tout en étant proche de toutes commodités (commerces, écoles etc...). Référence agence : 1111
9
257 900 €
2 999 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²
Située dans la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison de 86 m² construite en 2013, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un bien familial alliant confort et praticité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun tels que le bus, des écoles, collèges et crèches. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un poêles à granule, de panneaux photovoltaïque permettant la production d'eau chaude et de la fibre offrant un confort moderne aux résidents. (DPE B) À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 447 m², comprenant un jardin autour de la maison et un atelier/cabanon. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que deux places de parking extérieures vous garantissent facilité et commodité au quotidien. À l'intérieur de la maison, l'entrée mène à un dégagement desservant une cuisine entièrement aménagé et équipée, un spacieux séjour lumineux, un WC indépendant, un cellier pratique, trois chambres confortables avec placards et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant
8
254 400 €
3 797 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²
Proche de Bassens, venez decouvrir cette maison de plain-pied, comprenant trois chambres, une salle de bain et cuisine ouverte sur salon. On retourve également un abri de jardin sur une parcelle de plus de 1000 m².
8
329 000 €
2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
Vous aimez le charme de la pierre? Venez découvrir cette belle échoppe remplie de charme. Elle bénéficie au RDC d'une chambre et salle d'eau, un coin détente devant une belle cheminée, séjour donnant sur jardin sans vis à vis, 1 wc séparé.A l'étage on retrouve 2 chambres et wc. Le tout sur une parcelle de plus de 330m².
Créer une alerte pour cette recherche
