Vente maison 332 325 €

100 m²

4 pièces 4 p

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 2020 - QUARTIER CALME À AMBARÈS-ET-LAGRAVE
Située dans un quartier paisible d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison traditionnelle neuve de 100m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
DESCRIPTION DES PIÈCES:
Cette maison traditionnelle se compose d'un séjour lumineux avec sa belle cuisine ouverte de 51 m2, de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d'eau moderne. Le design traditionnel et l'agencement fonctionnel des pièces offrent un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité.
AVANTAGES:
- Construite en 2020, cette maison est impeccable, offrant un cadre de vie neuf et moderne.
- Quartier calme: Située dans un quartier paisible, cette maison vous permettra de profiter de moments de tranquillité loin du tumulte de la ville.
- Proximité des commodités: À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique pour le quotidien.
- Espaces extérieurs: Même si elle ne dispose pas d'annexes comme piscine cette maison offre un potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût sur une parcelle de 878 m2.
Vous recherchez une maison traditionnelle neuve, prête à accueillir votre famille dans un quartier calme d'Ambarès-et-Lagrave? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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