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Ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
11
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 42m² sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 16m² donnant sur un grand jardin de 100m², une cuisine équipée de 5m², une chambre avec espace de rangements de 10m² et une salle d'eau avec toilettes. Un cellier et deux places de parking complètent l'ensemble. Informations financières : La taxe foncière est de 872€ Les charges sont de 96€ A visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/11/2024
7
Maison, 126 m²

332 325 € 2 638 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située sur la comune de St Vincent de Paul, dans un écrin de verdure, vous serez séduit par le calme de son enviroment et ses prestations. Cette maison en pierre rénovée vous est proposée sous garantie décennale et vous offre : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec 3 wc, 2 points d'eau, un garage.

ERA Grand Tour
(85 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 10/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(85 avis)
10
Maison, 130 m²

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 699 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES limite BASSENS - A VENDRE Maison 3 chambres sur plus de 4500 m² de terrain. A proximité immédiate de Carbon Blanc et Bassens , la tranquillité et le confort sont au rendez-vous avec cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie quotidienne facilitée. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Cette maison individuelle de 130 m² repose sur une parcelle arborée de plus de 4500 m², garantissant à ses occupants un espace de vie confortable et une intimité totale. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres entre 14 et 20 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.. En plus d'être parfaitement entretenue, chaque espace a été pensé et aménagé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste terrain sans vis-à-vis, doté de deux entrées, offrant ainsi une intimité totale et de multiples possibilités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'Ambarès, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Tour
(85 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(85 avis)
6
Maison, 112,13 m²

285 000 € 2 542 €/m²
Maison • 112,13 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

3440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 6 pièces à vendre à 20 minutes de Bordeaux. Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin sur l'arrière, d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant . À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Pour compléter le tout un jardin privatif avec terrasse couverte , parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGESTYS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGESTYS 26/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

Immo des vignes
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Immo des vignes 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur un terrain clos de 551 m², cette maison sur 2 niveaux ne demande qu'à revivre. Elle comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une pièce au rez-de-chaussée à usage de chambre, une salle d'eau, un garage, une cave, un cellier.

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 02/06/2024
Proposée par Agence SOGIMO 02/06/2024
6
Maison, 290 m²

359 000 € 1 238 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

SOGIMO vend près de Bordeaux, sur rive droite, à Ambares la Grave (33440), grande maison de 290 m², composée de 5 chambres au RDC, plus en sous-sol 5 pièces et grande partie commune le tout sur un terrain de 1500 m². Ce type de bien est idéal pour une location meublée car le propriétaire actuel, qui s'en va à la retraite exerçait jusqu'à présent ce type de location et le rapport annuel était l'ordre de 43.000 euros environ hors charges en louant les chambres à des ouvriers du bâtiment et à des intérimaires. Prévoir petits travaux de rafraîchissement entre 20000 euros et 30000 euros. Cette maison vous est proposée un prix de 359 000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Réf COP-BAR-G-3263-0521-2-E

Dupuy Vanessa - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 04/11/2024
17
Maison, 151 m²

296 800 € 1 966 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison, édifiée à la fin des années 70, s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², soigneusement arborée et paysagée. Sa luminosité naturelle et son sous-sol total en font un bien rare, offrant une surface habitable de plus de 250 m² répartis sur deux niveaux. À l'étage, l’espace de vie se dévoile avec une vaste pièce de 45 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est séparée pour davantage de convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau généreuse et un WC indépendant. Parmi les caractéristiques notables, une pompe à chaleur récente (installée en octobre 2023) garantit une efficacité énergétique optimale, complétée par des radiateurs en fonte pour un confort accru. La cuisine est alimentée au gaz, et vous bénéficierez de trois places de parking couvertes, ajoutant à la praticité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble, mais le sous-sol de près de 100 m² présente un potentiel considérable pour réaliser toutes vos aspirations d’aménagement, qu'il s'agisse d’un espace de loisirs, d’un atelier ou d’un agrandissement. Cette propriété, alliant charme et volume, constitue une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un espace à personnaliser selon vos désirs. Visites 7/7 jours sur rendez-vous uniquement.

ERA Grand Tour
(85 avis)
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 17/02/2023 - mise à jour 14/11/2024
(85 avis)
6
Maison, 82,3 m²

Prix en baisse 254 500 € 3 092 €/m²
Maison • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 4 pièces A VENDRE Venez découvrir cette maison à proximité de toutes commodités (écoles, supermarché, place du marché, Gare..) dans une copropriété. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin très intimiste, un cellier, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec WC. Un garage et une place de parking attenant à la maison complèteront ce bien. Venez sans tarder visiter cette maison ! Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Location).

Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 53 m²

129 000 € 2 434 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison de ville T2 bis offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun, cette localité combine harmonieusement vie citadine et atmosphère chaleureuse de quartier. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des parcs publics en fait un lieu de vie agréable pour les promenades et activités en plein air. La maison, d'une surface habitable de 53 m², dispose de 2 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. Bien que sans extérieur, ses atouts résident dans son potentiel d'évolution vers un T3, permettant ainsi d'envisager un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Un espace cosy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présentant une opportunité intéressante pour personnaliser et transformer ce bien en un cocon urbain à son image. À noter que quelques travaux sont à prévoir. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773 - SAFTI – MEDINA HUESCA Anthony, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - AMBARES
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - AMBARES 25/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 144 m²

Prix en baisse 399 500 € 2 774 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Charmante maison contemporaine de 144 m2, située à 15 mn du TRAM et 5 mn de la gare d'AMBARES. Dès l'entrée, découvrez son vaste salon/séjour, cuisine, lumineux de part sa triple exposition, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne récemment rénovée, cellier et wc. un espace de plus de 30 m2 situé au dessus de la pièce de vie, pouvant servir de bureau ou d'une 4eme chambre avec salle d'eau. Le jardin de 1384 m2 entièrement clôturé sans vis à vis, avec vue sur une nature champêtre. A voir rapidement ! Contactez-nous au 05 54 86 01 00 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1537 et 2079 Euros/an (année de référence 2021)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d’entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d’Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d’une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n’hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUXILIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 134,8 m²

333 000 € 2 470 €/m²
Maison • 134,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Votre agence Auxilium Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 135m². Familiale et lumineuse, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine aménagée indépendante. Elle est complétée par 6 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis et arboré de plus de 700m² avec terrasse et abri jardin. A deux pas de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous! Contactez-nous vite.

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
(5 avis)
17
Maison, 150 m²

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

EXCLUSIVITÉ - AMBARES ET LAGRAVE (33440) Vivez l'expérience d'une maison familiale avec piscine ! Découvrez cette maison de 150m², conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur et offrir tout le confort dont vous rêvez. A l'extérieur : Piscine de 10 m x 5 m : Détente garantie ! Terrasse en bois et granite : Lieu idéal pour vos barbecues et moments de convivialité. A l'intérieur : Entrée accueillante : Accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cuisine équipée indépendante de 15 m² Cellier pratique : Idéal pour le rangement et l'organisation. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau : Confort et intimité pour chaque membre de la famille. Salle de bain et WC séparé : Pour plus de commodité au quotidien. En prime : Garage indépendant de 30 m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Allée sécurisée entièrement goudronnée : Praticité et sécurité à votre portée. Détails supplémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un plancher chauffant au gaz, garantissant confort pour l'hiver. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Votre futur chez-vous vous attend ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle échoppe remplie de charme. Elle bénéficie au RDC d'une chambre et salle d'eau, un wc, un coin détente devant une belle cheminée, le séjour donnant sur jardin sans vis à vis. a l'étage on retrouve 2 autres chambres et un wc. Le tout sur une parcelle de plus de 330m².

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