Ventes immobilières 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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29 annonces
AGESTYS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGESTYS 26/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d’entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d’Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d’une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n’hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 08/11/2024
6
Appartement, 58 m²

168 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement rénové de 3 pièces lumineux de 58,39 m² avec un très beau jardin de 119 m2 plus une terrasse dans un secteur calme et proche de la nature. Transports en communs à proximité. Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Volets roulants électriques. Un parking privatif est compris dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'immeuble a été construit en 2012. Les charges annuelles sont de 1 105 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 259891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3CF Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par 3CF Immo 19/11/2024
16
Appartement, 56 m²

164 900 € 2 945 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 €/mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 20/11/2024
5
Maison, 51,31 m²

Nous contacter
Maison • 51,31 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située sur la commune d'AMBARES ET LAGRAVE , à proximité immédiate de toutes le commodités à pied, maison de type T3 composée d'une pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cette maison en très bon état, est vendue occupée par un locataire avec un loyer mensuel hors charge de 730€. Abri de jardin et jardin de 500m² environ. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 593.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
8
Maison, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

HollyHome est heureuse de vous proposer cette maison de plain-pied de 70 m² érigée sur une parcelle d\'environ 900 m² et située sur la commune d\'Ambares-et-Lagrave à proximité d\'arrêts de bus, du TER en direction de la gare Saint Jean et d\'une école élémentaire.Elle se compose d\'une pièce de vie lumineuse de 20 m², une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d\'eau avec WC ainsi que deux chambres.Des travaux sont à prévoir concernant la toiture et l\'isolation.Possibilité de construction sur la parcelle.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 191 346 ¤. (gedeon_51773_28755611)

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean DAS NIEVES - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 118 m²

299 000 € 2 534 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 746 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Maison de ville en pierre en R+1 de 118m², avec double accès (coté rue et côté jardin). Rénovée entièrement en 2018, elle se compose : - au RDC d'une suite parentale aves salle d'eau, un grand séjour et sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et une buanderie. - à l'étage, d'un coin bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre. A l'extérieur, une terrasse de 30m² environ, une dépendance aménagée en cuisiné d'été ainsi que de beaux espaces verts. Coté rue, un garage indépendant de 48m² (pouvant être aménagé en studio ou profession libérale) complète le bien. Commodités à proximité (écoles, commerces, transports). Accès direct à l'autoroute. Taxe foncière : 2 156€ N'attendez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dimitri HENRYE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 95 m²

283 500 € 2 984 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 625 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison avec grand potentiel de rénovation à Ambarès-et-Lagrave (33440) Située dans la ville d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Érigée sur un vaste terrain de 1 625 m², cette propriété dispose d’un potentiel important pour les amateurs de rénovation. Avec une surface plancher totale de 170 m², la maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une seconde partie de la maison, représentant 73 m², est restée brute, avec des pièces déjà délimitées, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos envies. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette propriété pourra offrir jusqu’à 170 m² de surface habitable de plain-pied. Le terrain, piscinable, ajoute encore plus de valeur et de potentiel à ce bien unique. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

Square Habitat St Andre De Cubzac A27
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En exclusivité chez Square Habitat, maison à vendre dans le centre-ville d'Ambarès Nous vous proposons cette charmante maison de 86m² située en plein centre-ville d'Ambarès, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Avec sa véranda de 16m² et un garage non attenant de 30m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et une belle terrasse de 25m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le mode de chauffage par poêle à granulés permet une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Menuiseries PVC et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces bien pensés. N'attendez plus pour la visiter !

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Appartement, 66 m²

178 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 66m² en DUPLEX libre de toute occupation sur la commune de Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 avec PISCINE et ESPACE VERT, l'appartement se trouve au premier et dernier étage. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et une pièce de vie de 28m² exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains et des WC séparés. Deux places de PARKING complètent l'ensemble. À savoir : - Ravalement de façade en cours - Chauffage électrique À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1007 €. Les charges mensuelles sont de 166 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 56,4 m²

171 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Dans une résidence à taille humaine, appartement de 55. 83 m2 au premier étage. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc et Une place de parking. Vous vivrez en toute sécurité pour ce premier achat à 20 mn de BORDEAUX en train ou en bus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1740. 00 Euros

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/11/2024
8
Maison, 74 m²

213 000 € 2 878 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Entre Carbon-blanc et Ambares à proximité des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, cuisine séparée, salon-séjoour. Le plus de cette maison au fort potentiel est son jardin d'environ 400m² au calme et sans vis à vis.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 08/07/2022 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 55,83 m²

171 200 € 3 066 €/m²
Appartement • 55,83 m² • 3 pièces

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, appartement en excellent état et très lumineux offrant une pièce de vie de 26m², 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Vendu libre. Terrasse et parking.

Foncia Transaction Cenon
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans une résidence recherchée, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec une belle terrasse sur le séjour donnant sur très beau jardin d'environ 119 m2. La pièce de vie est lumineuse et bien agencé séjour et cuisine sont bien distincts, deux belles chambres sont agrémentées de placards de rangement, la salle d'eau est séparée des wc. La chaudière gaz est toute neuve. Le jardin est véritable atout pour le bien. A voir sans tarder !