Vente maison 256 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En exclusivité chez Square Habitat, maison à vendre dans le centre-ville d'Ambarès Nous vous proposons cette charmante maison de 86m² située en plein centre-ville d'Ambarès, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Avec sa véranda de 16m² et un garage non attenant de 30m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et une belle terrasse de 25m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le mode de chauffage par poêle à granulés permet une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Menuiseries PVC et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces bien pensés. N'attendez plus pour la visiter !

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Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 977 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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SQUARE HABITAT ST ANDRE DE CUBZAC A27

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